住商相關報導 - 太報 TaiSounds

住商

全台居住空間大縮水！兩房成交易主流北市「這房型」當道

2026-02-04 14:52

全台進入「小宅時代」！根據房仲業者彙整2025年實價登錄資料，在房價居高不下與信用管制的雙重壓力，全台交易主力已由三房轉向兩房物件，數據顯示南北購屋偏好出現極端差異，新北與桃園維持25至28坪的「大兩房」規模，台中、台南與高雄則因新案單價飆漲、薪資漲幅受限，導致坪數縮減至21至24坪的「小兩房」；台北市更出現最極端現象，由14坪以下的套房奪下銷量冠軍。
國產署釋6宗地上權招標權利金底價近3.36億元 3/23開標

2026-02-02 17:40

財政部國產署今（2）日公布今年第1批設定地上權招標，共釋出6宗地，權利金底價共近3.36億元，預計今年3月23日開標。官員並預告，預計今年共約有4批、釋出約30宗設定地上權，其中包括指標大案松南營區，適合興建企業總部；另外也有1批、約6案指定產業（長照）設定地上權，預計今年5月推出。
高房價引爆「等房潮」！全台繼承移轉創史上新高雙北成財富傳承重鎮

2026-01-28 13:20

房市在政策調控下陷入交易寒冬，買不起房只能等待「資產傳承」。根據內政部最新統計，全台繼承移轉棟數達7萬8324棟，再創歷史最高紀錄；贈與移轉棟數為5萬2722棟，也是2016年以來次高。專家分析，在人口結構面臨不可逆的高齡化趨勢，以及居高不下的房價壓力，年輕世代購屋門檻不斷墊高，「等房族」已逐漸取代購屋，成為當前取得不動產的主流管道之一。
豪宅買盤退燒！北市交易縮水4成僅剩「港湖」一枝獨秀

2026-01-23 11:40

央行近年出重手打房，尤其劍指高總價市場，豪宅買氣進入寒冬。房仲業者觀察台北地政雲資料，2025年台北市總價逾7000萬元的豪宅，交易量全年僅561件，創2012年有統計以來新低，且12行政區中僅內湖、南港交易表現相對抗跌，其餘行政區豪宅交易量均大減4成以上。專家分析，高價住宅最高貸款成數僅3成，高資產族須準備7成自備款，預期今年豪宅市場將維持「量縮價盤」格局，地段價值將成為資產保值的唯一關鍵。
氣候變遷委員會　賴清德指示7大任務「台灣在變局中更堅韌」

2026-01-22 21:00

總統賴清德今（1/22）下午主持國家氣候變遷對策委員會，賴清德提出七項重點任務，他強調，這些任務就是要讓台灣的轉型，不僅要有硬實力，也要有軟韌性。我們一起努力，讓台灣在變局中更堅韌，打造一個繁榮且光榮的永續家園。
「台灣會穩定供電」　賴清德喊：減碳顧企業、綠電極大化

2026-01-22 17:11

總統賴清德今（1/22）重申能源態度，他說，從科學、客觀的數據來看，台灣都會穩定供電，在淨零目標下，政府會持續積極推動再生能源，促進能源去碳化，讓「綠電極大化」，並強化電網韌性，讓電力供給更加穩定。
終結連7年成長！2025年房地合一稅大減26% 僅這兩縣市正成長

2026-01-14 10:45

全台房市正式告別飆漲時代！依財政部最新資料，2025年全台個人房地合一稅收共計523.82億元，較去年大幅縮減26.8%，終結連續7年的增長紀錄。在央行重拳打房與投資盤散去下，全台僅新北市與連江縣維持正成長，其餘20縣市全數下滑，其中，過去房市熱絡的新竹縣市稅收驚現「腰斬」，而新北市則憑藉強勁的剛性需求與重劃區轉手增值空間，逆勢增長6.8%蟬聯「稅收王」。
衝刺「百萬租屋家庭」政策內政部：包租代管目標升至32萬戶

2026-01-10 15:59

總統賴清德在競選期間提出8年「百萬租屋家庭支持計畫」，希望透過興建社宅等方式照顧租屋家庭，然而土地取得不易，政策被質可能跳票；內政部今天（1/10）透過新聞稿表示，政策目標始終不變，但會持續強化立即性的租屋保障機制，擴大推動包租代管政策。未來包租代管目標調升達32萬戶，加上租金補貼戶數，達成支持百萬租屋家庭目標。
房仲擴張創七年新低！人數終結30季連漲展店意願已降至冰點

2026-01-09 12:26

房市買氣進入寒冬，第一線從業人員最有感！房仲業者觀察內政部最新統計，去年第3季全台房仲人員增幅僅0.1%，創下2019年的新低；更具指標意義的是，法規要求門市必備的「不動產經紀人」人數，首度終結自2018年以來、連續30季的正成長，正式出現衰退。專家指出，房仲業已進入嚴酷的盤整期，過去靠擴張門市的「人海戰術」正式告終，產業轉向專業化競爭的「淘汰賽」。
資金回防雙北！北市大樓均價大漲逾1成全台房市呈「大樓熱、公寓冷」

2026-01-08 10:46

根據房仲業者統計，2025年第4季實價登錄數據，六都房市呈現明顯的「K型化」走勢！受限貸令與銀行鑑價保守影響，公寓房價全面失守，南部都會區跌幅更達雙位數；反觀雙北具備管理優勢與保值性的電梯大樓則逆勢突圍，台北市均價暴漲12.3%，穩站4000萬元大關。專家指出，過去「隨便買、隨便漲」的時代已結束，市場正經歷大洗牌，資金明顯回流都會核心區，產品「強者恆強」將成為房市新常態。

全台居住空間大縮水！兩房成交易主流 北市「這房型」當道

國產署釋6宗地上權招標 權利金底價近3.36億元 3/23開標

高房價引爆「等房潮」！全台繼承移轉創史上新高 雙北成財富傳承重鎮

豪宅買盤退燒！北市交易縮水4成 僅剩「港湖」一枝獨秀

氣候變遷委員會 賴清德指示7大任務「台灣在變局中更堅韌」

「台灣會穩定供電」 賴清德喊：減碳顧企業、綠電極大化

終結連7年成長！2025年房地合一稅大減26% 僅這兩縣市正成長

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房仲擴張創七年新低！人數終結30季連漲 展店意願已降至冰點

資金回防雙北！北市大樓均價大漲逾1成 全台房市呈「大樓熱、公寓冷」

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