2024-10-22 13:43
土城區雖然位於新北市的蛋白區,近幾年來,在各項建設利多的挹注下,區域房市能見度快速提升,房價漲幅甚至超越蛋黃區。房仲業者彙整實價登錄,統計近5年土城區住宅大樓、華廈的平均房價變化,目前土城區平均房價來到每坪53.6萬元,相較2020年每坪37.9萬元,短短5年時間增加15.7萬元,房價漲幅高達41.4%,漲勢驚人。在地房仲指出,主要購買族群有在地居民、北市輕移民、產業園區就業人口、醫護人員及退休族等。
2024-10-18 11:32
台積電2020年3月19日收盤價為248元,到今日上午一度站上1100元大關,歷經5年股價飆漲逾3.4倍,更被譽為「護國神山」,不僅為經濟標竿,每逢設廠更挹注房市表現,房仲業者盤整台積電設廠行政區,發現十大區域近年來房價皆有2成以上漲幅,專家分析,台積電設廠為區域帶來相關產業鏈,吸引高階就業人口移入,使房價頗具支撐力道,其中台南新化漲幅達144%、新竹寶山為135.2%漲勢最高。
2024-10-17 16:22
近年地震激增,讓不少建商推案出現轉變,「推鋼骨宅」抗震、滿足市場需求。根據內政部不動產資訊平台資料顯示,去年前三季全國22個縣市申請的住宅類建照中,就有14個縣市鋼骨宅數占比較2022年增加,尤其花蓮縣鋼骨宅占比更從2022年1.7%,激增到去年的19.7%,足足增加18個百分點,而台北市的鋼骨宅比率也高達13.5%,年增2.9個百分點,成為近年鋼骨宅推案比例破雙位數,且占比增加最多的兩縣市。
2024-10-17 12:34
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,9月不僅亮出第二顆綠燈,分數跌落至49.5分,為3月以來首次未站上50分門檻。住展雜誌發言人陳炳辰分析,需求面向從7月開始連續三個月衰退,等同整個第3季都處於買氣不振,明顯受到銀行房貸限額影響,9月下旬有央行打房政策干擾,雙雙打擊買盤信心。
2024-10-15 09:56
為了抑制高房價,央行出重手,但根據591新建案統計,全台第3季總銷金額為6680.29億元,季減13%、年增46%,創單季歷史次高;新進場個數達429件,戶數為3.26萬戶,雙雙季減1成多,推案力道稍有收斂;房價部分持續狂飆,全台開價及成交單價為60、56萬,再創歷史新高,包括新北、新竹及台中等地再締造新猷,絲毫沒有踩剎車的意思。
2024-10-08 17:07
加拿大是今(2024)年「跨太平洋夥伴全面進步協定(CPTPP)」主席國,外界好奇台灣加入CPTPP的進度。外交部國際合作及經濟事務司(國經司)副司長林美呈表示,加拿大政府曾表態樂見台灣申請加入CPTPP,許多相關活動與聲明也展現對台灣的善意。
2024-10-07 15:28
雙北房價居高不下,越來越多民眾轉往桃園置產,也帶動重劃區房市的交易活絡。房仲業者統計近一年桃園市8個主要重劃區的預售屋房市表現,其中A7重劃區近一年成交量逾4000件最多;而成交價方面,青埔高鐵重劃區成交單價50.8萬元最高,但成交量僅次於A7重劃區;另外,草漯重劃區單價26.7萬元最實惠,平均總價不到900萬元,唯一總價未達千萬的重劃區。
2024-10-04 10:32
根據住展雜誌統計,北台灣第3季住宅類新成屋、預售屋總推案量約5160.9億元,年增2532.3億元,年成長暴增96.3%。住展雜誌發言人陳炳辰分析,去年不確定因素多,第3季更有平均地權條例修法上路,建商推案興致缺缺,相形之下,今年房市沸騰,第3季再伴隨8月台商資金解禁不動產的期待,建商推案信念強,不輕易受7、8月新青安嚴審與銀行房貸滿水位影響,量體近乎倍數成長。
2024-10-01 12:01
聯合國大會於9月24日至9月28日與9月30日舉行總辯論,友邦分別致函向聯合國表達支持台灣並在總辯論當中替台發言,但在9月24日就登台發言的瓜地馬拉總統阿雷瓦洛(Bernardo Arévalo)在總辯論當中並沒有提及台灣。對此,外交部表示,阿雷瓦洛在外媒受訪中表達維繫台瓜邦誼的立場,而瓜國國會也通過決議支持台灣參與聯合國體系,反駁聯大第2758號決議的內容。
2024-09-26 10:45
住展雜誌彙整北台灣歷年推出小基地的集合式住宅建案(統計範圍為公寓、華廈、大樓建築,不含透天),前十小的排行中,面積落在19.5至30.9坪,而今年在台北市捷運信義安和站生活圈推出的新成屋「沃和」,基地坪數為20.8坪來到史上次小,僅比2013年台北市伊通街巷弄宅「三境e通」的19.5坪多出1.3坪,建商面對首都房市態度呈現有地就推,毫不遲疑。
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