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完工潮

房市回顧及展望》從限貸寒流到「供給海嘯」 2026年誰來接盤？

2025-12-27 07:10

2024年底「金龍海嘯」後，房市從高溫沸騰瞬間進入急速冷卻，2025年更像是急凍感「延長放映」的一年，只是考驗在2026年才要正式登場，未來三年將出現新屋完工潮，在資金面偏緊、銀行控管未鬆之下，市場可能進入「量盤整、價緩修」的長期戰線...
2025房市受四大變數衝擊永慶葉凌棋：房價由漲轉跌、交易量縮2成

2024-12-26 16:28

今年房市猶如大洗三溫暖，上半年交易急速升溫、下半年陷入急凍，永慶房產集團業務總經理葉凌棋今（12/26）日表示，全年房市呈現「上熱下冷」格局，預估全年交易量將在34.7至35.5萬棟左右，相較去年成長逾1成；至於2025年房市，將有四大變數影響，包括美國政經、兩岸關係、地緣政治及國內房市政策是否持續房貸緊縮和加碼祭出信用管制，推估交易量將減至約2成，交易量降至28萬棟左右。
六都9月買賣移轉年增率連3紅新青安讓Q3量能「季年雙增」

2023-10-02 16:40

六都地政局公布9月建物買賣移轉棟數，合計為2萬1083棟，月增4.4%、年增14.8%。四大房仲業者分析，9月買賣移轉棟數為今年連續3個月年增率轉正成長，尤其到下半年，政府陸續釋出換屋有條件解禁限貸及新青年安心成家優貸，刺激購屋意願，也讓第3季建物買賣移轉棟數創5季以來新高，出現季增6%、年增9%的好表現。

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