新青安相關報導 - 太報 TaiSounds

新青安

新青安寬限期到！全國房貸催收逼近68億　「這兩都」高槓桿族壓力大

2026-05-19 12:09

新青安政策上路將屆滿三年，隨著首批購屋族的寬限期陸續到期，房貸繳納壓力已正式浮上檯面。根據房仲業者彙整最新數據，截至去年第3季全國貸款違約率僅0.08%，但全台住宅貸款催收金額卻年增近3成、攀升至67.76億元；專家分析，過去採高成數、高槓桿進場的吃緊族群，正迎來利息與本金齊入的資金考驗，近年推案量大的台中市與桃園市，催收年增率均飆破3至4成，反映重劃區置產族的還款壓力最為沉重。
520檔期冷？建商推案未停、新青安倒數　下半年「這時間點」成關鍵

2026-05-17 07:00

今年520檔期不復以往熱絡，北台灣推案量連續兩年下滑，除了營建成本飆漲2成、台股衝上4萬點吸走資金，建商因應「土方之亂」與信用管制轉向保守，改攻風險較低的公辦都更。然而，買方市場卻出現一波「急躁感」，眼見新青安房貸將於7月底屆滿，加上市場預期「2.0 版」更為緊收，不少首購族搶搭政策末班車。這場「供給冷、需求急」的拉鋸戰，讓520後的政策訊號變得至關重要，整體房市會持續盤整抑或迎來新轉機，第3季將是關鍵...
不能只賺佣金！房仲業掀轉型潮　靠「穩定現金流」度小月、佈局潛在客

2026-05-09 07:10

隨著房市信用管制與買氣急凍，成交週期拉長，過去高度仰賴買賣佣金的房仲業正掀起一場經營變革，在僧多粥少的壓力下，大型房仲業者重新審視過往被視為附帶的「租賃業務」，更轉向推動「買、租、管、售」一條龍服務...
男女購屋大不同！男性申貸集中30歲　女性40歲後展現強勁財力

2026-05-08 12:07

房市申貸結構正發生質變，女性購屋力已與男性旗鼓相當。根據聯徵中心最新資料統計，2025年男女購屋主力年齡層呈現明顯落差，男性集中在30至35歲，占比近2成；女性以40至45歲為申貸核心，占比達 18.1%。專家分析，男性多因成家壓力而提早進場，女性則在步入職涯成熟期後，展現出更穩定的換屋與置產決策力。
【王伯達觀點】新青安1.0「房貸期數創新高」！三重壓力陸續襲來　恐將「貸貸相傳」

2026-05-05 13:40

新青安貸款將在今年7月底屆期，「新青安2.0」預計6月底定案。財經專家提醒，新青安1.0讓全台灣平均房貸期數創新高，第一批下半年進入本利攤還，壓力開始浮現，如果繼續把時間拉到極致的40年，用時間維度替換結構維度的結果，恐出現「貸貸相傳」，進一步衝擊房市，導致成交量大幅萎縮。
新青安2.0能否無縫接軌？財長莊翠雲：6月底前定案

2026-04-29 11:53

多位立委關切新青安房貸政策將在今年7月底屆期，外界關注未來政策如何調整，以及能否無縫接軌？財政部長莊翠雲今（29）日表示，為此已多次召開垮部會會議，待呈報行政院拍板後就會儘快對外說明，並鬆口6月底前就會定案。
節稅分戶潮湧現！單身戶長十年激增61萬人　每戶2.35人創歷史新低

2026-04-28 17:23

結婚已不再是買房的唯一動力，國內單身戶長正領跑房市！根據房仲業者彙整數據顯示，過去十年台灣戶長人數增加138萬人，其中「未婚單身」族群即占近半，增幅更是有偶族群的兩倍。專家分析，除了單身族購屋力提升及新青安政策助攻外，近年新屋評定現值高昂，引發一波「分戶設籍」的節稅風潮，共同推升小戶化現象，導致平均每戶人數降至2.35人的歷史新低。
房貸餘額年增創8年半次低！央行：房貸、土建融雙降　定調量縮價盤整

2026-04-24 19:11

中央銀行今（4/24）日公布3月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額維持在新台幣11.6兆左右，續創歷史新高，連續17個月都在11兆元以上，年增率為4.47%，創下近三個月新低，更來到近八年半的次低水準；至於土建融則下滑112億元，年增率降至1.23%，是近兩個月低點。不論是民眾或建商對房市的趨向保守。
月增難敵年減！首季房貸金額創兩年最低　央行：房市盤整格局未變

2026-04-22 17:57

中央銀行今（4/22）日發布3月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣590億元，單月大增222億元，而今年首季的房貸金額合計1,525億元，則是創下兩年以來同期新低。官員表示，因3月的工作天數恢復，且六都買賣交易量回升，使得房貸金額增加，但若觀察第一季的總金額，為兩年以來新低，顯示第七波信用管制發揮效果，房市處於盤整修正階段，央行也會持續關注、滾動式檢討。
房市消風中！中南部量大蛋白區先回檔　「這一都」年跌8%修正最深

2026-04-20 17:33

房市「軟著陸」真的來了？根據房仲業者彙整資料顯示，今年首季六都成屋交易均價與去年同期相比，呈現「北穩、中南修」態勢，其中，台中市因蛋白區量大、買方期待讓利，均價跌破3字頭，以8%的跌幅位居六都之冠；南二都分別修正5.1%及4.5%。反觀台北市在都更推案與剛性需求支撐下，均價仍站穩81.8萬元，成為六都唯一逆勢小漲的都會區。

新青安寬限期到！全國房貸催收逼近68億 「這兩都」高槓桿族壓力大

520檔期冷？建商推案未停、新青安倒數 下半年「這時間點」成關鍵

不能只賺佣金！房仲業掀轉型潮 靠「穩定現金流」度小月、佈局潛在客

男女購屋大不同！男性申貸集中30歲 女性40歲後展現強勁財力

【王伯達觀點】新青安1.0「房貸期數創新高」！三重壓力陸續襲來 恐將「貸貸相傳」

新青安2.0能否無縫接軌？財長莊翠雲：6月底前定案

節稅分戶潮湧現！單身戶長十年激增61萬人 每戶2.35人創歷史新低

房貸餘額年增創8年半次低！央行：房貸、土建融雙降 定調量縮價盤整

月增難敵年減！首季房貸金額創兩年最低 央行：房市盤整格局未變

房市消風中！中南部量大蛋白區先回檔 「這一都」年跌8%修正最深

新青安寬限期到！全國房貸催收逼近68億　「這兩都」高槓桿族壓力大

520檔期冷？建商推案未停、新青安倒數　下半年「這時間點」成關鍵

不能只賺佣金！房仲業掀轉型潮　靠「穩定現金流」度小月、佈局潛在客

男女購屋大不同！男性申貸集中30歲　女性40歲後展現強勁財力

【王伯達觀點】新青安1.0「房貸期數創新高」！三重壓力陸續襲來　恐將「貸貸相傳」

節稅分戶潮湧現！單身戶長十年激增61萬人　每戶2.35人創歷史新低

房貸餘額年增創8年半次低！央行：房貸、土建融雙降　定調量縮價盤整

月增難敵年減！首季房貸金額創兩年最低　央行：房市盤整格局未變

房市消風中！中南部量大蛋白區先回檔　「這一都」年跌8%修正最深