2025-07-18 15:08
根據內政部統計資料顯示,今年1至5月住宅使照量創下2006年有統計資料以來新高。專家說明,今年前5個月全台住宅使照量5萬5347戶,較去年同期增加3.1%,也是首度突破5.5萬戶大關,創近20年來最高,交屋潮爆量,主要受惠於2018年以來建商大量推案,從去年開始龐大預售推案進入完工階段,預料未來一、二年仍是使照高峰,將迎來大量交屋潮。
2025-07-17 18:38
在新青安房貸推波助瀾下,年輕族群買房意願攀升!房仲業者彙整聯徵中心資料,針對35歲以下年輕房貸族的申貸件數占比進行統計,新竹縣居冠、比例為38.8%,緊追其後的分別為屏東縣的38.3%、台南市36.8%、高雄市36.5%與桃園市35.7%。對此,專家指出,從這五大年輕房貸族熱區的分布來看,年輕族群購屋時,除了考量房價,對於當地房市的發展潛力與就業機會也相當重視。
2025-07-15 16:17
受到第七波選擇性信用管制影響,房市急速冷凍,進而衝擊整體產業鏈。房仲業觀察內政部統計,全台包含代銷、仲介等不動產經紀業的設立備查家數,在6月達9845家,仍創下歷史新高,只是相較今年月初的數據,全台歷經半年僅成長70家,成長家數為近5年來最低。專家指出,與過去5年同期動輒增加百家以上規模,今年市場量增數跌破百家大關,在整體政經環境不樂觀,恐將加速不動產經紀業者汰弱留強。
2025-07-15 12:08
根據內政部不動產資訊平台資料,房仲業者觀察六都當中各行政區漲跌幅最高的行政區,以桃園市大溪區年漲幅36.6%居冠,從去年平均每坪18.9萬元,攀升至今年25.8萬元;台南市善化區和新北市汐止區,年漲幅也超過2成。另外,六都下跌最多的區域是台南市佳里區,均價從2字頭跌回1字頭。
2025-07-14 18:36
指標豪宅台北星鑽財政部參與都更分回20戶,其中18戶釋出標租,每戶年租金底價從468萬元至726萬元不等;財政部國產署北區分署今(14)日辦理第一次開標,但18戶皆無人投標。
2025-07-11 14:57
隨著畢業季到來,面臨升學抉擇,設有國中部且具備直升高中制度的完全中學,成為熱門選項,連帶讓鄰近完全中學周遭的住宅,也獲得部分家長的青睞,房仲業者彙整台北市的公立完全中學,過去一年來,成淵高中周邊交易件數達324件,交易最為熱絡,而師大附中有明星光環加持,成交達179件,周邊房屋單價是唯一破百萬;若要找較親民的價格,位在文山區的政大附中與萬華區的大理高中是唯二單價還有5字頭的學區。
2025-07-10 18:19
財政部統計處今(10)日公布6月證交稅實徵225億元,年減18.2%;累計上半年證交稅實徵1,155億元,年減19.3%。財政部統計處副處長劉訓蓉表示,由於美國對等關稅未底定,市場觀望氣氛濃厚,雖然加權指數上漲,但成交量萎縮,證交稅已連續4個月雙位數負成長。
2025-07-10 11:35
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,在6月持續亮出代表衰退的黃藍燈,分數是39.9分,回顧今年上半年共亮出4顆。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示,進入下半年,來到家庭出遊的暑假期間,加上颱風季節、民俗月都將登場,利空因素一波波,再等下去就進入年底第4季,除非本規劃為928檔期案,否則6月已是壓底線的關鍵時刻,只得即刻亮相。
2025-07-09 16:39
台北捷運環狀線南環、北環段已進入全面動工階段,逐步朝「成環」目標邁進,將大幅強化雙北間的交通聯繫。房仲業者根據實價登錄,盤點近一年環狀線南環、北環段站點周邊的房市交易價量。北環段部分,以蘆洲區與三重區的站點買氣最旺,以徐匯中學站周遭房市交易量達449件、位居第一;南環段則以文山區的考試院站與馬明潭站交易表現最為亮眼。
2025-07-09 15:05
央行推出第七波限貸令,至今上路三個季度,雖然讓房價看似高檔降溫,交易量也急凍,但是房市趨勢專家李同榮表示,此政策沒教訓到投資客,卻教訓到政策頒布前已購戶,「化療式」且「溯及既往」的限貸打房,預估今年下半年房市將有「九大慘狀」。
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