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高鐵特區

買台中市新不如舊！這行政區單價比預售屋便宜逾36萬元

2025-05-05 11:57

台中市人口持續成長，近來更突破286萬人，創下歷史新高，加上區域建設的推動，使得房市蓬勃發展、預售暢旺且房價屢創新高，與中古屋拉開差價。房仲業者盤點近一年台中市各行政區預售屋和中古屋平均單價差幅最大前10名行政區，發現預售屋至少都比中古屋貴4成以上，其中，中區、西屯區價差幅度最大，而西屯區中古屋單價比預售屋便宜逾36萬元，價差名列榜上第一。
跟成屋價差不到5萬！七都10行政區買預售更勝一籌

2025-04-25 09:43

該買成屋還是選擇預售屋？根據591實價登錄統計，2024年七都成屋、預售屋成交單價差距最小的十大行政區，發現這幾區價差都不足5萬元，其中差距最小的桃園大園區去年預售屋成交單價為32.8萬元、成屋為31.3萬元，兩者僅相差1.5萬元，打破預售屋給人貴鬆鬆的印象，對不少購屋族而言，在相同預算，除非立即有居住需求，否則彈性付款、屋齡較新的預售屋可說更勝一籌。
台積電擴大赴美投資衝擊中南部房市? 專家：「這情況」須謹慎評估入場

2025-03-06 12:50

台積電宣布將赴美投資1000億美元，使半導體概念宅發展備受關注。房仲業者統計實價登錄，台積電在國內四個新投資廠區周邊、近兩年預售屋交易量，其中2024年預售交易最多的是楠梓區、年售1734戶，量增最鮮明是位於嘉科的朴子市，去年預售屋交易達875筆，暴增2917.2%，專家認為，多數在台設廠規劃已進行中，只是回收期拉長，但尚未明朗或只聞樓梯響的設廠風聲，謹慎評估入場時機。
一文看完全台「半導體概念宅」設廠話題點亮光明燈去年這兩地房價翻倍

2025-03-04 14:50

「護國神山」台積電宣布有意增加1000億美元投資美國先進半導體製造，造成相關議題發燒，房仲業者觀察實價登錄數據，全台有半導體龍頭進駐區域周邊行政區，2024年平均成交單價以新竹縣寶山鄉漲幅達1.2倍最高，嘉義縣朴子市也翻漲快1倍。專家分析，半導體產業不僅為經濟火車頭，也為區域帶來科技人才紅利，致使區域增添不少房市議題。
六都最大里在這「房價漲3成」！人口支撐、交通給力　高雄房市升溫

2025-02-26 14:56

全台人口最多的左營福山里，房市年增幅超過3成！根據樂屋網統計全台10大里的房價變化，結果顯示，人口最多的3個里都位於高雄，房價漲幅普遍達2成以上，其中福山里以年漲幅超過3成居首，也反映出人口對房市的支撐作用，也顯示高雄房市近2年的升溫趨勢。
青埔建案灌漿爆模… 30車當場「水泥包膜」車主痛心：清理很困難

2025-02-26 14:21

真是飛來橫禍！一處桃園市青埔高鐵特區附近的建案工地，昨天（2／25）中午進行灌漿作業，操作不慎突然發生「爆模噴濺」，水泥直接從高處噴出掉落地面，附近停車場30輛車遭殃，車身全都被覆蓋厚厚的水泥，直接變成「水泥包膜」，愛車變成水泥車，車主直呼：「心情超差」。
軌道經濟帶動七都高鐵宅大漲北部「這站」多豪宅反跌價

2025-02-25 16:25

台灣燈會人潮擠爆桃園高鐵站引發熱議，觀察全台的高鐵站，近年來隨旅客增加而衝高房價，房仲業者觀察實價登錄，七大都會區高鐵站點新案與成屋成交行情，以板橋、台北兩站房價年漲幅最高，而左營站第三，不過，南港站是唯一下跌的站點。專家分析，南港站周邊因區域新案供給較顯缺乏，又以指標豪宅推案為主力，使得購屋族出手謹慎。
青埔預售「坐6望7」！在地房仲：降溫不影響兩需求不墜

2025-02-21 09:48

近年來，在各種建設題材的挹注下，青埔高鐵特區的房市表現亮眼，房仲業者彙整實價登錄，統計近三年青埔高鐵特區的房價，區內A17、A18、A19三大生活圈的平均房價均呈現上漲趨勢，漲幅落在16.2%至25.1%不等，甚至有不少預售屋、成屋的成交單價已經站上7字頭，房價漲勢驚人。對此，在地房仲指出，青埔話題度高、重大建設多，又有高鐵、機捷交通優勢，在自住和商辦需求不減，青埔的房市前景值得期待。
機捷通車8週年！脫北效應加持　這2站房價翻倍漲

2025-02-17 13:54

台灣燈會今年在桃園青埔熱鬧展開，桃園機場捷運將在3月迎來通車8週年，在軌道經濟加持、脫北效應增加，帶動周邊房價。房仲業者根據內政部實價登錄，統計桃園機捷15個站點通車8年間周邊房價漲幅，其中A7體育大學站漲幅高達170%，A18高鐵桃園站也上漲135.2%，漲幅分居冠亞軍，也是沿線唯二房價翻倍的站點。
建設、半導體炒熱高雄土地交易建商搶插旗占比6成

2024-12-24 13:53

近年高雄的建設話題不斷，區域房市前景頗受看好，吸引各大建商持續進駐，房仲業者觀察實價登錄，截至目前最新資料，前十大土地交易中，有6筆皆為建商購入，且6筆總價加總就近百億元，專家分析，高雄市近年大型建設不斷，儘管房市受到政策調整影響，但後市看俏，加上開發商未來仍有推案壓力，積極增加土地庫存更為必要，自然積極進場。

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