危老相關報導 - 太報 TaiSounds

危老

第七波信用管制滿週年全台僅2縣市出現價格反轉

2025-09-11 18:18

央行於去年9月祭出第七波選擇性信用管制措施，至今將屆滿一年，房仲業者觀察實價登錄，全台多數縣市預售案價格仍然上揚，卻有兩縣市出現價格反轉，其中嘉義縣年跌逾1成，而台北市房價也下滑1%左右。專家分析，市場翻轉之際，高資產或投資族群面對市場前景不明朗，出手更謹慎，令部分區域出現價格反轉。
補貼掛帥難解租金困境專家示警：供給趕不上需求恐釀「價漲量縮」

2025-09-06 07:30

內政部日前宣布兩項重大租屋措施，一是「青年婚育租屋協助專案」，透過釋出婚育宅、擴大補貼，減輕新婚及育兒家庭租金負擔；二是推動《租賃住宅市場發展及管理條例》修法，保障租期、限制租金漲幅、強化房客權益，引發市場激烈反應。專家認為，政策短期或許可舒緩壓力，在無法增加社宅或平價住宅的前提下，補貼刺激需求，反而推升市場租金，如何增加社宅供給、逼出空餘屋更是關鍵。
首購圓夢更遙遠！雙北預售屋「高總價化」千萬以下產品幾近絕跡

2025-09-05 11:20

近年來全台房價持續上漲，房價最高的雙北地區，預售屋價格仍持續走高。永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近三年雙北的預售屋各總價帶交易占比變化發現，台北市總價4000至7000萬元的交易占比大幅攀升，增加13.3個百分點；而新北市則是2000萬元以下產品交易占比明顯萎縮，反觀2000萬元至4000萬元區間的預售屋占比大幅增加。整體來看，雙北預售房價正逐漸攀高，而低總價產品則日益稀少。
解決首購、新青安房貸荒路透: 台灣央行「選擇性放鬆」銀行自主管理水龍頭開大了

2025-09-02 19:45

新青安政策後，迎來史上最大交屋潮，但房市卻出現前所未見「房貸荒」，主因在於銀行不動產放款逼近《銀行法》第72-2條30%上限，加上央行去年要求各銀行自主管理不動產集中度，行政院長卓榮泰日前喊話希望銀行「水龍頭開大點」，繼金管會日前邀集官股行庫對話後，路透今報導，台灣央行態度已轉為「選擇性放鬆」，預期台銀、土銀放款額度可望增加，以舒緩房貸荒，但央行仍強調資金不得流向炒房炒地。
面對全球變局！工總白皮書敲警鐘：關稅、缺工、能源成當務之急

2025-09-02 18:48

全國工業總會今（9/2）日發表2025年工總白皮書，理事長潘俊榮說明，盱衡當前時勢，建議政府可從推動危老都更、擴大內需，協助業者因應新局下進出口的挑戰、務實解決全面缺工問題及檢討能源政策，並穩定工業電價等當務之急施政，振興經濟，發展民生。
工總潘俊榮：力挺危老都更「兩年立案、五年完工」籲金融水龍頭全開

2025-09-02 11:52

全國工業總會今（9/2）日發布「2025年工總白皮書」，由理事長潘俊榮率重要幹部針對七大面向進行說明。潘俊榮致詞時說，產業界支持危老都更加速，能達到「兩年完成立案、五年完成改建」，並引述官方數據，全台約1000萬人住在老屋裡，若不加速處理，若再遇大地震，後果將不堪設想，呼籲政府推動危老都更須加大獎勵，且要設有期限，否則過去20年進度緩慢，無法解決問題，也難真正帶動經濟。
「假拆除、真開發」？高雄國賓飯店危老重建再爆爭議　市府遭嗆護航建商

2025-09-01 16:39

高雄國賓飯店因危老重建因容積率獲1142%引發爭議，開發單位大陸工程今（9/1）於國軍英雄會館舉辦施工前說明會，稱為拆除工程簡報，遭民團、自救會質疑為「假拆除、真興建」，抗議群眾在市議員陳麗娜、許采蓁陪同下，抗議群眾拉布條高喊「官商勾結」，並怒嗆出席的大陸工程代表石姓副總「滾出去」，現場氣氛火爆、混亂，雙方各執一詞。
台灣金聯9/1起併台灣金融都更宮文萍：無縫接軌都更政策發揮「1加1大於2」

2025-09-01 10:09

本報日前獨家披露台灣金融都更公司於8月底正式邁入歷史。台灣金聯資產管理股份有限公司表示，自今（9/1）日起，正式合併台灣金融聯合都市更新服務公司，並概括承受所有權利義務，相關合併作業均已順利完成交接，政策任務無縫接軌，將發揮「1加1大於2」的綜效，有效整合公股資源。
獨家/ 成功率僅1%！台灣金融都更走入歷史業界：併台灣金聯盼發揮「1+1大於2」

2025-08-30 08:00

營運8年多的台灣金融聯合都市更新服務公司，原被寄予厚望，成為推動危老與都更的國家級平台，然而，功能性與國家住都中心高度重疊，儘管有公股行庫當靠山，但借貸等競爭條件不佳，市場定位曖昧不明，又業務量有限，確定在9月1日併入台灣金聯資產管理股份有限公司。房市專家認為，台灣金聯處理不良資產與金融整合上經驗豐富，整併後應思索國家住宅與人口結構挑戰的戰略性佈局，發揮「1+1大於2」的綜效。
億元豪宅退燒！北市僅3案達標　建商推案意興闌珊

2025-08-28 14:49

住展雜誌彙整今年迄今台北市推出新案於實價揭露總價破億元資訊，經過大半年時間，卻僅3案達標高總價水位，分別為大安區遠企一帶的「德運安和」、「敦南詠楽」，和中山區南京建國生活圈的「宏築臻玥」，且筆數上不算多，是否為個案表現有待觀察，而對比去年則有6社區都見不少億元戶，高總價產品供需明顯低檔。

第七波信用管制滿週年 全台僅2縣市出現價格反轉

補貼掛帥難解租金困境 專家示警：供給趕不上需求 恐釀「價漲量縮」

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