2026-04-20 17:51
預售市場深陷「量能寒冬」!根據房仲業者統計,今年前2個月全台預售屋實價揭露僅5,466件,較去年同期下挫近3成,創下近六年來同期新低,尤其過去幾年的熱區中南部,受房價飆漲與景氣觀望影響,高雄市交易量驚現5成跌幅,台中市則縮減逾2成。專家指出,預售市場已進入個案表現階段,開發商與消費者正陷入「一邊等價格、一邊等買氣」的僵持盤整格局。
2026-04-20 17:33
房市「軟著陸」真的來了?根據房仲業者彙整資料顯示,今年首季六都成屋交易均價與去年同期相比,呈現「北穩、中南修」態勢,其中,台中市因蛋白區量大、買方期待讓利,均價跌破3字頭,以8%的跌幅位居六都之冠;南二都分別修正5.1%及4.5%。反觀台北市在都更推案與剛性需求支撐下,均價仍站穩81.8萬元,成為六都唯一逆勢小漲的都會區。
2026-04-20 14:30
在全球金融體系中,美國聯準會(Fed)的貨幣政策不只是美國內政,而是一種具有外溢效應的全球性力量。其中,「縮表」(縮減資產負債表,Quantitative Tightening, QT)尤為關鍵。相較於升息這種「價格型工具」,縮表更像是對金融體系「水量」的直接調控,影響所及不只是讓錢變貴,而是讓市場流通的錢變少。
2026-04-20 08:41
國泰金今天公布4月國民經濟信心調查結果,呈現景氣展望和消費意願下滑,股市樂觀情緒轉弱, 僅37%預期今年經濟成長率高於7%,60%預期通膨高於2%:民眾對於未來6個月房價的看漲比例在過去一年已有轉弱跡象。
2026-04-16 10:35
房市寒流擋不住精華區買氣!住展雜誌統計,新北市預售屋五強,由板橋「三輝白昀」以單價125.1萬元奪冠,中和與三重同步刷新區域新高。值得注意的是,新北市自去年迄今,單價90萬元以上占比較去年激增逾4倍,且多件百萬案均是在第七波房市信用管制後公開,顯示即便在政策高壓下,具備品牌、地段與捷運優勢的強勢物件仍能「逆勢創價」。
2026-04-14 12:51
2025年在房市信用管制衝擊下,買盤結構出現顯著變化!房仲業者觀察聯徵中心數據,去年全台房市回歸自住需求,年收入百萬元以內的「首購小資族」因較不受限貸壓力影響,成為市場最穩定的撐盤主力;然而,台北市購屋結構卻獨樹一格,除了基本門檻較高,年收入逾400萬元的高資產族群占比更躍居第二,反映出在政經局勢動盪下,不動產仍是北市高資產族群的首選避險工具。
2026-04-13 08:10
中東戰事引發油價波動,意外掀起台灣「塑膠袋之亂」,讓原本廉價、被忽視的一次性用品成為民生焦點。供應吃緊與價格上漲,不僅改變市場運作,也促使民眾重新思考使用習慣。這場突如其來的危機,正好映照出台灣減塑政策的成效與困境,也成為檢視政府策略轉向與環境治理力的重要契機。
2026-04-11 16:38
民眾黨主席、新北市長參選人黃國昌今(4/11)天下午在三重舉辦「411讓新北更有型」誓師大會,現場希望超過500名支持者力挺。前黨主席柯文哲在致詞時表示,黃國昌有三大優點:遵守財政紀律、不會花錢作秀、居住正義不會是口號,而且所有政策都有邏輯、有根據、可執行,「新北可以改變,台灣就能改變。」
2026-04-11 09:42
民眾黨前主席柯文哲涉京華城容積等四大案,3月26日一審遭判刑17年、褫奪公權6年。台北地院昨(4/10)日公布長達391頁的判決書全文,民眾可透過司法院線上系統查詢閱覽。台灣青年世代共好協會理事長張育萌在臉書發文,整理京華城案演變時間軸,直指法院已把柯文哲如何「戴上財團的魔戒」寫得一清二楚。
2026-04-10 11:09
根據內政部2025年實價登錄統計,六都購屋族對屋齡的偏好呈現南北差異。台北市受限於土地稀缺與新案高價,40年以上老屋交易占比逾4成居冠,大安、中山等精華區尤為明顯;相較之下,桃園與南二都受惠於重劃區推案爆發,展現「新屋當道」趨勢,5年內新屋交易佔比最高達3成。反觀台中市,購屋族則回流西屯等機能成熟區,使30至40年的老屋因兼具地段價值與改建潛力,成為自住與資產配置的新寵。
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