2025-05-23 14:59
近期房市受大環境衝擊而景氣冷淡,惟租賃市場仍表現驚人。房仲業者觀察實價登錄,近期台北市信義區知名租賃社區「新光信義傑仕堡」,3樓戶以每月78萬元出租,創有實價以來住宅租金最高總價。專家指出,近年來台灣經濟發展亮眼,吸引不少國外大廠進駐,加強此類豪宅出租市場的剛性需求,研判此類物件未來租金價位仍是居高難下。
2025-05-22 18:01
房屋租金扣除額改列特別扣除額於今年報稅上路,即使選用標準扣除額也可以適用。但若是2人合租一屋,是否2名租客同時都能適用申報呢?台北國稅局表示,承租人可以提供租約及房租轉帳等證明文件,舉證後可按實際支付情況申報適用。
2025-05-18 07:10
提到「Outlet」,多半會浮起三井Outlet或華泰名品城等大型購物商場,不過,這股折扣經濟樣態,隨著不景氣及物價持續高漲,慢慢轉成中小型規模,形成Outlet快閃店。專家分析,Outlet快閃店面積約在30坪以內,只要打燈、簡單布置就能開店,地點多在知名商圈內或捷運站周邊,具價格優勢、商品多樣性、囤貨和倉儲成本較低,且隨著檔期做活動,人流帶來金流,不僅成為年輕人、小資族另類的購物選擇,也形成一股新商機。
2025-05-15 18:41
近年來商用不動產需求不斷增加,帶動商辦的價格,根據實價登錄最新資料,今年2月大安區「首泰信義」的一般事務所戶別,成交總價約1.86億元,每坪190.5萬元、共116.3坪,創該棟商辦交易新高價,且僅次於「統一國際大樓」的222.8萬元,成為今年台北市商辦單價次高交易,專家表示,除了位處蛋黃區,還具有三大特點來支撐增值潛力。
2025-05-14 12:57
觀察內政部不動產資訊平台資料,全台有設戶籍住宅的戶數狀況,有83.6%的住宅都是屬於一宅一戶,不過,全台也有1萬3360間住宅,每宅設籍6戶以上,其中以離島金門縣平均戶數最多2.03戶,其次為澎湖縣,平均1.56戶,而本島各縣市中,以嘉義縣多戶設籍的情況最明顯,每戶住宅平均有1.38戶,其次為雲林縣1.35戶和南投縣1.3戶;而六都中以台北市單一住宅的戶數最多,平均1.29戶。
2025-05-05 15:43
房價居高、貸款不易,小資族寧租不買,卻面臨租金也連年上漲!根據內政部統計,租金指數在2022年初為100.59,在2024年底來到107.66,三年就漲7%,又今年3月租金指數已經來到108.2,呈現連續45個月上漲,租金負擔持續加壓。專家分析,政府除了透過租金補貼和鼓勵租客報稅等策略,讓地下房東逐步浮上檯面,並拉高房租支出的免稅扣除額,意味著租市透明化後,整體租金將持續走高。
2025-04-25 09:55
高雄鼓山區「樋口飯糰」疑因房東漲租、砸店,成為媒體焦點,事件延燒店家人氣爆紅,吸引民眾排隊朝聖,為了嚐鮮等30分鐘也願意,也有人一拿到飯糰就打卡擺拍;店家今(4/25)仍照常7點開門營業,每天限量800顆飯糰不到1.5小時就完售,被問心情?闆娘張美娟低調不願多談,僅回「不方便受訪」。
2025-04-24 14:28
高雄鼓山區「樋口飯糰」與房東邵女的糾紛延燒。邵女因18日怒砸花盆引爆惡意漲租爭議,22日出面喊冤,卻被粉專、前房客起底曾涉「金融黃牛」與多項惡行。飯糰店因事件爆紅,闆娘張美娟坦言每天僅能製作800顆飯糰,電話訂單湧入、顧客撲空讓她感到抱歉,也希望大家提供建議,幫忙改善供應問題。
2025-04-21 20:38
高雄鼓山「樋口飯糰」因租約風波躍上新聞版面,女房東疑似要求漲1倍租金未果,竟砸壞門口盆栽,鎖上飲水機,本來想要另覓新址的老闆樋口夫妻,今天(4/21)確定不搬了,「要證明台灣是講法律的地方!」對此,定居台灣12年的日本作家表示,在台灣已經12年了,常常看到路邊店面貼上「租約到期搬家」告示,他覺得不可思議,因為在日本只有兩種情況下,房東才能漲房租。
2025-04-16 11:59
逢甲商圈發生離奇命案 !知名速食店的頂樓露出「人腳」,在陽台煮飯的租客目睹驚悚一幕,直覺不對,立即報警處置。警方事後證實是一具遺體,死者是一名28歲男子,陳屍在該棟的5樓頂,遺體無明顯外傷,確切死亡原因將進一步調查。
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