國產署預告今年首批地上權將釋11宗地 北市大安區釋350坪住宅用地

國產署副署長李政宗今（15）日預告，今年預計會推出3批公開招標地上權；其中，第1批將在3月24日公開，會釋出11宗地，包括台北市大安區將釋出約350坪住宅用地，預計5月5日開標。

李政宗表示，今年首批地上權分別是北區3宗地，分別位在台北市大安區、台北市中山區、以及新北市林口區；其中，大安區約350坪、中山區約836坪，林口區則是本次釋出住宅區最大，有884坪。

中區則釋出4宗地，全部位在台中市；包括台中市東區干城車站商業區用地將捲土重來，面積約1,300餘坪；南屯區約406坪住宅用地；以及西屯區2宗乙種工業用地，面積分別是450坪、371坪。

南區也釋出4宗地，別是是台南市東區平實營區2宗土地，面積各約1,821坪、1,807坪，也是之前流標後再次列標；另外，2宗皆首次列標，屏東縣屏東市商業區土地約6,215坪，也是本次釋出的最大宗商業區土地；澎湖縣馬公市商業區土地271坪。

李政宗也預告，今年第2批地上權預計會在6月16日公告，8月4日開標；第3批地上權會在9月15日公告，11月3日開標。

李政宗也說明，國產署積極以招標設定地上權方式活化國有土地，並持續精進相關措施，因應一般公開招標案迭有各界反映分戶轉讓之無償委託管理契約實務執行問題，增訂受託人一定條件下，得向國產署所屬分署申請終止契約，並繳交履約管理費用之機制；不過，該規定不溯及既往案件，要在今年公告後的地上權案件才適用 。

至於配合國家政策指定產業公開招標設定地上權之辦理方式。李政宗指出，雖然去年5月首次辦理招標，惟開標結果為流標。經蒐集相關業者意見及檢討流標原因，為促進異業結合及提高民間興辦意願，放寬屬舉辦社會、文化、教育等公共福利或慈善救濟事業使用，適用權利金占土地市價二成至七成規定之投標人資格，以達成協助推動國家政策目的。