房市相關報導 - 太報 TaiSounds

房市

「土方之亂」爆全台停工潮　建商怒吼：政策這樣搞「乾脆叫我們去死」

2026-01-09 19:41

營建剩餘土石方清運車輛新制上路僅9天，即在全台掀起「土方之亂」的連鎖效應。由於新制要求所有清運卡車全面數位化、即時追蹤流向，在合法收土場域量能不足、配套未完備的情況下倉促實施，導致土方無處可去，清運價格暴漲，工地停工風險急速升高。對此，台灣省不動產建築開發商業同業公會聯合會9日召開記者會，理事長吳國寶痛批「乾脆叫我們去死好了」！
房仲擴張創七年新低！人數終結30季連漲展店意願已降至冰點

2026-01-09 12:26

房市買氣進入寒冬，第一線從業人員最有感！房仲業者觀察內政部最新統計，去年第3季全台房仲人員增幅僅0.1%，創下2019年的新低；更具指標意義的是，法規要求門市必備的「不動產經紀人」人數，首度終結自2018年以來、連續30季的正成長，正式出現衰退。專家指出，房仲業已進入嚴酷的盤整期，過去靠擴張門市的「人海戰術」正式告終，產業轉向專業化競爭的「淘汰賽」。
資金回防雙北！北市大樓均價大漲逾1成全台房市呈「大樓熱、公寓冷」

2026-01-08 10:46

根據房仲業者統計，2025年第4季實價登錄數據，六都房市呈現明顯的「K型化」走勢！受限貸令與銀行鑑價保守影響，公寓房價全面失守，南部都會區跌幅更達雙位數；反觀雙北具備管理優勢與保值性的電梯大樓則逆勢突圍，台北市均價暴漲12.3%，穩站4000萬元大關。專家指出，過去「隨便買、隨便漲」的時代已結束，市場正經歷大洗牌，資金明顯回流都會核心區，產品「強者恆強」將成為房市新常態。
顏炳立房市唱「碎心戀」！謝金河：AI時代尊貴資產首重變現、房產恐邊緣化

2026-01-08 07:32

每年新舊曆年之交時，財訊傳媒董事長謝金河都在什麼？謝金河表示，在等台語情歌王子，房地產專家顏炳立都會挑選出一首代表未來一年房市的歌。2025年他選的是「最後的火車站」，今年他選「碎心戀」，他說錢已經離開房地產，跑去追跑得比較快的股市。進入AI時代，將來尊貴的資產首重變現性，股票跟誰買？賣給誰？大家都不知道！房地產交易大家都知道！不易變現的資產會逐漸邊緣化！
房價3字頭吸睛！桃園這2區包辦中古屋交易前二淡水憑題材居新北之冠

2026-01-07 15:22

面對高房價與限貸令夾擊，基北北桃購屋族明顯向「3字頭」房價區靠攏！根據房仲業者統計，北台灣四縣市近一年中古住宅交易熱區，桃園市桃園區與中壢區憑藉平均30萬初頭的親民單價，強勢包辦全台交易冠亞軍，兩區域貢獻桃園市近一半量能；而新北市以淡水區表現最亮眼，在淡海輕軌與實惠房價帶動下，單價位居新北第一，在共同生活圈路網成形，單價3字頭已成為小家庭與通勤族進場的首要關鍵。
房市寒風？IKEA中國關7店　一線城市上海、廣州也難撐

2026-01-07 14:35

中國媒體今日（1/7）透露，世界最大家具品牌宜家家居（IKEA）將從2月起關閉中國7間商場，其中2間位於上海及廣州等一線城市。儘管公司強調關閉商場並非代表「無法繼續經營」，但仍讓人不禁聯想到這是否與中國持續下行的房市寒風有關。
萬元卡位首檔日本不動產ETF 國泰投信董座：國壽人才到位挹注

2026-01-06 15:53

台灣首檔台日跨境連結日本不動產ETF來了! 國泰投信攜手日本大和資產管理推出國泰日本不動產（009817），預計1月19至21日展開募集，發行價新台幣10元，並具備配息機制，讓小資族以低門檻參與日本房市。市場關注匯率影響，國泰投信董事長李偉正表示，美國經濟有利貨幣支撐，聯準會降息會對貨幣有影響，兩相權衡下，預期美元兌台比匯率會是平穩的一年。
接管委國石油讓中俄傻眼！　大賣空本尊預測：美國將迎來長期利多

2026-01-06 15:14

在美國房市泡沫中進行「大賣空」而一戰成名的傳奇投資人貝瑞（Michael Burry），近日對於美軍突擊活捉委內瑞拉總統馬杜洛的事件提出評論。他警告，目前對此事件沒有什麼反應的投資人，恐怕是低估了這起事件的深遠影響。
明燈變冥燈？全台園區宅陷盤整「這地區」靠利多逆勢漲4成

2026-01-06 14:19

近來在半導體龍頭帶動下，台股狂飆衝破3萬大關，但過去「股房連動」的紅利已正式鈍化。根據房仲業者最新統計，2025年全台主要科技園區周邊房市表現冷淡，受到限貸令與政府管控影響，買方追價意願大幅下滑，昔日一級戰區如竹北、沙鹿、善化等地，房價不僅凍漲，甚至出現明顯修正；唯獨嘉義科學園區周邊受惠於建商插旗與Outlet利多，太保市房價逆勢飆漲逾4成，成為少數倖存的園區熱點。
房貸利率飆至2.44%！買千萬宅自備多20萬年收「這區間」成銀行最愛

2026-01-06 11:48

限貸令重拳揮舞下，房貸族壓力正式爆表！房仲業者觀察聯徵中心最新資料，2025年第3季房貸申貸件數年減38%，全台移轉量更創下八年來新低，在資金水龍頭收緊下，平均貸款利率已攀升至2.44%，核貸成數則縮水至71.8%，意味著同樣購買總價千萬元的物件，購屋者必須多掏出近20萬元的自備款，可說是壓力山大。

「土方之亂」爆全台停工潮 建商怒吼：政策這樣搞「乾脆叫我們去死」

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