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建商推案轉趨保守！北台灣上半年台北、新竹衰退最多

2025-06-26 14:24

房市持續轉弱，讓建商不敢冒進，住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約5780.4億元，較去年同期減少2115億元，減幅26.8%。各縣市中僅宜蘭地區一枝獨秀有20.3%的增幅，而新竹地區、台北市衰退最多，年減幅為47.3%與38.3%。
面對房市「3不」無解方住展風向球亮今年第3顆黃藍燈

2025-06-19 11:39

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，今年在3月與4月回升穩定綠燈後，5月燈號再次降為代表衰退的黃藍燈，分數降至39.8分。住展雜誌發言人陳炳辰表示，面對不降價、不推案、不購屋，房市利空因素一波波，第4季則又是觀望明年的不確定時期，加上川普政策干擾資金走向，國內政策面看不到直接性的不動產層面利多，今年市場無力回天，房市蛇年中蛇毒，找不到解藥醫。
麗寶名軒開發現金股利配發4.5元下半年連推3案、插旗北中南三地

2025-06-19 10:11

麗寶集團旗下名軒開發（6/19）日舉辦股東會，2024年合併營收88.02億、年增68.12%，每股純益7.17元，會中通過每股配發現金股利4.5元。名軒開發指出，去年三案併收業績衝高包括，總銷達200億元的淡海造鎮案「名軒海樂地」、「台中新站」及位於桃園小檜溪「國王之森」，今年名軒分別在台北中正區、苗栗後龍及高雄鳳山區再推三案，為營收添新動能。
5月全國房地合一稅年減2成這一都逆勢成長登「繳稅王」

2025-06-18 15:43

統計財政部最新數據，今年5月全國個人房地合一稅為49.5億元、月增13%，比去年同期減少2成。觀察七大都會區的表現，僅新北市稅收年增44%，其餘六都均呈現年減的衰退趨勢，顯示房市交易熱度無明顯回溫，其中，新北市繳出15.1億元，蟬聯全國第一，連續三個月都贏過台中市，榮登「繳稅王」。
零里程二手車騙光補助？　中國6地購車「以舊換新」補貼喊卡

2025-06-18 15:06

中國經濟低迷，官方加強對汽車、家電和電子產品等高價商品提供補貼，試圖拉動民眾買氣。但路透社週三（6/18）觀察發現，至少有6座中國城市已暫停民眾購車的「以舊換新」補貼，這個全球第二大經濟體的新車銷售速度恐將減緩。
議價空間仍有限！「這三都」拚成交、開價打8折成交

2025-06-18 10:15

房市轉冷，議價空間逐步拉大，根據《591實價登錄》統計，今年1月到4月七都待售物件的平均開價與同期成交價差距明顯，反映買氣轉淡的市場氛圍，屋主不再堅守高價、售屋心態逐步鬆動。觀察七都表現，雙北議價幅度最小，平均僅約1成，特別是台北市，議價空間較去年收斂，顯示核心區段仍具保值優勢；反觀新竹、台中、高雄議價率則突破2成，等同開價需「打8折」才能成交。整體而言，過去幾年房價漲幅大的區域，在打炒房政策上路後，買方態度趨於保守，回歸理性，不再盲目追價，進一步拉大開價與成交價的落差。
羨慕！年中分紅「最高12個月」和泰車給大紅包　「做1年領2年」員工嗨翻

2025-06-17 21:35

和泰汽車（2207）去年獲利寫下歷史次高紀錄，不少員工好奇公司會發出多少年中分紅，沒想到和泰車也大方送給員工大紅包，其中最高者年中紅利月數逾12個月，加上原本的每月薪資，等於直接「做一年領兩年」，不少領到年中紅利的員工已經嗨翻，開始計畫如何使用這筆獎金。
房市買氣弱！六都房貸件數年減3成6 「這一都」申貸腰斬

2025-06-17 15:13

房市寒風續吹，房仲業者根據聯徵中心統計，今年首季六都房貸件數較去年同期大減約1.6萬件，年減幅高達36.3%，顯示買氣明顯萎縮；在平均核貸成數方面，六大都會區多呈現下滑，其中台南市減幅最劇烈，從4394件降至2110件，大減52%。專家分析，房市景氣下滑，又有房市信用管制，銀行順勢收傘，使得成數與件數大減，只要政府緊縮態度不變，下半年市場很難樂觀。
六都公寓房價漲幅贏大樓中南部領跌、「這兩都」大樓房價修正

2025-06-13 14:53

今年首季面臨房市趨冷，漸有價格翻轉趨勢。房仲業者統計聯徵中心數據，六都今年第1季電梯大樓房價漲勢趨緩，其中台中市、高雄市更出現微幅修正；不過，六大都會區公寓房價漲勢驚人，房價漲勢全面贏過電梯大廈。專家分析，公寓具有使用坪數大、房價親民等優勢，加上都會區改建議題正夯，讓此類物件後市看漲。
「小基地」危老重建失效占比飆高專家：兩解方可突破困境

2025-06-13 14:33

小基地危老重建面臨困境，想重建卻只能停擺、失其效力？全向科技房產中心統計台北市建管處資料發現，統計至2024年底，全台危老案最多的台北市，已有137件核准案件備註「失其效力」，占全部危老核准件數14%，而失效案件中，基地面積150坪以下的小基地案占比近7成，儼然成為危老失效的大宗。專家表示，過去討論已久的新增「預鑄工法容獎」與「採用新工法」有機會將成為當前危老案推動與小基地危老順利蓋下去的新解方。

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