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小宅風

新北蛋白區吹起小宅風這行政區五年房價漲4成價格仍有3字頭

2025-01-13 18:49

在高房價壓力下，小宅逐漸成為雙北的購屋趨勢，房仲業者根據實價登錄彙整，台北市、新北市近五年25坪以下的小宅交易量，以及占比增加最多前五行政區，其中，台北市大同區與新北市三重區小宅交易占比增長最快，分別為15.5%、17.9%，而泰山區的交易量亦不落人後，交易量占比也有17.8%，即便房價漲幅4成，價格仍有親民3字頭。
新竹小宅房飆漲近1倍　中南部也淪陷、漲幅破5成

2025-01-03 14:49

受到高房價與社會型態轉變，大坪數產品需求減少，小宅風已成趨勢，而小宅價格隨著需求增加而明顯攀升。房仲業者盤點七都55坪以上的大宅和25坪以下的小宅，平均單價在近五年間的變化，明顯看出小宅價格漲勢超越大宅，其中以新竹縣市漲幅最兇、逼近1倍，高居七都之冠，中南部小宅的漲幅也都超過5成以上。
「這原因」讓南部3縣市透天失色小宅崛起成主流

2024-03-12 11:23

隨著國內少子化、高房價等因素衝擊，「小宅風」席捲全台，以往南部透天交易為房市主力，但根據實價登錄顯示，10年來南部3縣市透天交易價格上漲5至6成，但交易量皆出現下滑，其中屏東縣降幅高達1成。大家房屋企研公關主任賴志昶表示，近年來居住習慣改變，加上透天價位隨房市大盤起漲，讓以往被視為透天熱區的南部縣市，也難敵小宅熱潮。
全台房價平均站穩4字頭新案1房小宅更「坐4望5」

2023-11-29 09:35

根據591新建案統計，近兩年全台新案各房型的平均成交單價，不僅單價全數站穩4字頭，其中1房更是每坪價格直逼5字頭。此外，若按漲幅來看，2房平均成交單價較去年同期上漲約1成，每坪來到43萬元；3房則是年漲7.7%，每坪為42萬元；反觀坪數分屬兩極的1房及4房，由於房價基期偏高，整體漲幅僅有2%左右。
不婚不生讓小宅意外夯！這幾區小宅總價500萬可入手

2023-08-22 10:05

現代年輕人喊出「不婚不生，快樂一生」的口號，使得家戶人口逐漸減少，意外讓低總價小宅吸引不少單身、小資族目光。根據591實價登錄統計今年上半年七都小宅交易熱門行政區，有半數的行政區小宅不用500萬元就可入手，包括桃園市中壢區、台中市西屯區、新北市淡水區、台中市北區和高雄市三民區，總價從280萬到470萬元不等，價格相對親民
海誓山盟話題吸睛！這縣平均住宅交易坪數57坪居全國之冠

2023-06-06 10:47

房價高，交易逐漸小宅化，根據內政部不動產資訊平台資料，2023年第一季全台住宅交易平均坪數為31.65坪，而各縣市中，有4縣市平均小於30坪，分別為台中、新北、基隆和台北，其中以台北坪數最小，平均僅26.46。另外一方面，平均坪數最大的前兩名縣市都是離島，冠軍為金門縣57.19坪，其次為澎湖縣的41.31坪，本島平均能買最大空間住宅的則是雲林縣，平均41.07坪。

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