南科相關報導 - 太報 TaiSounds

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南科

誰說買不起？六都青年購屋比全面上揚　「這一都」五年增4.4%奪冠

2026-05-01 11:54

「年輕人買不起房」的刻板印象被打破？根據房仲業者統計，近五年來六都25至35歲年輕族群購屋比例全面上揚，其中，桃園市憑藉捷運軌道經濟與親民房價，增幅達4.4%位居六都之首；台南市受惠南科高科技人才進駐，增幅2.8%緊追其後；新北市則靠完善機能與重劃區小宅吸引青年立足。專家分析，在政策支持與科技產業紅利帶動下，年輕族群購屋偏好緊扣「交通、產業、房價」三大關鍵，強勁剛需已成為穩定房市的核心支撐力。
房價升、成數降！全台老公寓房價衝破千萬　自備款2成5難倒小資族

2026-04-29 16:00

想靠老公寓圓成家夢，小資族的口袋得更深！依照聯徵中心數據顯示，去年全台30年以上老公寓平均鑑估房價已衝上1,107萬元，因銀行核貸成數降至約7成5，平均自備款飆升至277萬元；相較五年前，購屋族不僅要多準備74萬元差額，平均每月還得多存1.2萬元才有機會追上房價。專家分析，連基期較低的桃園、南二都自備款全數突破百萬大關，老公寓的入手難度正以前所未見的速度攀升。
中華電信攜手台日夥伴　展示跨國IOWN全光算力網路

2026-04-28 19:23

中華電信今（4/28）於台南攜手台日夥伴共同展示創新IOWN全光網路，結合5G SA與跨區域、跨境算力調度協作的應用成果，反映台日在次世代網路、運算基礎設施與主權AI相關領域的合作進展。
AI先進封裝產能大擴充! 　日月光宣布斥資148.5億元取群創南科Fab5廠　

2026-04-15 19:21

封測龍頭日月光投控加速擴張先進封裝版圖，今（4/15）傍晚代子公司日月光半導體公告，斥資新台幣148.5億元，向群創光電取得位於南科Fab 5廠房及附屬設施，作為擴充先進封裝產能之用，鎖定AI晶片需求成長。市場解讀，隨AI應用爆發，目前從晶圓代工到封測廠都全面加碼投資，台灣半導體產業鏈朝高階生態系持續邁進。
結合AI與綠能科技造水　中鼎奪南科再生水廠擴建案

2026-04-15 17:16

國內最大統包工程承攬商中鼎工程持續深化綠色工程布局。中鼎今宣布，憑藉再生水與低碳工程技術，成功承攬「南科再生水廠擴建案」，再獲國際高科技大廠青睞。中鼎表示，自首期即參與投資、興建與營運，打造工業廢水回用至半導體製程的關鍵示範場域，此次擴建將進一步提升供水韌性，兼顧產業發展與環境永續。
台積電在台美擴先進封裝　從CoWoS到CoPoS鋪天蓋地

2026-04-12 14:45

晶圓代工龍頭台積電（2330）將於16日舉行法人說明會，先進封裝布局成為關注焦點。市場評估，台積電規劃將台灣既有8吋晶圓舊廠轉型為先進封裝廠區，既有封測廠將支援2奈米先進製程，嘉義和台南將成為新封測重鎮。此外台積電也在美國擴充先進封裝產能。
台積電法說行情來了？市場聚焦兩奈米量產、先進製程布局

2026-04-12 10:30

晶圓代工龍頭台積電將於16日舉行法人說明會，市場除了高度關注2奈米量產進度，包括2奈米以下的A16、A14及A10等先進製程節點布局，預期也將是法說會關注焦點。
【台積電法說前哨站】外資聚焦TeraFab晶圓廠、英特爾2.5D封裝競爭新賽局！7大重點一次看

2026-04-12 07:30

晶圓代工龍頭台積電將於4/16召開第一季法說會。外資法人關注，近期中東戰爭導致能源和化學品供應中斷，是否對公司營運造成影響；以及如何看待來自新晶圓廠如TeraFab的競爭局面。此外，來自英特爾2.5D封裝的潛在競爭，以及非AI需求如手機展望更新等，也是法人關注焦點。太報記者整理近期外資對台積電營收獲利預期，以及目標價估值，法說七大重點一次看。
預算與地段的拉鋸！北市瘋40年老屋　南台灣新屋交易近3成

2026-04-10 11:09

根據內政部2025年實價登錄統計，六都購屋族對屋齡的偏好呈現南北差異。台北市受限於土地稀缺與新案高價，40年以上老屋交易占比逾4成居冠，大安、中山等精華區尤為明顯；相較之下，桃園與南二都受惠於重劃區推案爆發，展現「新屋當道」趨勢，5年內新屋交易佔比最高達3成。反觀台中市，購屋族則回流西屯等機能成熟區，使30至40年的老屋因兼具地段價值與改建潛力，成為自住與資產配置的新寵。
AI浪潮席捲商用不動產！首季交易1329億創十年新高　半導體廠房成領頭羊

2026-04-01 19:17

AI與半導體產業成為商用不動產最強引擎！仲量聯行今（4/1）日發布首季市場報告，受惠科技業擴廠需求，全台商用不動產與土地交易總額衝上1329億元、年增18%，創下近十年來單季新高紀錄；其中，工業不動產以984億元的交易量獨占鰲頭，占比逾7成，顯見AI供應鏈鏈帶動的廠房需求已成市場核心。此外，在融資成本走高與信用管制下，開發商投資策略明顯轉向，資本門檻較低、具區位優勢的捷運聯開案與公辦都更，帶動相關投資金額創下近五年新高。

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