建商相關報導 - 太報 TaiSounds

建商

房市靜待股市資金輪動！海悅王俊傑：營造成本難控成建商最大痛點

2026-05-12 13:27

面對下半年房市走向，市場觀望氣氛濃厚，代銷龍頭海悅廣告總經理王俊傑今（5/12）日出席「昇樺知玉」開工動土典禮，他受訪時說，目前房市氛圍確實偏向保守，但「最壞的狀況大概就是這樣」，市場目前正處於正常循環，並靜待股市資金的輪動效應，不過，相較於市場需求，更難控制的是持續攀升的開發成本，尤其是近期土方成本大幅增加，恐成為房價難跌的因素之一。
北士科外溢效應發酵！石牌大案「昇樺知玉」動土　銷況告捷破5成

2026-05-12 12:59

受惠北士科AI產業聚落帶動的強大外溢效應，在成熟機能與高科技就業人口雙重支撐下，位於石牌明星雙學區核心的指標案「昇樺知玉」今（5/12）日正式舉行開工動土典禮。昇樺建設總經理谷念勝表示，該案自去年12月底進場以來，憑藉近500坪的罕見基地規模與地利優勢，銷售成績已突破5成，同時，本案產品規畫為22坪至34坪，且停車位數量較多，充足的停車規劃將成為在市場勝出的關鍵。
李四川稱做工程歹命翁震州：被李氏家族恐嚇的琉球居民才歹命

2026-05-09 14:18

李四川前天酸對手蘇巧慧是政二代，他不像對手「一代接一代」這麼好命，他自己工程出身比較歹命。此番言論除了引來同台的洪孟楷尷尬之外，李四川似乎也忘了自己的老闆台北市長蔣萬安是「政四代」，從蔣介石、蔣經國、蔣孝嚴到蔣萬安已經傳了四代。
北市議員陳怡君涉貪一審判7年10月二審命維持科控、限制出境出海8月

2026-05-09 06:30

民進黨籍台北市議員陳怡君涉嫌和辦公室主任「饅頭」張惠霖，共謀詐領384萬助理費及收賄70萬元，一審今年1月分別依貪污等罪嫌重判7年10月、5年10月，檢辯均上訴二審。高院日前完成分案，由於兩人的境管及接受個案手機監控的期限即將屆滿，合議庭考量兩人一審均判刑，顯示犯罪嫌疑重大，加上涉犯最輕本刑5年以上之罪，有逃亡可能性，裁定自5月底起，繼續科控、限制出境出海8月。可抗告。
寸土寸金！台北101旁「最貴菜園」單價980萬成交　穩坐信義區地王

2026-05-01 10:33

台北市信義計畫區「地王」難撼動！根據實價登錄顯示，有「最貴菜園」之稱的信義段五小段土地，於3月底以總價9.2億元成交，土地單價高達980萬元，追平信義區土地單價的歷史天花板紀錄。專家指出，該基地緊鄰台北101與捷運站，具備無可取代的地段價值，即便近期房市受到政策衝擊而略顯冷淡，但建商與業者為了精華區稀缺素地，仍願意砸重金進場整合。
AI熱錢回防蛋黃區！北市豪宅量縮價不跌　2行政區逆勢走揚

2026-04-29 10:36

受限貸令衝擊，台北市豪宅市場陷入「有價無量」的僵局。根據房仲業者彙整，2025年北市總價逾7,000萬元的成屋豪宅交易量重挫逾3成，但平均單價仍穩守每坪123.4萬元；其中南港區在「東區門戶計畫」加持下房價大漲13.4%居冠，北投區則受惠輝達（NVIDIA）進駐效應，房價展現強勁支撐力，顯現豪宅市場「強者恆強」的極端化走勢。
股房連動破功！園區宅九區走跌、南二都熄火　僅這地區逆勢狂飆逾2成

2026-04-27 15:19

台股在半導體龍頭領軍下，今（4/27）日強勢衝破4萬點歷史大關，但過去「股市獲利、房市噴發」的連動效應卻正式宣告失靈。房仲業者彙整今年首季實價數據，全台五大半導體指標園區宅中，高達9處行政區價格不升反降，南二都園區宅更普遍面臨「熄火」盤整，在限貸令與政策抑制的雙重夾擊下，被視為投資明燈的科學園區議題逐漸退色，僅剩基期較低的嘉義太保受惠高鐵與重劃區題材，以超過2成的驚人漲幅成為異軍突起的奇兵。
「來台北有購嗨」振興商圈？議員曝：前10大登錄發票都是買豪宅

2026-04-24 20:17

為搭配行政院普發1萬元現金政策所帶動的消費契機，台北市政府於去年底至今年3月推出「來台北有購嗨」消費抽獎活動，主打民眾於全市店家單筆消費滿200元即可登錄發票參加抽獎，盼藉此活絡商圈經濟。不過，活動成效近日在議會引發攻防，市議員洪婉臻質疑，登錄發票前十名全是建商開出的購屋發票，金額最高3千400萬，甚至合作店家中，四大連鎖超商就占了5成，沒有振興小店家，產發局則表示，整體滿意度達8成。
房貸餘額年增創8年半次低！央行：房貸、土建融雙降　定調量縮價盤整

2026-04-24 19:11

中央銀行今（4/24）日公布3月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額維持在新台幣11.6兆左右，續創歷史新高，連續17個月都在11兆元以上，年增率為4.47%，創下近三個月新低，更來到近八年半的次低水準；至於土建融則下滑112億元，年增率降至1.23%，是近兩個月低點。不論是民眾或建商對房市的趨向保守。
全台房市呈現「老少配」！新屋申貸占5成　台中最夯、北市老宅獨撐

2026-04-24 17:46

全台購屋偏好呈現「新舊兩極化」發展！根據聯徵中心最新數據，2025年全台購買三年內新成屋的貸款占比驚人突破一半，形同每2名購屋者就有1人選擇新屋，台中市以逾6成占比奪下全台「最愛買新房」冠軍；反觀台北市則因新案單價過高，成為六都唯一「越買越舊」的城市，屋齡36年以上的老屋申貸占比高達4成6。專家分析，房市「老少配」現象反映出重劃區開發與蛋黃區高房價的現實，預期全台購屋越買越新、也越買越舊的極端趨勢將持續加劇。

房市靜待股市資金輪動！海悅王俊傑：營造成本難控成建商最大痛點

北士科外溢效應發酵！石牌大案「昇樺知玉」動土 銷況告捷破5成

李四川稱做工程歹命 翁震州：被李氏家族恐嚇的琉球居民才歹命

北市議員陳怡君涉貪一審判7年10月 二審命維持科控、限制出境出海8月

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