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鑑價

進入房市M型化！住商機構跨領域結盟打造AI成交生態圈

2025-04-08 19:05

近年來，AI話題不斷，房仲業者斥資數千萬元邀請旗艦級廠商攜手打造「AI成交生態圈」，期盼透過科技化工具，擴大案源與客源，協助買賣雙方在安全環境中加速成交。住商機構董事長陳錫琮指出，去年第3季央行宣布第七波選擇性信用管制後，買氣直線下滑，不僅去年第4季交易慘澹，今年首季全台交易量年減23.6%，預估導入「AI成交生態圈」後，能協助分店提高3成以上的作業效能。
涉中信內湖購地弊案！老臣張明田刑案還沒結民事二審判賠8.9億元

2025-03-25 18:25

前中信金財務長、董事長室專門委員張明田與胞弟張明人、時任中信經理人陳永晋等人，涉嫌低價買下台北市內湖區土地後，高價轉售中信銀，居間套利逾8.9億元。張明田一審判15年，二審依兩罪各判8年6月，最高法院目前發回高院纏訟中；民事部分，一審判張明田必須賠償中信金8.9億元，二審今天駁回上訴，張仍須賠中信金8.9億元。可上訴。
央行利率連四凍、未祭新信用管制房仲: 金檢行庫威力大第四季前房貸續緊縮

2025-03-20 18:16

中央銀行今天理監事會決議利率連四凍，也未祭出第八波房市信用管制，房仲業者指出，本次利率凍漲符合預期，雖未祭出新一波信用管制，但央行透露將加強金檢緊盯行庫內控，金檢威力不亞於信用管制，預期房市也不會有太多變化，今年第四季前房貸仍將會維持有點緊縮的狀態。
罕見！台銀誤判豪宅房貸認定標準央行開罰100萬

2025-03-13 19:51

央行為督促金融機構落實不動產貸款規範，依職權發動金檢。台灣銀行今天罕見發布公告，央行認定台銀違反「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，核處新台幣100萬元罰鍰。台銀說明，現已加強相關作業流程管控，並輔以系統管控。
柯文哲涉京華城案慘了！前副手彭振聲：該認的罪我都認了，不會翻供

2025-01-23 13:20

台北地院今天首度開庭審理京華城弊案，柯文哲擔任台北市長的左右手、副市長彭振聲今天第一個出庭，檢方痛批他明知應該駁回京華城的陳情，卻因柯文哲交辦而簽請柯文哲決行，明確涉嫌圖利罪，但考量他自白及沒有犯罪所得，建請法院減刑。彭振聲當庭承認犯下圖利罪，他坦率地說，「在偵查期間出庭30幾次了，該講的都講了，該認罪的也都認了，我不會翻供。」其供詞對柯文哲頗為不利。
每坪單價多2成仍被瘋搶專家：熱度不退價格恐難下修

2025-01-23 10:20

小宅熱潮席捲房市，住展雜誌彙整北北桃竹去年推出15坪以下套房產品，實價揭露單價創下該縣市新高，分別為台北市信義區「緻信義」頂樓戶，僅11.3坪賣到每坪171.8萬元；新北市新店區「佳元柒章」的13樓露臺戶，12.7坪售出每坪96.7萬元；桃園市平鎮區「義澍品硯」4樓戶，15坪交易在單價 48.7萬元；新竹地區東區「沅朔曦月」的10樓頂樓戶，面積13.3坪以單坪64.9萬元成交。
購屋族瘋搶低總價公寓專家：近五年漲幅超越大樓、「這地區」竟翻1.2倍

2025-01-13 18:00

疫情以來房市多頭，讓七大都會區各類型房產價位高漲，房仲業者觀察聯徵中心數據，比較近五年來公寓與電梯大廈房價的變化，不論全台或七都，公寓房價漲勢皆超越電梯大樓，尤其新竹縣公寓價位上揚1.2倍最高。專家分析，公寓有著總價基期較低、室內實際使用坪數較高等優勢，在全台房價一片高漲情況下，頗受各都會區首購、小資族群青睞。
蘿拉認套利千萬！蔡阿嘎曝「討債全紀錄」：根本沒啥錢

2025-01-02 10:44

百萬YouTuber蔡阿嘎去年揭發前資深員工蘿拉濫用職權，簽署AB合約牟利，當時稱走法律程序未透露太多細節。在2024年最後一天，蔡阿嘎上傳最新影片，公布討債全紀錄，透露蘿拉不法所得約上千萬元，但她名下財產僅剩約50幾萬元，疑似已經脫產。
歷經10年...七都房價飆漲當年買在「這地區」現在1棟換2棟

2024-12-17 17:17

新竹縣市房價歷經10年飆漲，價差竟達到900萬元。房仲業者根據聯徵中心數據，比較七大都會區10年來房貸平均鑑價估值變化，其中以新竹縣房價漲幅最為驚人，購屋者若晚10年買房，平均得多付926.9萬元，專家分析，2015年遭遇前一波房市空頭，接著歷經疫情、新青安房貸等因素，使得房價漲至近年新高，相較之下，七大都會區居民若晚10年買房，皆得多付百萬元以上。
台達電14年連續入榜台灣十大國際品牌！　AI挹注價值增挺進第9名　

2024-12-10 12:18

AI發展助益品牌力！台達電連續14年入選「2024年台灣最佳國際品牌價值」，今年品牌價值更年增9%，達5.93億美元，名列第9名挺進前10名，創下歷年最佳成績。台達電品牌長郭珊珊表示，台達電在AI生態系具備技術與領先優勢，台達電雖以B2B出發，但近年加速發展解決方案業務，緊抓趨勢，將有利持續提供品牌價值。

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