雙北相關報導 - 太報 TaiSounds

雙北

買車位比買車難！台南車位10年漲8成專家：開發商漲車位補房價

2026-01-29 18:46

隨著房價節節攀升，就連停車位「身價」也出現驚人漲勢。房仲業者統計，全台主要城市的車位價格全面走揚，雙北以外的地區，平面車位均價已從十年前的「平價國產車」水準，跳升至足以購買「豪華進口車」的價位；尤其是台南市，平面車位均價在十年內漲幅高達84%，位居七都之冠，而高雄市也不遑多讓，均價正式突破200萬元大關，漲幅同樣顯著。
股房脫鉤！雙北快銷案剩個位數專家：資金棄守房市恐轉向買股

2026-01-29 11:32

過去「股市好、房市跟著紅」的連動關係在今年徹底脫鉤。根據住展雜誌統計，即便國安基金持續護盤助長股市漲勢，雙北在去年4月至12月間僅有8個新案宣告完銷，對比前一年股市攀升至2萬點時期的19案快銷盛況，房市顯然陷入「買氣寒流」。專家分析，在銀行限貸令與打房政策的雙重打擊下，市場資金並未如預期轉入不動產，甚至出現資金棄守房市、轉而投向股市獲利的「賣房買股」隱憂。
捷運橘線房市熱！景安站奪交易王「這一站」4字頭親民房價具潛力

2026-01-28 15:22

台北捷運中和新蘆線因橫跨雙北核心區域，成為購屋族沿線尋屋的首選目標。根據房仲業者統計，2025年橘線的站點當中，中和區景安站憑藉雙捷運交會優勢，勇奪全線住宅交易量冠軍；而追求高CP值的購屋族則將目光鎖定在新莊區的丹鳳與輔大站，目前仍保有「4字頭」親民房價，隨著鄰近重劃區開發，長線增值潛力備受期待。
高房價引爆「等房潮」！全台繼承移轉創史上新高雙北成財富傳承重鎮

2026-01-28 13:20

房市在政策調控下陷入交易寒冬，買不起房只能等待「資產傳承」。根據內政部最新統計，全台繼承移轉棟數達7萬8324棟，再創歷史最高紀錄；贈與移轉棟數為5萬2722棟，也是2016年以來次高。專家分析，在人口結構面臨不可逆的高齡化趨勢，以及居高不下的房價壓力，年輕世代購屋門檻不斷墊高，「等房族」已逐漸取代購屋，成為當前取得不動產的主流管道之一。
「公投綁大選沒有不支持空間」　游盈隆：2018是噩夢、制度已修正

2026-01-28 11:14

立法院內政委員會今（1/28）天進行中選會人事案審查，針對公投綁大選恢復，中選會主委被提名人游盈隆表示，沒有不支持公投綁大選的空間，2018年邊投邊開確實是噩夢，但現在已經修法，比如公投公告到投票的期間延長到三個月，已經可以減輕選務負擔。
老屋換年金！台灣金聯結盟台銀留房養老專業代管解決長者居住痛點

2026-01-26 17:06

台灣金聯資產管理公司全資子公司力興公司今（1/26）日與台灣銀行簽署業務合作契約書，雙方將各自善用業務優勢，在包租代管、信託業務等方面，本於互惠交流共拓商機原則，展開跨產業合作，這也是台灣金聯繼上個月與台灣企銀簽署業務合作備忘錄後，再次締造公公合作的成功案例，尤其台灣金聯公司在資產管理產業、台灣銀行在金融產業，均居龍頭地位，雙強聯手進行跨域結盟，提供客戶最優質且多元的服務。
從蓋屋退守補貼：包租代管反客為主是務實轉型還是責任外包？

2026-01-25 07:10

居高不下的房價與所得比，不斷壓縮民眾的生活品質，然而，就在民間期盼政府能加速興建社會住宅的關鍵時刻，政策風向卻悄悄轉彎。內政部調整住宅政策配置，在土地取得、興建成本及維護壓力的多重夾擊下，社宅的興建量能轉向保守，取而代之的是「包租代管」與「租金補貼」，當政府試圖透過民間既有建物來擴大社宅版圖，究竟是因應土地開發瓶頸的務實對策，抑或將居住正義的重擔再度拋回市場？
房市北強南弱！十大建商保蛋黃、棄蛋殼商用不動產連3年破千億量能

2026-01-23 11:14

面臨房市寒冬，建商布局大洗牌！根據591新建案統計，2025年全台十大建商總銷金額約5329億元，年減幅逼近3成，創史上新高，推案個數更驟減逾4成，建商策略由攻轉守，呈現明顯的「北強南弱」與「住宅冷、商辦熱」態勢。北部建商如華固、元利強勢回歸，並全面回防精華蛋黃區，而受惠於 AI 商機帶動，商辦與廠辦推案量已連續三年突破千億大關，成為建商另一大金雞母。
土方去化再升級！桃園增6.7公頃暫置區台北港年收土量擬同步調高

2026-01-22 15:06

為了加速解決國內營造業「土方之亂」，行政院顧問李孟諺於今（1/22）日召集雙北、桃園和台中市政府及內政部、環境部、交通部展開跨部會協調，會中拍板定案，將由台北港提供14公頃、台中港5公頃土地，供雙北與台中市政府作為土石方暫置使用，而桃園科技園區亦盤點出 6.7 公頃公有地，協助媒合桃園在地去化需求。另外，港務公司積極辦理提高台北港年收土量的作業。
雙北高公設比創新高！北市小基地建案逼近4成專家曝房價高悲歌使然

2026-01-22 14:35

根據住展雜誌統計，2025年雙北新案平均公設比雙雙站上歷史高點，台北市突破3成5，新北市以些微差距僅追在後，其中，北市公設比破4成的建案相較前一年翻倍成長。專家分析，主因在於素地稀缺導致小基地建案大增，在難以分攤法定設施下，高公設比成為常態，加上高房價與信貸緊縮，市場出現「犧牲空間換取門檻」的悲歌，具備捷運機能的千萬元總價小宅即使公設比破4成，仍能逆勢熱銷。

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