2025-08-26 09:27
重劃區成未爆彈?591新建案統計全台主要重劃區銷況,前十名合計約1.8萬戶待售,占區域的在線總戶數比重高達36.6%,約每3戶就有1戶滯銷,其中,以北台灣最慘,光是新北、桃園兩縣市便有7區上榜,待售戶數直逼1.4萬戶,占整體待售量近8成,其中不乏林口新市鎮、青埔特區等知名地區上榜,顯見在這波房市風暴中,連有議題光環加持的重劃區買氣也難以倖免。
2025-08-25 15:19
曾是中國經濟實力巔峰象徵的恆大集團(Evergrande Group),16年前在香港證券交易所公開上市,數年前遭遇破產清算後,今天(8/25)正式自港交所股票下市。恆大曾是中國成長最迅速的地產商,但最後留在世人心中的印象,可能是「全球債務最龐大的地產商」,它的崩垮也使中國的金融體系瀕臨崩潰。
2025-08-19 14:54
在央行信用管制下銀行房貸量能緊縮,民眾面臨貸不到房貸、貸款成數不足或需排隊撥款等困境,甚至有傳出銀行今年房貸額度全用完,讓許多購屋族心急如焚,生怕貸不到房貸就無法順利交屋,更有甚者須面臨解約賠償的窘境。
2025-08-18 16:23
台南在地建商「慶群開發」日前向剛交屋的社區主委發出公告,表示因不堪營造廠惡意拖延工程款、工資與原物料上漲及打房政策等影響,忍痛宣布倒閉。只不過慶群開發在台南市安南區另還有一個「居佳2-電梯公寓」預售案,預計2026年第4季交屋,如今宣告公司倒閉,未來交屋進度恐怕出現變數。
2025-08-14 13:37
央行去年9月祭出第七波選擇性信用管制,今年上半年房市買氣重返10年前。房仲業者彙整六都資料統計,2025年上半年家戶購屋比僅1.4%,換算每百戶中僅有1.4戶買房,追平2016年以來最低紀錄。專家分析,這一波政府打炒房,又有限貸風波延續,使得自住與置產買盤皆冷靜不少。
2025-08-13 16:26
打炒房打掉買氣,交屋潮來不及煞車?根據內政部資料,近年來國內完工取得使用執照的住宅數量逐年上升,從2021年的住宅使照宅數約10萬戶左右,至2024年來到近14萬戶,今年上半年又有近7萬戶的新成屋報到,合計近五年來,全國共有54.3萬戶的新成屋完工,又以台中市獨佔約10萬戶最可觀。
2025-08-12 14:04
最大交屋潮來襲,全台購屋貸款排隊情況恐加劇。房仲業者彙整內政部資料,統計2025年上半年核發住宅使用執照狀況,住宅使照核發量近7萬宅,創下2006年有統計以來同期歷史新高。專家分析,上半年使照量大增,與疫情期間全台推案量大幅增加有關,而此波交屋潮強碰限貸風波,購屋者需留意財務狀況以免違約。
2025-08-11 17:58
信義房屋(9940)今(8/11)日召開今年第2季線上法人說明會,合併營收為新台幣22.93億元、季增3.60%;上半年合併營收45.06億元,較去年同期減少39.32%。第2季因「山水嘉庭」案調整銷售計畫,而提列未實現跌價損失,加上新台幣兌美元匯率波動造成短期匯損,若排除前述建案未實現跌損及匯兌損失因素,仲介本業仍維持獲利表現。
2025-08-11 10:33
新青安政策在2023年8月正式上路後,成為不少預售屋的行銷手段,吸引不少首購族、年輕族群先後進場,然而,近日一名5寶媽因銀行所給的貸款成數不足,恐面臨解約問題,引發熱議。專家表示,購買預售屋如同買基金、股票一樣,都存在風險,處理預售屋貸款有方法,相對要承擔較高的利率,購屋終究是一筆花費很大的金額,但切勿「掐得剛剛好」,不留給自己餘裕的空間,不只是房產,面對人生都不該如此。
2025-08-10 07:35
新青安房貸上路滿兩週年,這項原本用來助攻年輕人輕鬆購屋的優惠貸款,曾讓房市一度陷入瘋狂,未料,在銀行滿水位的壓力下,讓不少首購族陷入貸不到款、資金卡死的窘境…
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