2025-08-29 15:35
基隆市七堵區百福社區一棟屋齡38年的四層樓公寓,昨(8/28)驚傳天花板坍塌意外。當日上午10時許,三樓客廳整片樓板突然崩落,混凝土與鋼筋齊下砸落,家具全毀,所幸當時住戶不在客廳,沒有造成傷亡。事發後,市府緊急撤離三、四樓共8名住戶,並安置於飯店。
2025-08-27 16:36
商辦越老越值錢,根據實價登錄最新資料,位於大安區忠孝東路四段、屋齡高達53年的老商辦「大陸大樓」,今年6月出現2.25億元的交易,包含一個車位,共202.62坪,未拆車位單價111.1萬元;另一筆單價破百萬的老商辦,是位在松山區南京東路三段的「台實大樓」,同樣屋齡53年,單價104.4萬元,雖然該大樓已達「知命之年」,但挾帶地段優勢,仍創下單價破百萬的行情。
2025-08-27 08:00
青年購屋負擔沉重,租屋市場需求持續飆升,近半年來租客和房仲約看房,熱門時段可塞5至7組人一次賞屋。詐騙集團瞄準租屋族的搶市現象,盜用美圖PO在臉書租屋社團,先提供LINE帳號吸引租客上鉤,進而要求「先匯定金,可優先排序看房」。根據165打詐儀表板顯示,不少租客反映匯款後對方搞消失,才驚覺受害。租屋詐騙有哪些常見話術?租客該如何自保?
2025-08-26 10:55
近年來房價持續飆漲,越來越多的民眾轉向選擇屋齡較高的中古屋。依內政部不動產資訊平台統計,截至今年首季,全台平均買賣屋齡高達30.89年,寫下歷史新高,其中,屋齡40年以上中古住宅的交易筆數達7201筆,佔全台住宅買賣總筆數的23,164筆的31.1%,同樣刷新紀錄,幾乎每3筆交易裡面就有1筆是屋齡40年以上的老屋,顯見老屋交易的確愈發熱絡。
2025-08-25 12:46
近年來,受到台灣房價居高不下,越來越多人把海外置產是為新選項,其中,日本因距離近、文化熟悉,被視為最佳置產地,加上網紅的推波助瀾,展示置產新屋、經營民宿等,看似既浪漫又划算,也讓這股風潮持續升溫。
2025-08-22 15:17
想靠近捷運,又不想犧牲居住空間?房仲業者根據近一年台北捷運各站周邊3房以上的住宅成交資料,統計大樓、公寓平均總價最低的前五大捷運宅。其中,淡水站近一年周邊3房以上大樓、公寓住宅的平均成交總價分別為1288萬元與637萬元,堪稱總價最親民的捷運站,而丹鳳站則緊追在後,近一年大樓平均總價來到1703萬元、公寓977萬元。
2025-08-21 15:24
即將迎來開學季,有租屋需求的大學生和家長已開始找房子,房仲業者根據「台北地政找房+」資料,觀察台北市25間大專院校周邊套、雅房租金行情,發現中位數租金最便宜的獨立套房,位在陽明山上的中國文化大學,每月1.3萬元,相較之下,位在信義區的台北醫學大學,周邊租金高達2.3萬元,兩間學校的學生房租成本每月相差1萬元,文化大學的學生在居住上負擔輕鬆許多。
2025-08-20 16:12
台北市高房價有目共睹,百年老宅成交總價更是驚人。住商機構觀察實價登錄,近期內湖康寧路一段巷弄內,一處屋齡達109年的透天厝,近期以總價8500萬元成交,且備註是有改建效益。專家分析,透天厝若具獨立開發條件,搭配其他地段優勢,在一地難求下,會深受開發商青睞。
2025-08-18 15:42
捷運站周邊住宅因交通便利、通勤時間好掌握,成為許多購屋族的首選。房仲業者盤點台中市捷運站點近一年預售屋、中古屋實價登錄交易資料,發現大慶站、水安宮站、南屯站等三大捷運站點,預售屋與中古屋單坪價差竟超過80%,買預售屋1坪的價格,竟可換得中古屋1.8坪的空間。
2025-08-17 07:10
面臨高房價,讓不少首購族望之卻步,近一年來銀行放貸嚴格,越來越多人思考是否要當「等房族」?根據內政部統計,今年上半年全台繼承移轉棟數來到3.9萬棟、年增5%,續創歷史新高,只是繼承數據亮眼,購屋剛性需求仍未減緩,專家直言,等房面臨的問題多,包括與家人共同繼承、不符合需求等,與其等待,不如投入選擇性更高的購屋或租屋,使得「等房vs.首購」的現象愈發矛盾。
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