房市相關報導 - 太報 TaiSounds

房市

預售市況六年最冷！全台預售量年減近3成　開發商與買方陷價格拉鋸

2026-04-20 17:51

預售市場深陷「量能寒冬」！根據房仲業者統計，今年前2個月全台預售屋實價揭露僅5,466件，較去年同期下挫近3成，創下近六年來同期新低，尤其過去幾年的熱區中南部，受房價飆漲與景氣觀望影響，高雄市交易量驚現5成跌幅，台中市則縮減逾2成。專家指出，預售市場已進入個案表現階段，開發商與消費者正陷入「一邊等價格、一邊等買氣」的僵持盤整格局。
房市消風中！中南部量大蛋白區先回檔　「這一都」年跌8%修正最深

2026-04-20 17:33

房市「軟著陸」真的來了？根據房仲業者彙整資料顯示，今年首季六都成屋交易均價與去年同期相比，呈現「北穩、中南修」態勢，其中，台中市因蛋白區量大、買方期待讓利，均價跌破3字頭，以8%的跌幅位居六都之冠；南二都分別修正5.1%及4.5%。反觀台北市在都更推案與剛性需求支撐下，均價仍站穩81.8萬元，成為六都唯一逆勢小漲的都會區。
4月國民信心調查出爐　股市情緒轉弱、看淡未來半年房價漲幅

2026-04-20 08:41

國泰金今天公布4月國民經濟信心調查結果，呈現景氣展望和消費意願下滑，股市樂觀情緒轉弱，僅37%預期今年經濟成長率高於7%，60%預期通膨高於2%：民眾對於未來6個月房價的看漲比例在過去一年已有轉弱跡象。
【財經一點通】奢侈品最後一根稻草！愛馬仕遭戰火波及　「這策略」重擊不敗之身

2026-04-19 15:25

極少人預料到：中東戰爭竟成為壓垮全球奢侈品業的最後一根稻草。四月中旬，愛馬仕盤中暴跌 14%，創上市 33 年紀錄，收盤跌幅仍為十多年之最。同日 Kering 重挫，LVMH 前一日財報失利。兩天內，行業市值蒸發逾千億美元。
房市冷風吹向平價宅！台灣金聯：申購率仍破6成　三重捷運宅逆勢搶破頭

2026-04-17 16:42

房市寒流發威，被視為房市指標溫度計之一的「平價宅」也顯著失溫！台灣金聯公司今（4/17）日舉辦平價住宅出售專案抽籤活動，登記人數由過往的千人規模回落至573人。董事長宮文萍直言，申購量縮確實反映房市現況與景氣盤整，但在「地段為王」與「財務利多」的加持下，整體銷售率仍穩守6成以上，其中，位於三重的捷運共構宅共4戶全數完銷，更爆出53人爭1戶的搶購潮。
中國首季經濟成長5%優於預期　失業率創13個月新高、房市仍走跌

2026-04-16 13:38

中國國家統計局今天（4/16）公布，2026年第一季經濟成長率年增5%，較去年第4季加快0.5個百分點，優於市場預期；但2026年3月失業率5.4%，創13個月以來新高。
天花板又破了！「最貴菜園」單價980萬創紀錄　定錨地王行情

2026-04-16 11:14

台北市信義區指標街廓、素有「最貴菜園」之稱的土地，再度刷新區域單價紀錄！根據最新實價登錄，位於台北101對面的信義段五小段39-7地號，於去年底以每坪近980萬元天價成交，打破高懸多年的930萬元紀錄，成為信義區有實價以來土地單價最高交易。專家分析，儘管目前大環境趨冷，但指標建商不惜重金強勢整合全台最精華地段，不僅展現開發決心，更對信義計畫區土地行情產生強大的「定錨」作用。
房市寒流擋不住！新北百萬單價占比激增4倍　精華區地段成避風港

2026-04-16 10:35

房市寒流擋不住精華區買氣！住展雜誌統計，新北市預售屋五強，由板橋「三輝白昀」以單價125.1萬元奪冠，中和與三重同步刷新區域新高。值得注意的是，新北市自去年迄今，單價90萬元以上占比較去年激增逾4倍，且多件百萬案均是在第七波房市信用管制後公開，顯示即便在政策高壓下，具備品牌、地段與捷運優勢的強勢物件仍能「逆勢創價」。
台股暢旺帶動證交稅寫3紀錄 3月創單月新高、歷年第1季新高、歷史單季新高

2026-04-14 17:50

財政部統計處今（14）日公布3月證交稅收為535億元，創歷年單月新高；較上年同月增加316億元，增加金額也是創歷年單月新高；年增幅1.4倍，為連續第8個月正成長。
北市購屋主力非富即貴！年收逾400萬占比居次　其餘五都小資族撐盤

2026-04-14 12:51

2025年在房市信用管制衝擊下，買盤結構出現顯著變化！房仲業者觀察聯徵中心數據，去年全台房市回歸自住需求，年收入百萬元以內的「首購小資族」因較不受限貸壓力影響，成為市場最穩定的撐盤主力；然而，台北市購屋結構卻獨樹一格，除了基本門檻較高，年收入逾400萬元的高資產族群占比更躍居第二，反映出在政經局勢動盪下，不動產仍是北市高資產族群的首選避險工具。

預售市況六年最冷！全台預售量年減近3成 開發商與買方陷價格拉鋸

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