飯糰店「不到1年」被漲房租！ 日作家嚇傻「不可思議」：日本2情況才能漲房租

高雄鼓山「樋口飯糰」因租約風波躍上新聞版面，女房東疑似要求漲1倍租金未果，竟砸壞門口盆栽，鎖上飲水機，本來想要另覓新址的老闆樋口夫妻，今天（4/21）確定不搬了，「要證明台灣是講法律的地方！」對此，定居台灣12年的日本作家表示，在台灣已經12年了，常常看到路邊店面貼上「租約到期搬家」告示，他覺得不可思議，因為在日本只有兩種情況下，房東才能漲房租。

定居台灣12年的日本作家「日本人的歐吉桑」，今天（4/21）發文分享，他指出日本的租賃文化與台灣存在顯著差異。在日本，房東只有在兩種情況下可以漲租：第一是稅金調漲，第二是房租與周邊市場行情差距過大。

他指出，除了這兩種情況之外，日本房東一般不會隨意提高租金，且法律對租客有充分的保護。這保證了商家可以在同一地點長期稳定經營。他進一步指出，日本的租賃文化注重穩定性，房東普遍支持租戶長期經營，不會提出不合理的要求。

「日本人的歐吉桑」坦言，相比之下，台灣租屋市場顯得較為動盪，房東經常因看到租戶生意好而臨時漲租，甚至將租戶趕走自己開店。他說：「我住台灣12年了，在店家門口常常看到合約到期搬家的公告，這對日本人來說真的是不可思議的光景，而這類公告在日本真的很少看到。」

「日本人的歐吉桑」也分享遇到台灣好房東的經歷，他回憶曾在台中租房，房東8年來一直堅持每月收取台幣7000元租金，未曾漲價，這段美好的租屋經歷讓他盡量不給房東添麻煩，保持房子的整潔，甚至每年送上日本伴手禮以表感謝。

「日本人的歐吉桑」最後也感嘆，現在才理解為什麼台灣有這麼多發達的攤位生意、餐車生意，或許有固定地方做生意真的需要靠運氣吧！網友紛紛留言表示：「台灣也有法律，但毫無嚇阻作用，這些惡房東根本不怕。」「這個現象就是貪婪貪心、短視近利殺雞取卵。」「商圈一堆出租都是租金開太高，看人生意好就漲，人家會撐不過也不見這些房東要降」。