2024-10-09 17:35
中央銀行9月20日起實施第七波信用管制措施,只要名下有屋者第1戶購屋貸款不得有寬限期,引發房市震撼,換屋、繼承族大喊不便。央行總裁楊金龍日前允會提出相應配套,今天宣布配套出爐,包括繼承取得房屋、換屋與承貸銀行簽訂撥款後1年內出售原有房產、已簽訂成屋與預售屋購屋合約者(含新青安)等三情境都不受寬限期管制。
2024-09-28 07:40
第七波房市管制推出才一週的時間,各地就紛紛傳出「災情」,究竟這波「金龍海嘯」被掃到的第一排是哪些人?又有哪些區域、房型受到影響?日前總裁楊金龍承諾要提出「排除條款」,打炒房又擔心殃及無辜,排除是否讓房市再回溫?
2024-09-15 07:00
時間回到去年7月底、8月初,「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」一上路,為房市掀起一波高潮,幾乎爆熱一整年,更推動房價攀升,不過,從今年中旬起,新青安房貸改為「一生一次」,到7月底、8月初更爆發房貸之亂、銀行鬧錢荒,使得8月成交明顯變慢,讓購屋族出現觀望,儘管建商在928檔期推案量依舊,但在不確定性增添的情況下,是否會讓房市逐漸降溫?
2024-08-28 12:06
2024年第2季「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐。數據顯示,新竹、高雄的大樓房價指數本季漲幅皆在3%以上,其中新竹縣市漲勢最凶猛,季增幅近5%;而新北、台北漲幅皆在1%左右,台南漲幅持平。比較雙北地區的大樓和公寓產品房價指數變化,雙北地區公寓本季出現負成長,但減幅微小,僅在0.5%以下。
2024-08-25 07:00
護國神山台積電本周於德國德勒斯登舉辦晶圓廠動土典禮,全球製造足跡首度擴及歐洲大陸。綜觀美、日、德海外擴廠現狀,熊本廠動工日期晚於美國亞歷桑納廠,卻比美國還早竣工;只花了1年8個月就完工,擴廠速度最為驚人。而亞利桑那廠原本預計今年量產4奈米,卻因為建廠技術人員不足問題,量產時間遞延至2025年上半年,擴廠進度明顯落後;至於德國廠才剛剛動工興建,後勢可期。
2024-08-23 17:26
央行「限貸令」讓民眾購屋貸款門檻提高,不是貸款無法核定,就是額度變少,也牽動房貸利率上漲,近來更傳出連財政部推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」(新青安房貸)也遭排擠。但財政部國庫署長陳柏誠今(23)日否認有「限貸令」,也重申財政部與央行政策都強調,不影響無自住房屋者的購屋貸款,也就是「首購族」不受影響。
2024-08-22 09:13
為了防止新青安貸款遭到濫用,財政部最近修正了相關規範,並推出了多項強化管理措施。新規定要求,經核准農安貸款的借款人不得再申請新青安貸款,這意味著兩者只能擇一申貸。原因是為了確保政府政策的一致性和公平性,避免資源重複分配及可能發生的濫用行為。
2024-08-21 19:55
財政部今(21)日公布新青安貸款第二波查核結果,再查出73件未符合自住使用的違規戶,其中違規出租34件,人頭戶39件。
2024-08-01 10:37
財政部去年8月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」精進方案,即俗稱的新青安房貸,迄今滿一週年,根據住展雜誌統計,可即買即用新青安的新成屋案,這一年來北北桃開案戶數達2798戶,比起前一年2022年8月到2023年7月的2323戶增長2成,除了帶動整體房市走熱,也給予建商一定程度的推案信心。
2024-07-31 13:37
凱米颱風襲台,外圍環流帶來驚人雨量重創南部,高雄市民面臨嚴重的財產損失,尤以鐵捲門、家具、廚具及家電用品的毀損最甚。對此,民進黨立委林岱樺今(7/31)召開記者會,籲中央主管機關提供30萬元的無息分期貸款,並規劃長期(10年至20年)的償還方案,以促進民眾盡快恢復正常生活。財政部賦稅署指出,民眾或業者如有財損,可申請災害損失,將積極協助受災納稅義務人申請各項租稅減免。
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