2025-05-18 07:10
提到「Outlet」,多半會浮起三井Outlet或華泰名品城等大型購物商場,不過,這股折扣經濟樣態,隨著不景氣及物價持續高漲,慢慢轉成中小型規模,形成Outlet快閃店。專家分析,Outlet快閃店面積約在30坪以內,只要打燈、簡單布置就能開店,地點多在知名商圈內或捷運站周邊,具價格優勢、商品多樣性、囤貨和倉儲成本較低,且隨著檔期做活動,人流帶來金流,不僅成為年輕人、小資族另類的購物選擇,也形成一股新商機。
2025-05-16 10:38
北院於昨日再開庭審理京華城案,前台北市副市長、現任高雄市副市長林欽榮出庭作證。柯文哲臉書則發文質疑「綠能,你不能;陳其邁可以,柯文哲不行」,痛批高雄亞灣2.0的容獎只能給5%,但高雄給足4倍達20%,高市府深夜駁斥此言。林欽榮今(5/16)再發聲強調兩案天差地別、高雄依法授權。
2025-05-15 19:24
台北市高房價持續推動購屋需求外溢,一橋之隔的新北市第一環順勢成為輕移民的熱門選擇。中信房屋研展室彙整實價登錄,對比去年與今年首季新北市外圍第一環行政區的平均房價,以汐止的表現最為亮眼、房價年漲幅高達10.8%,依序分別是三重9.8%、中和7.4%、新店5%、永和3.7%、板橋1.7%。在地房仲說明,汐止房價基期低,享有交通紅利與產業紅利,發展潛力不可小覷,有自住需求的購屋族來說,現在正是進場布局的好時機。
2025-05-15 19:02
全球掀起AI浪潮,就連區域房市也受到AI題材帶動!近期全球AI運算晶片巨頭輝達(NVIDIA)海外總部在台灣選址,成為熱門議題,房仲業者根據傳出的5個選址地點,整理房價市況,目前討論度極高的台北花博,近年周遭住宅單價突破80萬元,與松山機場旁土地並列最高,反觀北士科周遭房價相對較低,成為最實惠的住宅選項。
2025-05-15 18:41
近年來商用不動產需求不斷增加,帶動商辦的價格,根據實價登錄最新資料,今年2月大安區「首泰信義」的一般事務所戶別,成交總價約1.86億元,每坪190.5萬元、共116.3坪,創該棟商辦交易新高價,且僅次於「統一國際大樓」的222.8萬元,成為今年台北市商辦單價次高交易,專家表示,除了位處蛋黃區,還具有三大特點來支撐增值潛力。
2025-05-15 13:32
太誇張!台南市新營區驚傳樓塌,仁愛路上一棟3樓透天厝砰然巨響後整棟倒塌,嚇壞隔壁建案施工人員及附近居民,所幸當時屋內並沒有人。台南市政府工務局會同土木技師前往現勘,確定倒塌肇事原因是隔壁建築工地預計興建地上5層樓建築物,基礎開挖時擋土措施未按圖施工,導致鄰房倒塌。
2025-05-15 11:51
今年是房屋稅差別稅2.0首次申報,但民眾傳出若民眾持有獨立產權停車位,就會收到2張稅單,一張屬於自住房屋稅1.2%,但另外會以2%非自住稅率來計算車位的房屋稅。對此,財政部長莊翠雲表示,獨立產權車位應與一般車位一致,皆是主建物的附屬建物,適用1.2%的自住稅率,財政部會發出統一函釋,讓各地方政府依偱。
2025-05-14 16:22
信義計畫區辦公室租金單坪5000元的租賃個案屈指可數,根據實價登錄統計,近三年來辦公室租金最高單價皆出現在南山廣場,而最新揭露顯示,大巨蛋旁的「巨蛋國際中心」每月租金含稅達4936元,而備註中提及,該租賃案設有調漲機制,租金單價到2027年12月將調整為每坪5083元,有機會挑戰信義計畫區以外、辦公大樓租金最高價。
2025-05-14 12:57
觀察內政部不動產資訊平台資料,全台有設戶籍住宅的戶數狀況,有83.6%的住宅都是屬於一宅一戶,不過,全台也有1萬3360間住宅,每宅設籍6戶以上,其中以離島金門縣平均戶數最多2.03戶,其次為澎湖縣,平均1.56戶,而本島各縣市中,以嘉義縣多戶設籍的情況最明顯,每戶住宅平均有1.38戶,其次為雲林縣1.35戶和南投縣1.3戶;而六都中以台北市單一住宅的戶數最多,平均1.29戶。
2025-05-13 16:37
美中關稅暫時休兵90天,台股多頭總司令之稱的國泰投信董事長張錫出席退休講座,張錫表示,在「川劇」上演後許多投資人上班緊繃、下班失眠;在關稅衝擊下,台股企業獲利或有下修的可能,但根據彭博數據,今年台灣企業獲利仍呈現25%正成長,不用過度驚慌。關稅與匯率的影響終將有限,長線還是要看市場需求,台股有AI這張底牌,晶片製程的技術就是台灣談判的籌碼。
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