2025-02-21 09:48
近年來,在各種建設題材的挹注下,青埔高鐵特區的房市表現亮眼,房仲業者彙整實價登錄,統計近三年青埔高鐵特區的房價,區內A17、A18、A19三大生活圈的平均房價均呈現上漲趨勢,漲幅落在16.2%至25.1%不等,甚至有不少預售屋、成屋的成交單價已經站上7字頭,房價漲勢驚人。對此,在地房仲指出,青埔話題度高、重大建設多,又有高鐵、機捷交通優勢,在自住和商辦需求不減,青埔的房市前景值得期待。
2025-02-19 17:39
財政部賦稅署今(19)日發布「113年度個人出售房屋之財產交易所得計算定」,民眾按舊制出售房屋,豪宅認定門檻除了依「總價」認定,再新增「每坪單價」門檻,獲利率也從17%調升至20%。此外,全國368個行政區中,共有200個行政區調升設算所得額標準,其中有15個行政區的設算所得額調升了5個百分點。
2025-02-19 10:57
台北市信義區知名豪宅「陶朱隱園」終於要公開銷售,對於這棟完工多年的建築,最讓外界好奇的莫過於房價,據了解,目前低樓層每坪300萬元起,相較於過去盛傳每坪600萬元,算是「重返凡間」。
2025-02-18 19:19
從2024年下半年開始,全台交易量重挫,反映在議價率,房仲業者觀察內部資料,比較六都成交天數與議價率變化,分析去年同期數據,六都之中僅台中市維持平盤,其餘五都議價率出現上揚,專家分析,近期交易量明顯趨冷,房市漸往買方市場傾斜,使得主要熱區皆出現議價率增加趨勢。
2025-02-18 17:54
北聯幫幫主「平哥」王際平創立瑞傑地產公司並延攬前台東市長陳建閣當負責人,該集團以投資泰國不動產「保證獲利」為餌吸金超過6億元,連藝人「砰砰阿峰」吳勇峰及曾參與電視劇《天道》演出的男星成潤(本名陳伯偉)都捲入。一審重判王際平13年4月、陳建閣10年、成潤5年、吳勇峰緩刑;二審今天維持王際平刑度,陳建閣改判5年、成潤4年半,吳勇峰免刑。可上訴。
2025-02-18 17:49
營建股挾2024年獲利大豐收,蛇年開紅盤以來逆勢強漲,群益金鼎證券今天(2/18)舉辦「房地產蛇年投資論壇」閉門研討會,邀請業界重量級專家,解讀台灣房市現況及營建股投資策略,群益投顧表示,在高股息題材推動下,優質營建股在每年6到8月除息旺季前,有易漲難跌特性,第一季就會有投資人開始陸續布局。建商則對南部房市充滿信心,認為在政府大力招攬科技業進駐,高鐵也將南延到屏東,看好房價長線增長空間
2025-02-17 16:22
桃園機捷將迎來通車8週年,軌道經濟加持、脫北效應增加,帶動周邊房價,房仲業者統計桃園機捷15個站點,通車8年間的周邊房價漲幅,「A7體育大學站」漲幅高達170%,「A18高鐵桃園站」也達135.2%,分別位居冠亞軍。
2025-02-17 13:54
台灣燈會今年在桃園青埔熱鬧展開,桃園機場捷運將在3月迎來通車8週年,在軌道經濟加持、脫北效應增加,帶動周邊房價。房仲業者根據內政部實價登錄,統計桃園機捷15個站點通車8年間周邊房價漲幅,其中A7體育大學站漲幅高達170%,A18高鐵桃園站也上漲135.2%,漲幅分居冠亞軍,也是沿線唯二房價翻倍的站點。
2025-02-14 21:30
信義集團旗下、信義開發取得捷運土城樹林線首個聯開案「LG17站出入口A捷運共構大樓」,今(2/14)日與新北市政府捷運工程局舉辦簽約典禮,預計投資金額約16億元,規劃興建地上29層、地下5層、共145戶住宅,總樓地板面積約6300坪的捷運共構住宅,規劃2027年開工、目標約5年完工,由於當地高樓不多,可望成為樹林地標,目前周邊房價來到5字頭,本案有機會挑戰地區最高價。
2025-02-13 10:29
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,在2025年的1月敲響房市喪鐘,燈號轉為衰退黃藍燈,乃2022年連續升息利空後兩年來首見慘況,分數降至39.8分,住展雜誌發言人陳炳辰指出,1月適逢農曆年節,傳統上購屋意願延至年後,加上整體環境偏空,天候寒流一波波也吹散人潮,建商無讓利空間,買盤呈現觀望氛圍,仍有不少量體待消化,房市恐觀察至下半年。
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