士紙法說會 宣示將持續活化資產 可望轉型為觀光旅館業

士紙今天在證交所召開法人說明會，針對旗下土地資產活化進度，總經理闕啟文表示，五號倉庫旅館都更開發案預計在2026年試營運，福德路18號開發案也將新建旅館預計2027年投入營運，兩間規劃為國際化飯店，加上營運中的珮柏旅館，未來有望轉型為觀光旅館業。

士紙原先有士林、永安紙廠，1998年關閉士林廠，永安廠也在2014年停止生產，近年逐步轉型，除增加銷售濕紙巾、面膜、嬰兒洗沐、保養品、防蚊等系列產品，也經營旅館及住宅業務。

針對轉投資陽光士林開發業務，闕啟文說明，五號倉庫旅館都更開發已完成結構興建，預計明年第3季取得使用執照，可望在2026年試營運。目前規劃為地上十二樓、地下三層樓，正在評估是否引進國際品牌經營，或採用自有品牌，由於周圍有北士科、士林夜市、陽明山等景點資源，可同時爭取商務客與觀光客商機。

至於福德路18號開發案，將建成地上10層、地下3層的旅館大樓，今年第4季持續進行工程，預計在2027年投入營運，成為旗下第三家旅館。

針對外界關心的士林紙廠舊址土地開發案，他透露，因部分建築物被指定為歷史建築，台北市文化局今年7月審議通過修復再利用計畫，未來開發案將朝著整體開發，朝向提高投資效益、地區共榮及塑造都市環境等多元目標進行。