「陶朱隱園」首戶11.1億成交！買家回頭砍價9000萬

知名豪宅「陶朱隱園」原先以12億元 揭露成交的 17 樓戶，在寶佳集團大舉買入中工（2515）持股、經營權大戰爆發後，買方因信心受影響提出重新議價，成交價一口氣砍到11.1億元，整整少了9000萬元。中工原預估的處分利益也從1.18億元大幅縮水至 4800 萬元，少了7000萬元。

中工於10月23日公告，將旗下「陶朱隱園」17樓與4個車位出售給非關係人，預計進帳12億元。然而寶佳隨後大量買進中工股票，引爆經營權之爭。中工今（11/13）日再度公告，表示買家因「近日新聞報導」提出再次議價，最終成交價降為11.1億元。

內部人士透露，買方原本只付訂金、尚未正式簽約，受到經營權風波影響，再加上豪宅市場的連串負面新聞，但仍非常喜歡陶朱隱園，因此並未喊卡不買，只是重新出價。雙方在降價後迅速達成共識，預計明（11/14）日簽約。

內部人士也坦言，自從寶佳強勢收購股份後，豪宅洽談案受到直接衝擊，原本有意願看屋的客戶「幾乎全數轉為觀望」。