房市新聞 - 太報 TaiSounds

10大生活圈房價飆！「這一區」翻倍漲、打趴六都「晚1年多掏720萬」

無懼降息逆風　受益人持續成長的高息ETF 4檔出列

產業擴廠需求增台中隱形冠軍撐起億元工業地交易五年來交易累計逾60億

川普關稅戰引台商第三波回流！台灣金聯郭文進：工業用地將成寵兒

內外資齊聚　日股發動反攻氣勢

棒球熱帶動房市！聚焦三座新棒球場　周邊房價、店租回溫

竹科新貴最愛十大路段出爐！「這區」人氣超旺、霸榜6名

建商養地越來越難　土銀董座：土建融逾期未動工拉高利率1碼

台泥投資性不動產價值124億元聚焦北竹高土地活化

前副總裁陳南光重砲發言：兩原因造成央行獨立性低落、理事會實質功能孱弱

房市

科技園區效應發威！嘉義縣市3年來房價漲幅力壓南二都

2024-11-29 15:01

疫情以來的房市多頭，使得中南部縣市房價高漲，房仲業者彙整實價登錄資料，觀察南部五縣市近年預售市場房價走勢，其中，嘉義縣市房價已直逼台南市，且對比2022年房價，漲幅高達3成，位居南部各縣市冠軍；專家分析，受惠半導體龍頭進駐等議題，南部各縣市房市未來性可期，加上過去房價基期較低，近年新案市場出現明顯補漲效應。
10大生活圈房價飆！「這一區」翻倍漲、打趴六都「晚1年多掏720萬」

2024-11-29 10:24

根據591新建案統計全台生活圈房價，漲勢前十名地區涵蓋全台各地，其中，位於基隆暖暖區的「八堵車站生活圈」，更是打趴六都奪冠，資料顯示，當地去年還可見2字頭，沒想到才短短一年就飆到近47萬，不僅較去年同期大漲逾1倍，每坪更比去年貴上24萬元，以常見30坪的大樓產品來算，晚一年就得多付720萬元，此金額已足夠在周邊買下一間中古屋，相當不可思議。
全國平均屋齡33歲！想買新房可看「這一都」、平均19.5年

2024-11-28 16:34

根據內政部不動產資訊平台資料顯示，全國房屋稅籍的平均屋齡為33年，而住宅買賣的平均屋齡為28.5年，顯示若能力許可與市場有足夠供給狀況下，民眾依舊偏好購入屋齡較新穎的房屋，其中，差距最大的是桃園市，桃園市平均屋齡28.2年，但今年第2季的住宅買賣移轉平均屋齡僅19.5年。
無懼降息逆風　受益人持續成長的高息ETF 4檔出列

2024-11-28 06:30

標榜高配息的高股息ETF面臨降息風！若從受益人數來觀察，也並非所有高股息ETF都遭遇逆風，23檔高股息ETF中，近期仍有9檔受益人數已經連續五周呈現正成長，其中更有4檔近八周以來是周周成長，分別是凱基優選高股息30(00915)、元大高股息(0056)、元大台灣高息低波(00713)、兆豐電子高息等權(00943)，展現投資人越跌越買的投資吸引力。
產業擴廠需求增台中隱形冠軍撐起億元工業地交易五年來交易累計逾60億

2024-11-27 15:30

今年產業投資活動熱絡，企業增產擴廠動能強勁，包括台積電、美光等指標大廠為把握市場商機，都加緊腳步買廠擴產。根據信義全球資產公司觀察，台中隱形冠軍產業群聚，在地廠商加碼投資，帶動廠房、工業土地交易量，今年億元以上大型工業不動產交易頻傳，累計交易金額已突破60億元。
商圈老透店自用收租兩相宜成「限貸令」下受益者

2024-11-27 14:55

政府近年積極打炒房，但「管住不管商」，許多投資人將眼光轉向商用不動產，根據實價登錄揭露，今年8月位於士林區中山北路一處4層樓透店，交易金額2.2億元，建物95.34坪、土地32.97坪，買方為甜點代理商，目前1樓維持原租客喜餅糕點業者營業，2樓是買方自用登記為辦公室；而士林捷運站旁的中正路上也有整棟透店交易，9月成交1.35億元，建物79.92坪、土地31.76坪，且該建築屋齡已60年，1樓是茶葉門市，2至3樓是醫療診所。
川普關稅戰引台商第三波回流！台灣金聯郭文進：工業用地將成寵兒

2024-11-27 12:41

美國總統當選人川普日前清晰表態，將於上任後對加拿大、墨西哥徵收25%關稅，對中國加徵10%關稅。台灣金聯公司代理董事長郭文進今（11/26）日表示，川普會選擇對美國貿易順差偏高的國家加徵關稅，除了前述所提的國家，現在連越南等東南亞國家都不無可能，面對選擇性關稅效應，將引發海外台商第三波回台趨勢，將會使工業用地設廠需求大增。
北港工業用地12/1公開標售　台灣金聯：價格減5%、底標32.3億元

2024-11-27 12:03

備受外界矚目的北港工業用地（原萬有紙廠），究竟會如何處理？台灣金聯公司代理董事長郭文進今（11/27）日宣布，本案約4.5萬餘坪，相當於12個台北大巨蛋面積，自今年12月1日起，為期45天公開標售投標，底價為新台幣32.3億元，相較前一次的價格還少5%；同時，他強調，此舉是明快回應社會各界的關切，儘速釋出土地創造當地的就業機會與產業商機。
內外資齊聚　日股發動反攻氣勢

2024-11-27 06:30

日本內閣與國會底定、美國下任總統出爐，日本政府制定新的經濟擴張措施，財政支出規模預計達21.9兆日圓，市場等待日股刺激政策發動，第一金投信強調，日股新政局影響漸釐清，可望聚焦下階段投資布局焦點，包括：消費類股、半導體類股、金融類股等，加上內、外部資金動能齊聚，有助日股重啟反攻氣勢。
房市退燒！10月房貸餘額增幅縮減央行官員：政策持續發酵

2024-11-26 18:19

中央銀行今（11/26）公布今年10月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額10.93兆元，年增率11.07%，增幅相較前月縮小，顯示房市熱度消退；而建築貸款餘額為3. 46兆元，年增率4.72%，則創下2023年12月以來的新高。官員表示，觀察買賣移轉棟數，月變動連續三個月減少，顯示健全房市政策發酵，將會持續觀察。

10大生活圈房價飆！「這一區」翻倍漲、打趴六都 「晚1年多掏720萬」

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產業擴廠需求增 台中隱形冠軍撐起億元工業地交易 五年來交易累計逾60億

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