豪宅竊佔國土怕影響選情搞假買賣　顏寛恒弄巧成拙反吃上官司

2022年初，台中第二選區立委補選時，顏寬恒位於台中的沙鹿豪宅因竊佔國有地面積高達1097平方公尺，引發社會議論，為了怕影響選情，顏寬恒找來好友苑裡公司負責人林進福、澤序空間設計公司負責人張于廷商量，製造假金流，將豪宅假移轉給張于廷。沒想到最後竊佔部分顏寬恒獲無罪判決，反而豪宅的假買賣卻被依偽造文書罪判刑6月，不僅如此，也因為這個假買賣，讓檢方掌握到顏寬恒詐領助理費案，更讓他因貪污罪判了7年10月徒刑。

檢方查出，顏寬恒為苑裡公司股東（林進福為實際經營者），顏在2011年起自任起造人，在台中市沙鹿區南勢坑段埔子小段 981之43 號等土地上建築獨棟透天住宅（沙鹿豪宅）。豪宅附設的庭院，座落土地和財政部國有財產署中區分署（下稱中區分署）管領的國有地相鄰，為了讓豪宅的對外道路連絡順暢，竟在國有地上鋪設通行車道、建築大門、警衛室並架設圍籬，竊佔國有地面積達 1097.14 平方公尺。



2021年，顏寬恒參選台中市第二選區立法委員補選，當時他遭民眾檢舉告發他的豪宅和附屬庭院是違章建築而且佔用國有地，顏寬恒為了避免媒體繼續報導，破壞其形象致影響日後選情，就找了林進福、張于廷謀議，將豪宅及坐落土地出售給被告張于廷擔任負責人的澤序空間設計有限公司。

檢察官查出，顏寬恒、林進褔先用「借款」的形式，將4541 萬元先「借」予張于廷，再由張于廷用相同金額向顏寬恒、顏妻陳麗淩及頻寬仁的弟弟顏仁賢購買土地及建物，因此認為顏寬恒、陳麗淩、林進福、張予廷等人涉犯偽造文書罪。

台中地院認為，這棟豪宅、庭院及坐落土地，佔地面積甚廣，所有權人也不同，成交總價達4000餘萬元，屬於相當規模的交易，但在買賣這個不動產前的磋商至簽署買賣契約、辦理移轉登記止，卻僅有短短數日，時間甚為倉促。

再者，顏寬恒、林進福、張于廷對於簽約前是否在這棟豪宅內實際碰面磋商、買賣價金是如何達成合意、張于廷在簽立買賣契約前有無實際到豪宅與庭院現場探看等情形，3人原本的陳述互相矛盾，直到法院準備程序中才陳述一致。



另外從3人扣案的手機內，查到林進福手的金流紀錄字條，與這起不動產各階段買賣價金的支付過程全都吻合，由此可知顏寬桓確實知悉各階段買賣資金的流轉過程，由此可知豪宅買賣的入金日期、資金多寡，顯然都是由林進福事前籌謀規劃，顏寬恒、張于廷也知之甚詳，而這些款項的出入流轉僅是掩人耳目，並非為真。

合議庭認定顏寬恒、林進福、張于廷等3人在這起豪宅假買賣案犯下《刑法》偽造文書罪，各判處6月、6月及4月有期徒刑，得易科罰金。至於顏寬桓妻陳麗淩，則諭知無罪。

至於竊佔國有土地的部分，由於顏仁賢於偵查及法院審理中均坦承犯行，且已將地上物拆除，將所竊佔的土地交還給國產署中區分署，並繳納使用補償金完畢，合議庭依竊佔罪判處6月徒刑，得易科罰金。至於顏寬恒、林進福被控竊佔罪的部分，則諭知無罪。