總價相關報導 - 太報 TaiSounds

總價

三鶯線通車沒反應！頂埔站漲幅逾1成　「這兩站」回檔靜待新青安

2026-07-06 15:06

三鶯線自6月底試營運吸引人潮，但沿線房價並未全面反映通車效應。房仲業者統計近一年交易顯示，頂埔站因具板南線轉乘與產業園區支撐，房價年漲逾一成最受惠；其餘站點多呈現小漲小跌，又以國華與陶瓷老街站跌幅最深。專家觀察，三鶯線沿線以首購與低總價產品為主，通車利多更強化在地自住需求，末端站在新青安婚育宅上路後，大樓交易有望溫和回升。
【一文看懂】豪宅線是什麼？央行為何不鬆手、未來該不該調整？

2026-07-04 07:40

近來市場再度出現調整豪宅線的聲音，主張現行高價住宅認定標準已難反映房價現況，然而，央行為何不願輕易鬆綁？若未來真的要調整，又該如何調整？
豪宅版圖重寫！「這一都」橫掃前三名　桃園、高雄躋身前五強

2026-07-03 14:55

豪宅市場不再只看雙北！房仲業者盤點近兩年全台總價4,000萬元以上交易，發現豪宅版圖已全面改寫，台中市豪宅量體強勢領跑，西屯區以393件成交量遙遙領先，南屯、北屯緊追其後；桃園市桃園區、高雄市鼓山區也躋身前五名，形成「各都會區齊放」的新豪宅格局。專家指出，高資產族購屋不再只看總價，而是更重視地段稀缺性、街廓完整度與品牌建商，成熟重劃區正成為豪宅置產的主戰場。
房市冷風掃公寓　南二都跌最深、台中大樓漲勢最強

2026-07-03 09:52

房市冷到只剩「好物件在撐」了嗎？房仲業者統整六都上半年實價資料發現，公寓在限貸與買盤保守下全面受壓，南二都跌勢最深，台南市公寓平均總價重挫逾1成、高雄市也跌近6%；反觀具電梯與管理的大樓、華廈仍展現明顯保值力，台中市大樓年漲逾2成、新北市也突破1成，六都僅桃園微幅修正。專家指出，市場已從「全面普漲」轉向「物件分化」，買盤在寒冬中更集中於條件佳、可保值的電梯宅。
帝寶「傳奇戶」終於賣了！9年才成交　屋主慘賠2.52億元

2026-07-01 16:20

台北市仁愛路指標豪宅帝寶知名「傳奇戶」歷經長達9年委售、數度降價及公開標售後，終於易主了！根據最新實價登錄資料，位於D棟21樓的住宅以總價5億2388萬元成交，拆算每坪單價192.01萬元；相較前屋主2017年以7億7588萬元購入，帳面賠售2.52億元，跌幅高達32.48%。
房市兩大指標回溫　專家：新青安2.0與利率走勢成下半年關鍵

2026-06-29 12:05

購屋信心悄悄回溫！中央大學台經中心公布6月消費者信心指數（CCI），其中「購買房地產時機」回升至90.35點，終結連四跌，而「未來半年購買耐久性財貨時機」也升至93.55點，創下3月以來的新高。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴指出，在央行維持政策不變、房貸環境較前兩年緩和下，民眾對房市的悲觀情緒略有改善，信心出現築底反彈。
購屋力赤字地圖曝光！六都失衡最甚　中高所得買不起雙北新屋

2026-06-29 09:55

薪資遠遠追不上房價，再度被印證。根據591新建案最新統計，以各縣市平均家庭年所得推估可負擔總價，再與新案成交總價相比，全台已有逾半縣市呈現「購屋力赤字」，六都失衡最嚴重，台北市家庭所得雖高，但新案總價仍高出可負擔金額逾2,000萬元；新北、台中、彰化、基隆等地差距介於200至400萬元之間，凸顯房價漲幅遠超過家庭財力。
南韓前第一夫人金建希被控收賄喬事　一審遭判7年

2026-06-26 17:28

南韓前第一夫人金建希被控收賄賂並干預政府人事或對特定企業放水案，收賄總金額達3億韓元（時約621萬元台幣），首爾中央地方法院26日一審判處有期徒刑7年。金建希辯護團隊已表示將上訴。
川普：若有必要美國將拿下荷姆茲海峽　徵收20%通行費

2026-06-22 07:02

美國總統川普21日接受福斯新聞電話訪問，再度升高對德黑蘭的態勢。記者轉述川普談話指出，若有必要美國將拿下荷姆茲海峽，並向船隻徵收運輸原油20%的費用。他還說，伊朗總統最好管好自己的嘴，否則將拿下伊朗其他部分。
老公寓三大優勢帶動買氣　信義價差近30萬、南港占比翻倍

2026-06-15 14:55

台北市房價持續攀升，買方在高總價壓力下，逐漸轉向高坪效、地段佳、土地持分大的老公寓，帶動公寓買氣五年來明顯升溫。房仲業者統計，北市大樓與公寓的價差持續擴大，信義區每坪價差更逼近30萬元，成為推動買盤轉向的關鍵；同時，南港區因大樓單價快速墊高，公寓交易占比五年內翻倍成長，顯示在高房價環境下，老公寓正成為越來越多購屋族的務實選擇。

三鶯線通車沒反應！頂埔站漲幅逾1成 「這兩站」回檔靜待新青安

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