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危老重建

中小微企業多元振興發展計畫啟動　卓揆：年後宣布經發會9大決議

2025-01-14 18:05

中小微企業多元振興發展計畫今(1/14)正式啟動，行政院長卓榮泰出席啟動儀式時表示，未來將以「3策略、3配套、1窗口」，協助中小微企業獲得政府最直接深入的服務與協助，穩固台灣高科技產業發展的基石；同時，在農曆年假後，「行政院經濟發展委員會」所訂9大重要決議，將進入目標管理階段，行政院會適時向國人報告相關進度及階段性目標。
新北蛋白區吹起小宅風這行政區五年房價漲4成價格仍有3字頭

2025-01-13 18:49

在高房價壓力下，小宅逐漸成為雙北的購屋趨勢，房仲業者根據實價登錄彙整，台北市、新北市近五年25坪以下的小宅交易量，以及占比增加最多前五行政區，其中，台北市大同區與新北市三重區小宅交易占比增長最快，分別為15.5%、17.9%，而泰山區的交易量亦不落人後，交易量占比也有17.8%，即便房價漲幅4成，價格仍有親民3字頭。
繼老飯店之後…摩鐵多重優勢成建商獵地新寵

2025-01-11 17:30

歷經三年的新冠疫情，國內旅宿業面臨營運困境，就連十多年前紅極一時的汽車旅館（又稱摩鐵、Motel），因建築老舊，周邊環境變化大，加上飯店、商旅和共享民宿的競爭，近年來成為建商、開發商鎖定的目標，專家分析，由於摩鐵的面積大、拆除成本相對低、產權單一等因素，還有危老重建的加持，又不受購地貸款限制，掀起一波摩鐵獵地潮。
兩大衝擊讓預售新案賣不動？專家：這特點可保價、順銷

2025-01-09 15:41

受到銀行滿水位與央行祭出房市管制措施，近期預售市場買氣大降溫，建案出現賣不動的窘境，對於已請建照不得不推案的建商、都更或危老重建實施者面臨困境。全向科技房產中心創辦人劉永昌分析，目前建商營建成本高漲，大幅降價吸引買氣的空間有限，如何凸顯產品價值與特色，將是建案脫穎而出的最佳解方，由於近年地震激增，引爆耐震宅需求，只要「提高建案耐震力」，購屋者普遍都願意買單，將是2025新案「保價、順銷」的突破點。
搶搭危老獎勵末班車開發商砸3.7億購入補習街老透天

2024-12-25 16:49

南陽街是台北市知名的補習街，隨著建物屋齡增加，陸續出現危老都更潮，根據最新實價揭露，在今年7月一家開發商以近3.7億元，一口氣買下中正區南陽街的兩棟透天，土地共78.65坪，原本經營的補習班業者也搬至附近商業大樓，該開發商在同路段也有其他危老案，兩棟透天應會進行危老改建。
容積獎勵成眾矢之的？立院法制局認公共財應具公益性

2024-11-10 07:10

京華城容積獎勵爭議，引發外界關注，雖說容積獎勵用意是鼓勵民間參與建設，加速都市更新、危老重建的手段，但往往建商或地主所分回的空間獎勵，都跑進自家口袋，也因缺乏公益性而備受質疑。立法院法制局最新報告指出，都更條例給予的獎勵項目要提供公益設施，且多數學者認為公共財，更應符合社會正義，因此，建議檢討都更容獎項目的公益性，又做為政策工具更應引導都更開發方向。
今年6級強震爆增、創25年新高專家曝房市出現五大現象

2024-09-22 09:48

921大地震滿25週年，時間無法淡化民眾對地震的擔憂，根據中央氣象局地震測報中心資料顯示，今年國內強震數量爆表，截至9月20日為止，今年芮氏規模6以上的強烈地震數已高達10個、創下25年來新高，最大地震規模達到7.2，直逼921地震年。專家分析，頻繁的地震出現五大現象，都更危老重建意願攀升、購屋關切建案耐震力、建案提升耐震係數、耐震建案高人氣、耐震宅賣得好又快。
國賓容積他核定？吳敦義駁一派胡言　陳其邁一句話淡回

2024-09-16 10:18

京華城容積爭議扯出高雄國賓飯店危老重建容積破千疑慮，高市府工務局稱高雄遠雄THE ONE案，也在前市長吳敦義任內發放建照，吳敦義則在臉書發文駁斥「一派胡言」；對此，高雄市長陳其邁今（9/16）受訪低調表示「所有相關建築規定都按相關法規進行處理」。
危老時程獎勵將落日！內政部：規模獎勵接力走籲地方政府容獎要遵守上限

2024-09-12 18:33

危老容積獎勵時程邁入倒數計時階段！內政部國土管理署署長吳欣修今（9/12）表示，容積獎勵時程將於2025年5月歸零，現行已經增加規模獎勵，即取消基地合併鄰地的限制條件，危老面積只要超過200平方公尺就能夠獲得基準容積2%以上的規模獎勵，之前接獲各方建議，規模獎勵會正式取代時程獎勵，目前正重新調整危老作業方式，另外，針對都更的容積獎勵，現階段不會再往上調整，後續會針對容積獎勵跟過程簡化再精進。
【一文看懂】房貸之亂為哪椿？盤點財金三大部會解方能息民怨嗎

2024-09-07 07:50

從府院到財金三大部會陸續出面掛保證，強調銀行融資不影響首購族、自用住宅貸款者，以及已經承諾的貸款案件，希望能夠平息民怨。房市是否會因此而冷卻？為何突然上演房貸荒？央行真的突襲房市？財金部會祭出的解決方案是否能讓房貸之亂劃下句點？

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