房市新聞 - 太報 TaiSounds

輝達效應點燃北士科外溢效應有限、周邊區域兩樣情

六福皇宮經典再現！松江南京商圈新樓王六福酒店式商辦上樑典禮

8月股市樂觀指數反轉下降　四成民眾想買美元、二成五投資海外保單　　

房貸拉「緊」報、預售屋爆解約潮！4銀行還有額度免排隊

剛交屋最後一戶！撐不過打房、營造廠惡意欠款　台南建商宣布倒閉

帳面有房難自住繼承熱難解首購需求？

貸款總量管制排除都更危老？央行發3聲明駁斥、排除恐失觀測用意

航空城拆遷戶貸款遭卡關央行：符合三情況不受房市管制所限

住展風向球衰退燈號連五亮創疫後最窘狀態、928檔期難有表現

政府打炒房+限貸令六都購屋比重回房地合一最低紀錄

房市

輝達效應點燃北士科外溢效應有限、周邊區域兩樣情

2025-08-21 12:11

國際大廠輝達（NVIDIA）今年5月宣布進駐台北市北投士林科技園區，被視為房市冷氣團下一大暖流，包括北投區、士林區，以及新北市的三重區、淡水區寄望地緣性而有所帶動。根據住展雜誌統計，截至8月的前述地區的預售案平均單價，北士科地段均價為119.4萬元，比起未公布前小漲4.8%，相較去年同期增加近一成，而新洲美段水景宅交易衝上單價144.8萬元，創下北投區房價新高，顯示買盤看好前景。
六都預售屋買氣重摔7成！耐震宅成房市寒冬新熱點

2025-08-21 09:00

房市買氣低迷，預售市場慘兮兮！根據實價登錄顯示，今年上半年六都預售屋合計交易1.82萬戶，較去年下半年減少逾5成，更比去年同期大減7成2，買氣直落谷底。專家表示，國內大地震發生頻率變高，民眾關注建物耐震性能，以「耐震、制震」作為建案特色的新案，約有3到4成在逆境下，仍擁有較高人氣而進入各地區「活躍榜」，成為當前新案市場最有機會突圍的產品，顯見購屋者確實對耐震宅有著高需求度。
六福皇宮經典再現！松江南京商圈新樓王六福酒店式商辦上樑典禮

2025-08-20 20:16

六福旅遊集團(2705)積極擴大資產布局策略，今(8/20)邁入下一個里程碑，位處北市松江南京商圈核心的六福酒店式商辦大樓今舉行上樑典禮，全案預計2026年Q2完工，以酒店式頂級綠商辦，結合六福酒店式物業管理的飯店高端服務，將為全台商辦寫下嶄新篇章。
A25決標十周年盤點陳冲：由停車場華麗轉身辦公大樓是否符合初衷？

2025-08-20 20:12

台北市信義計畫區的A25地上權案，2014年6月24日由富邦人壽得標，十年後成為富邦人壽新總部大樓及富邦美術館。行政院前院長、新世代金融基金會董事長陳冲今天分享觀點指出，當年A25兩度流標，他曾建言「A25流標不是壞事」只要能貫徹初心，就是市民之福。十年過去，A25也已完工，回首審視，本案成為「獎參促參」的好教材。
都更助攻地價撐房價！北市百年古厝8500萬成交

2025-08-20 16:12

台北市高房價有目共睹，百年老宅成交總價更是驚人。住商機構觀察實價登錄，近期內湖康寧路一段巷弄內，一處屋齡達109年的透天厝，近期以總價8500萬元成交，且備註是有改建效益。專家分析，透天厝若具獨立開發條件，搭配其他地段優勢，在一地難求下，會深受開發商青睞。
8月股市樂觀指數反轉下降　四成民眾想買美元、二成五投資海外保單　　

2025-08-20 08:41

川普對等關稅陸續揭牌，國泰金控今天公布8月國民經濟信心調查結果，調查顯示，民眾景氣展望與大額消費意願走弱，股市樂觀指數反轉下降。42%的民眾未來半年最想增持的外幣是美元，其次有20%的民眾想買日圓，25%民眾是為了投資海外股債保單和房地產。
2025米其林榜單出爐！大直內湖、東區商圈成星級戰區

2025-08-19 18:07

2025年米其林星級餐廳名單出爐！本次評選涵蓋六都和新竹縣市，僅台北市、台中市與高雄市的餐廳成功摘星，總計獲得星級評等的餐聽共53間，其中有8家新面孔；若以所在區域來分，台北市中山區19間入榜居冠，大安區也有9間餐廳擠進榜單位居第二，松山區則有6間名列第三。大直內湖商圈共有8家餐廳摘星，東區商圈也有6間餐廳摘星，形成兩大商圈拚比星級餐廳的態勢。
房貸拉「緊」報、預售屋爆解約潮！4銀行還有額度免排隊

2025-08-19 14:54

在央行信用管制下銀行房貸量能緊縮，民眾面臨貸不到房貸、貸款成數不足或需排隊撥款等困境，甚至有傳出銀行今年房貸額度全用完，讓許多購屋族心急如焚，生怕貸不到房貸就無法順利交屋，更有甚者須面臨解約賠償的窘境。
剛交屋最後一戶！撐不過打房、營造廠惡意欠款　台南建商宣布倒閉

2025-08-18 16:23

台南在地建商「慶群開發」日前向剛交屋的社區主委發出公告，表示因不堪營造廠惡意拖延工程款、工資與原物料上漲及打房政策等影響，忍痛宣布倒閉。只不過慶群開發在台南市安南區另還有一個「居佳2-電梯公寓」預售案，預計2026年第4季交屋，如今宣告公司倒閉，未來交屋進度恐怕出現變數。
買預售不如買中古？台中捷運宅3大站點價差逾8成

2025-08-18 15:42

捷運站周邊住宅因交通便利、通勤時間好掌握，成為許多購屋族的首選。房仲業者盤點台中市捷運站點近一年預售屋、中古屋實價登錄交易資料，發現大慶站、水安宮站、南屯站等三大捷運站點，預售屋與中古屋單坪價差竟超過80%，買預售屋1坪的價格，竟可換得中古屋1.8坪的空間。

輝達效應點燃北士科 外溢效應有限、周邊區域兩樣情

六福皇宮經典再現！ 松江南京商圈新樓王 六福酒店式商辦上樑典禮

8月股市樂觀指數反轉下降 四成民眾想買美元、二成五投資海外保單

房貸拉「緊」報、預售屋爆解約潮 ！4銀行還有額度免排隊

剛交屋最後一戶！ 撐不過打房、營造廠惡意欠款 台南建商宣布倒閉

帳面有房難自住 繼承熱難解首購需求？

貸款總量管制排除都更危老？央行發3聲明駁斥、排除恐失觀測用意

航空城拆遷戶貸款遭卡關 央行：符合三情況不受房市管制所限

住展風向球衰退燈號連五亮 創疫後最窘狀態、928檔期難有表現

政府打炒房+限貸令 六都購屋比重回房地合一最低紀錄

輝達效應點燃北士科 外溢效應有限、周邊區域兩樣情

六都預售屋買氣重摔7成！耐震宅成房市寒冬新熱點

六福皇宮經典再現！ 松江南京商圈新樓王 六福酒店式商辦上樑典禮

A25決標十周年盤點 陳冲：由停車場華麗轉身辦公大樓 是否符合初衷？

都更助攻地價撐房價！北市百年古厝8500萬成交

8月股市樂觀指數反轉下降 四成民眾想買美元、二成五投資海外保單

2025米其林榜單出爐！大直內湖、東區商圈成星級戰區

房貸拉「緊」報、預售屋爆解約潮 ！4銀行還有額度免排隊

剛交屋最後一戶！ 撐不過打房、營造廠惡意欠款 台南建商宣布倒閉

買預售不如買中古？台中捷運宅3大站點價差逾8成

輝達效應點燃北士科外溢效應有限、周邊區域兩樣情

六福皇宮經典再現！松江南京商圈新樓王六福酒店式商辦上樑典禮

8月股市樂觀指數反轉下降　四成民眾想買美元、二成五投資海外保單　　

房貸拉「緊」報、預售屋爆解約潮！4銀行還有額度免排隊

剛交屋最後一戶！撐不過打房、營造廠惡意欠款　台南建商宣布倒閉

帳面有房難自住繼承熱難解首購需求？

航空城拆遷戶貸款遭卡關央行：符合三情況不受房市管制所限

住展風向球衰退燈號連五亮創疫後最窘狀態、928檔期難有表現

政府打炒房+限貸令六都購屋比重回房地合一最低紀錄

輝達效應點燃北士科外溢效應有限、周邊區域兩樣情

六福皇宮經典再現！松江南京商圈新樓王六福酒店式商辦上樑典禮

A25決標十周年盤點陳冲：由停車場華麗轉身辦公大樓是否符合初衷？

8月股市樂觀指數反轉下降　四成民眾想買美元、二成五投資海外保單　　

房貸拉「緊」報、預售屋爆解約潮！4銀行還有額度免排隊

剛交屋最後一戶！撐不過打房、營造廠惡意欠款　台南建商宣布倒閉