2025-04-01 14:19
房市自去年9月之後持續低迷,房市董事總經理顏炳立今(4/1)日表示,央行雖然未推出第八波信用管制,仍以金檢來取代,目前利率緩升、金流控管,壓力回到購買者身上,價量呈現停滯,接下來會持續,房市目前處於「夢遊」狀態,沒有激情,呈現量縮、價緩修正,要期待大降價,「是一點機會都沒有」,預期全年買賣移轉棟數降至28萬棟。
2025-03-28 14:25
台北101大樓日商大股東伊藤忠商社釋股案塵埃落定,日前國內6大公股金融機構公告接盤101股權後,台北金融大樓昨揭露,伊藤忠持股由32.14%減半至17.27%,意味泛公股陣營持股已躍升至約7成,未來財政部主導的泛官股將在董事會持續居主導地位。
2025-01-05 18:18
中國發行的蛇年紀念幣、紀念鈔於3日起兌換,不但吸引大批預約民眾排隊兌換,相關話題也在網路社群熱議。在發售後,二手市場隨即出現轉售潮,部分特殊號碼的紀念鈔價格更是被炒高。
2025-01-03 17:09
前民眾黨主席柯文哲身陷京華城案、政治獻金案,日前交保後,昨又遭台北地院裁定羈押禁見。對此,民進黨新北市議員卓冠廷今(1/3)分析,從個人、家庭、民眾黨3個層次來看,柯文哲不押的話,當然很有動機逃亡,畢竟柯以自我利益為最高優先,若想「留得青山在」,他的「青山」絕對不會是台灣民眾黨。
2024-11-26 14:57
今年上半年房市受到新青安鼓舞、交易爆量,但銀行在8月爆出「限貸令」,接著央行9月祭出第七波信用管制,買氣直直落,預售屋逐漸浮現解約潮。根據591實價登錄統計,七都預售屋自今年8月起迄今,短短3個月內已解約349件,相當於每月逾百件預售屋解約,其中以高雄市占91件居冠,該區近年受惠科技題材帶動,吸引大量投資買盤,預售屋交易爆量,然而,近期房市急凍,投資客翻車連帶推升解約件數。
2024-11-05 16:18
被視為「房市反指標」的拍賣移轉量,近期出現攀升,房仲業者彙整內政部數據,全國今年前三季拍賣移轉棟數達2928棟,比去年同期成長約1成,其中新北市法拍量更大漲達9成。專家分析,前三季法拍量出現增長,雖仍屬歷年來次低,但央行今年以來相繼推出第六、七波信用管制措施,且皆劍指多戶、投資族群,使得部分區域法拍量體出現攀升。
2024-08-16 11:51
法拍案大多與一般物件有明顯價差,到哪裡才有機會撿便宜?房仲業者觀察內政部統計,全台法拍與一般買賣契約單價,平均每坪價差19.2萬元,價差最大縣市位於台北市,法拍與一般物件單價價差近2字頭,專家分析,因成屋市場供給少,屋主要是缺錢,多數能在市場中順利出售,淪落法拍的房產,大多為條件較差物件,且部分房產涉及債務、事故等因素,致使法拍案普遍能有明顯價差。
2024-08-08 11:58
房仲業者觀察內政部資料統計,全台今年上半年法拍移轉棟數達1840棟,住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,雖說上半年法拍量出現增長,相較去年同期漲幅超過1成,但整體數據自2009年有統計以來的同期次低,顯示央行進入升息循環,且推出多重打炒房措施,不過,整體違約率仍不高,市場體質仍健康。
2024-08-02 07:39
處理器大廠英特爾第二季財報和展望低於預期,宣布將裁員,停止股利派發,盤後暴跌逾 20%。知名半導體分析師陸行之表示,英特爾每賣一片晶圓就賠6550美元,對比台積電每賣一片賺4350美元,估計第三季蘇媽AMD數據中心營收將首次超車英特爾成為第二名,財報後也浮現3大疑問,誰敢買英特爾製造部門?美國政府要怎麼救?董事會何時才會覺得找錯人?
2024-05-14 11:16
我國央行自2022年以來啟動升息循環,讓國內法拍量出現波動。房仲業者彙整內政部資料,國內今年首季法拍移轉量達902棟,與去年同期相比出現10.5%漲幅,其中以新北市達194棟位居六都冠軍。專家分析,法拍量與房市買氣、升息等因素關係密不可分,主要受到升息循環,使得購屋民眾負擔加重,又去年受打炒房條例修法上路,找不到人接手所致。
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