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快訊／今年GDP飆至7.37%創15年新高　主計總處上調明年至3.54％

2025-11-28 16:47

行政院主計總處今（11/28）公布最新經濟預測，上調今年全年經濟成長率為7.37%，相較8月預測上修2.92個百分點，創15年以來新高，受惠AI等新興科技應用需求遽增，廠商拉貨效應、美國推遲半導體相關產品關稅，加上消費性電子需求回溫，推升電子零組件及資通訊產品出口大幅擴增；至於消費者物價指數（CPI），因油價仍處低檔，及新台幣匯率升值，舒緩國內物價上漲壓力，預測年增率1.67％，較前一次下修0.09個百分點。
降價始終是假議題！全台新案五年漲勢洗牌七縣市非六都成黑馬

2025-11-28 10:32

還在等降價？根據《591新建案》統計全台新案成交價變化，從近五年漲幅來看，冠軍雖由高雄市以121.2%拿下漲幅，但前十名縣市卻出現洗牌，有多達七名由非六都地區包辦，其中新竹市單價從30萬暴衝至61萬，五年累計漲幅高達103%，換算下來足足貴了31萬元，等同每年要漲6萬多元。此外，基隆市、苗栗縣更是狂漲8至9成，打趴雙北、桃園及台南等一票六都精華區。
房市持續降溫！　住宅價格指數連續2季下跌

2025-11-28 09:55

房市持續降溫。內政部今（11/28）日發布2025年第2季全國住宅價格指數為148.65，較上季微跌0.26%。本季受央行持續實施選擇性信用管制及美國關稅政策等因素影響，導致市場不確定性上升，購屋者心態趨於觀望保守，交易動能偏弱。反映在交易量方面，本季全國建物買賣登記量6萬7050戶，較去年同季9萬5765戶大幅減少3成，全國住宅價格指數則自去年第4季高點150.98以來，已連續2季出現下跌，整體房市延續降溫趨勢。
「廢土之亂」牽動房市祝文宇：土方費暴增5到6倍墊高成本衝擊低房價區

2025-11-27 15:07

甲山林集團董事長祝文宇今（27）日出席新北環狀線十四張站暨南機廠捷運開發案簽約典禮，被問及對房市看法，他認為，房價變動是造價提高所致，過去蓋屋成本加上土地、利潤，每坪價格約20多萬，但現在台北市營建成本每坪接近30萬，而雙北的地板價已來到50萬元，加上近期「廢土之亂」，土方費用暴增5到6倍，恐怕會衝擊低價房市。另外，房市供應超過需求，部分預售屋價格回到兩、三年的水平，正是進場好時機。
近千億捷運開發案！十四張站正式簽約引進1.1萬人口、5100戶住宅

2025-11-27 13:31

全台最大規模、民間投資金額高達985億元的捷運開發案——十四張站暨南機廠捷運開發案今（11/27）日舉行簽約典禮，在新北市長侯友宜的見證下，由環宇上城董事長許崑泰與新北捷運局長李政安順利完成簽約，開發基地規模約14.3公頃，預計興建約25萬坪樓地板面積，並規劃成兩區，可直接與十四張捷運站出入口連通，可引進1.1萬人、創造1.2萬個就業機會，成為新店溪南新都心。
房市冷、討論熱？數據揭密：今年H1買房只看「三大趨勢」

2025-11-26 15:09

全台房市冷颼颼，線上討論熱度雖然略有下滑，卻未如成交量般重挫，七大都會區呈現明顯的聲量集中化趨勢。意藍資訊總經理楊立偉表示，透過社群口碑資料庫，對七都熱門建商與建案的網路文章統計整合，今年上半年「品牌建商」、「指標建案」與「重劃區大案」成為帶動房市討論的三大主軸，而北中南三區的熱度分布也逐漸具備明確輪廓。
房貸餘額年增率連13降！土建融由負轉正央行曝「個案拉抬」所致

2025-11-25 18:10

中央銀行今日（11/25）公布10月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額11兆4864億餘元，金額續創歷史新高，但年增率已經連13降，下滑至5.1%，創下23個月新低，主因是買賣移轉棟數續減、銀行自主管理等影響；不過，建築貸款餘額3兆4598億元，不僅金額增加，年增率由負轉正，因一家壽險公司地上權承租延長融資時間所致，單筆承做金額較大，導致餘額上揚。
打房見效！政策緊縮　南二都賣壓大「議價空間增」

2025-11-25 14:06

房市持續買氣低迷，全台恐將進入價格戰。房仲業者觀察內部成交資料，全台平均議價率全數上揚，六都中，以南二都的議價空間都更為明顯。專家分析，隨著政府打房態勢明確，且信用管制措施未有鬆綁跡象，令房市逐漸往買方市場傾斜，消費者在價格上握有更大議價空間。
景氣測驗點微幅走揚！台經院：關稅衝擊20%+N已是天花板「再壞也不會更壞」

2025-11-25 12:27

台灣經濟研究院今日（11/25）發布最新景氣動向調查，三大營業氣候測驗點呈現微幅走揚，景氣預測中心主任孫明德表示，三大營業氣候測驗點雖然微幅走揚，但增加幅度不高，顯示整體廠商對景氣看法持平，對未來半年景氣看好轉多，面對關稅的衝擊，廠商已經歷過最波動的時期，目前採保守觀望，「再壞也不會更壞」，畢竟加徵20%+N已經是天花板，台灣不可能更壞。
直陳經濟問題及GDP灌水　中國學者高善文離職

2025-11-24 17:02

中國財經媒體報導，2024年底曾直陳中國經濟問題、更明言3年間中國經濟增幅被高估10個百分點，因而觸怒中國當局的中國國投證券首席經濟學家高善文，已從國投證券離職，原因不詳。

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