住展風向球相關報導 - 太報 TaiSounds

住展風向球

10月買氣慘比疫情三級警戒　住展風向球分數第3月下降

2024-11-21 10:50

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，10月燈號為綠燈、分數45.3分，分數是今年第三個月下降，是今年3月股市帶動房市熱潮以來最差表現，利空罩頂不言可喻。住展雜誌發言人陳炳辰表示，明年適逢美國新總統上任影響全球政經，今年的房市黑暗期亦未見重見天日條件，小龍年延續大龍年衰尾窘況，保守推估得到明年下半年局勢較為明朗。
央行打炒房引寒蟬效應住展9月風向球半年首度跌破50分

2024-10-17 12:34

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，9月不僅亮出第二顆綠燈，分數跌落至49.5分，為3月以來首次未站上50分門檻。住展雜誌發言人陳炳辰分析，需求面向從7月開始連續三個月衰退，等同整個第3季都處於買氣不振，明顯受到銀行房貸限額影響，9月下旬有央行打房政策干擾，雙雙打擊買盤信心。
住展風向球再變燈！房貸之亂干擾買氣轉冷 2指標連2月下滑

2024-09-19 10:48

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，8月從熱絡黃紅燈轉為穩定綠燈，住展雜誌發言人陳炳辰表示，買氣對整體房市信心不足，銀行房貸限額暴風半徑逐步籠罩預售市場，需求轉弱，平均來客組數和成交組數雙雙呈現連續二個月下滑，因預售市場不少同時為成屋的買盤，眼見貸款卡關，無法輕易出手預售，房價偏高下也趁勢歇手觀望，明顯有感人氣轉涼。
銀行放貸拉緊報！發酵一季衝擊買氣下半年房市漲勢、買氣恐雙消

2024-08-18 07:10

時序進入下半年，在新青安房貸補漏網，要求貸款人簽訂切結書、限貸一次之後，房市持續火熱，房貸餘額持續增加，讓公股行庫和民營銀行放款水位逼近紅線，史上規模最大的「限貸令」出籠，又傳出行庫緊盯建商交易模式擬採取控管，不少購屋族向銀行貸款碰壁而望之卻步，房市專家認為，銀行若內控資金超過一季以上，將會衝擊後續交易和買氣，評估8月之後漲勢和買氣將逐漸緩步。
房市熱度如天氣！下半年首月建商狂推案住展風向球亮第3顆黃紅燈

2024-08-15 10:42

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，7月又從6月的綠燈升溫、轉為熱絡的黃紅燈，為今年第3顆黃紅燈，房市跟天氣一樣熱。住展雜誌發言人陳炳辰表示，股市起伏不定，信心影響資金是否繼續轉往房市，美國大選也干擾，銀行房貸放款滿水位打亂買氣，使得下半年不確定因素增加，又央行9月理監事會議是否祭出新措施也成為隱憂。
住展風向球由激情轉穩定專家：建商保留子彈觀望下半年

2024-07-11 10:32

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，在5月亮出象徵熱絡的黃紅燈後，6月回到穩定綠燈，住展發言人陳炳辰分析，上半年來到最後一個月，建商保留子彈下半年再戰，不過，政府關注房市，審視新青安房貸恐怕是第一步，接下來央行9月的央行理監事會議是否出招，加上美國大選，以及台灣地緣政治不穩定局勢，可能打亂資金腳步。
住展風向球亮第2顆熱絡黃紅燈建商緊盯央行恐打亂買賣腳步

2024-06-13 11:06

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，繼4月降回穩定綠燈，5月再現激情，再次轉燈號為代表熱絡的黃紅燈，整體分數為53.4分，比起3月同為黃紅燈的分數更高，住展發言人陳炳辰分析，央行打房來勢洶洶，今年雙北、桃園市還有百億大案未進場，量體偏大風險愈高，得留意突有變數打亂買賣雙方腳步，是否由熱轉冷為接下來觀察重點。
住展風向球轉燈降溫？專家：無直接利空干擾旺到下半年

2024-05-16 12:00

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，繼3月的黃紅燈後，4月的後329檔期降回穩定綠燈，整體分數為50.2分，較3月下修，但50分以上仍可判斷房市熱度高，住展發言人陳炳辰分析，上半年房市有望一如預期暢旺，短期沒有直接利空干擾下，整個龍年房市或都顯樂觀。
住展風向球16年來首見黃紅燈專家：3月「這因素」帶動資金湧入房市

2024-04-18 10:30

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，發布2024年3月分數為52.6分，對應燈號轉向代表熱絡的黃紅燈，中止2022年12月以來連續15個月屬於房市平穩意義的綠燈，更是2008年4月之後，睽違16年又見黃紅燈。住展雜誌發言人陳炳辰指出，本次情勢推測買氣大大受惠3月股市帶動，市場資金充沛轉進房市，使得風向球構成需求面顯示戲劇化成長。
住展風向球2月續亮「綠燈」專家：預售推案確立、暖身329檔期

2024-03-14 14:12

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，發布2月分數44.8分，與1月的44.5分幾近持平，對應燈號為代表穩定安全的綠燈。住展雜誌發言人陳炳辰表示，新版囤房稅讓建商對先建後售案興趣缺缺，反觀預售推案量兩樣情，連續第三個月維持400多億元，顯示建商農曆年後逐步推案跡象確立，暖身329檔期。

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住展風向球由激情轉穩定 專家：建商保留子彈觀望下半年

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住展風向球轉燈降溫？ 專家：無直接利空干擾 旺到下半年

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