2024-10-23 15:42
疫情後房市多頭,台北市房價持續創下新高,房仲業者盤整台北地政雲資料,過去在北市12個行政區中,唯二單價尚未登上120萬元大關的文山、萬華區,近期預售市場中,陸續出現單價破120萬元的新成交天價,專家分析,兩處新案皆為品牌建商投資興建,且位處行政區主要幹道上,基地完整又是區域黃金門牌,成交價位才能刷新區域天花板。
2024-10-21 13:15
大樓住宅從預售銷售到交屋通常需要3年至3年半的時間,房仲業者根據2021年下半年至2022年上半年實價登錄預售屋成交件數,推估2025年桃園八大重劃區預售可能交屋量,發現A7重劃區、青埔高鐵重劃區應有大量交屋潮,銀行房貸緊縮現象可能對區域房市產生明顯衝擊;其中經國重劃區在該期間,預售屋平均總價高達2805萬元,若銀行貸款持續緊縮,對於購屋者財務壓力可能較大。
2024-10-20 09:52
中央氣象署今(10/20)對北北基等縣市發布豪雨特報,台北市水利處表示,今天中午午逢大潮,河川水位較平常甚高,加上氣象預報東北季風會影響北部地區,提醒市民遠離河濱區並駛離車輛,避免雨勢造成河川水位迅速上漲。
2024-10-17 12:34
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,9月不僅亮出第二顆綠燈,分數跌落至49.5分,為3月以來首次未站上50分門檻。住展雜誌發言人陳炳辰分析,需求面向從7月開始連續三個月衰退,等同整個第3季都處於買氣不振,明顯受到銀行房貸限額影響,9月下旬有央行打房政策干擾,雙雙打擊買盤信心。
2024-10-16 11:57
因AI應用帶動高效能運算晶片的需求熱度已近兩年,高算力應用成為先進製程及整體晶圓代工產業最大驅力。根據研調機構TrendForce預估,2025年全球晶圓代工業產值將迎來20%的成長,台積電表現仍將一枝獨秀,其餘晶圓代工廠也可望有近12%的年成長。
2024-10-08 14:46
金龍海嘯來襲,房市景氣降溫!台灣房屋集團攜手中央大學台灣經濟研究發展中心,發布最新「台灣房地產市場景氣燈號」暨房市景氣預測氣,觀察今年第4季景氣指標分數降至50.05分,季減1.88分;但明年首季則略反彈至51.86分,第2季下修至45.10分,明年上半年房市景氣從黃紅燈轉為綠燈,市場從熱絡回歸穩定或軟著陸。專家提醒,國內房市將浮現5大趨勢,新興區盤整、稀有區價穩、新青安淡化、工商農信貸和現金族崛起。
2024-10-08 06:30
光輝十月台股持續震盪,第一金投信出具最新市場風險情緒訊號,本周美股風險情緒維持正向,美股建議現金水位為0%;日股及台股風險情緒則提高、操作上審慎為宜,日股建議現金水位提升至39.8 %,台股建議現金水也提升至59.5%,留意風險隱憂。
2024-10-07 16:19
新北市金山、瑞芳、平溪、三芝等北海岸延區4日受豪雨重創,紛紛傳出災情,尤其金山一對地瓜農夫妻被大水沖走殞命,而今日受東北季風影響,中央氣象署針對雙北發布大雷雨即時訊息,北海岸再度嚴防戒備,三芝八賢里因雨勢過大,預防性撤離80位居民,另金山區長興宮上週被土石流侵襲,今日又傳出淹水災情,所幸目前人員都安全。
2024-10-05 16:33
泰國北部今年雨季降雨量高於往年,大雨持續不斷釀成嚴重水災。流經泰北大城清邁的平河(Ping River)今天(10/05)測得破紀錄5.3公尺水位,部分地區水淹及腰,水勢甚至淹進古城,動物、觀光客和在地民眾都成為災民。
2024-10-05 13:59
巴西地質調查局週五(10/4)表示,亞馬遜河的主支流之一近日因上游降雨量不足,水位創有紀錄以來的新低,河水幾乎已可見底,嚴重影響雨林生態和居民生計。
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