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追價

鮑爾釋放降息訊號　　避免台股高價股風險009804成利器

2025-08-27 06:30

美國聯準會主席鮑爾在傑克森霍爾年會上釋出更明確的鴿派訊號，高關稅可能推升物價，風險仍存。不過，鮑爾強調政策依據數據調整，勞動市場下行風險增加，近期通膨上行多屬一次性因素，為9月降息預留空間。市場解讀，9月降息一碼機率高達87.3%，全年可能降息二碼。投信法人指出，若核心通膨持續回落且勞動市場惡化，聯準會不再抗拒降息，但調整仍將審慎。
六都預售屋買氣重摔7成！耐震宅成房市寒冬新熱點

2025-08-21 09:00

房市買氣低迷，預售市場慘兮兮！根據實價登錄顯示，今年上半年六都預售屋合計交易1.82萬戶，較去年下半年減少逾5成，更比去年同期大減7成2，買氣直落谷底。專家表示，國內大地震發生頻率變高，民眾關注建物耐震性能，以「耐震、制震」作為建案特色的新案，約有3到4成在逆境下，仍擁有較高人氣而進入各地區「活躍榜」，成為當前新案市場最有機會突圍的產品，顯見購屋者確實對耐震宅有著高需求度。
觀望關稅！台股收盤跌211點收23201點失守雙線　台積電跌至1135元

2025-07-29 14:10

美國總統川普與歐盟達成關稅協議，提振市場對於美國和中國延長貿易休戰的希望，美股主要指數僅道指小挫，其餘收漲。台股今日（7/29）開盤於平盤附近震盪，指數起伏不大；孰料9:55過後，空方大量進場，台股瞬間跌逾300點，最低跌至23094點，面臨2萬3千點保衛戰。尾盤跌幅略微收斂，台股收盤跌了211.46點，以23201.52點作收，跌幅0.9%，5日線、10日線同步失守。
新舊豪宅價格兩樣情！大直中古水岸宅讓利15%、創社區低價

2025-07-02 18:53

豪宅也有折舊率！根據房仲業者統計，大直重劃區的中古水岸宅「輕井澤」，低樓層成交1.75億元、單價155.2萬元，創下該社區實價登錄以來新低，比起2018年同樓層戶以每坪183萬元購入，本次每坪少賣27萬元、讓價約15%。專家分析，近年豪宅動能低，加上中古豪宅還需要打掉重練，相較於新豪宅顯得不太吃香。
議價空間仍有限！「這三都」拚成交、開價打8折成交

2025-06-18 10:15

房市轉冷，議價空間逐步拉大，根據《591實價登錄》統計，今年1月到4月七都待售物件的平均開價與同期成交價差距明顯，反映買氣轉淡的市場氛圍，屋主不再堅守高價、售屋心態逐步鬆動。觀察七都表現，雙北議價幅度最小，平均僅約1成，特別是台北市，議價空間較去年收斂，顯示核心區段仍具保值優勢；反觀新竹、台中、高雄議價率則突破2成，等同開價需「打8折」才能成交。整體而言，過去幾年房價漲幅大的區域，在打炒房政策上路後，買方態度趨於保守，回歸理性，不再盲目追價，進一步拉大開價與成交價的落差。
打炒房卻沒打到價！五都房價全「Hold住」僅這都會區下修

2025-06-12 13:13

受到央行祭出房市信用管制影響，近期交易移轉量大幅縮減，但房價似乎紋風不動？房仲業者統計實價登錄，2今年前4個月年六都住宅均價和去年同期相較，台北市從過去的7字頭，如今已站上8字頭，均價來到81.5萬元，而2字頭的親民房價區，僅剩桃園市、台南市及高雄市；另外，高雄市還是六都唯一價跌的都會區，去年1月時，住宅均價達28萬元，而今年下修至26.8萬元、年跌4.3%。
中古屋降價物件激增專家：市場回歸理性賣方不得不低頭

2025-06-11 11:07

央行於去年祭出史上最嚴的第七波房市信用管制，再搭配強化金檢，導致房市買氣瞬間急凍，購屋市場也出現變化。房仲業者統計對比去年第3季與今年首季的內部數據，六都中古屋的銷售天數普遍拉長，分别增加12至30天不等。專家表示，銷售時間的拉長，一定程度反映買賣雙方心態調整的結果，隨著市場進入理性階段，買方出手愈發謹慎，不再盲目追價，也迫使賣方修正價格預期。
【裝修亂象2-1】砸辛苦錢換一個廢墟解析裝修蟑螂為何橫行霸道

2025-06-09 09:59

好不容易等到交屋，不論是新屋或是中古屋，許多人為了追求更好的生活品質，不惜再花大錢裝潢，或是翻修老屋，想要打造一個理想的住家，卻萬萬沒想到，成為「裝修蟑螂」眼中的肥羊，有的人工程被延宕，或是遭漫天追價，甚至被海削百萬元後，只留下爛尾工程，有家歸不得，還得再付一筆租金…
端午變盤! 連假後台股開低走低收跌344點守住21000點大關

2025-06-02 13:59

台股今（6/2）端午連假後首日開盤走弱，盤中一度大跌逾300點，指數失守21,200點整數關卡。台積電（2330）開盤跳空下挫，盤中最深跌16元至951元，影響大盤跌幅逾百點。其他權值股如鴻海、世芯-KY等亦表現疲弱，拖累整體電子類股指數下跌逾1%。截至上午10時半，加權指數下跌約270，暫報21076點。
護國神山光環褪色？專家：3因素衝擊高雄房價回檔

2025-05-22 10:11

近年來在「護國神山」和產業園區的加持下，高雄房價迅速竄升，但隨著房市降溫，高雄房價也出現修正。房仲業者彙整實價登錄，統計各行政區平均房價變化，結果顯示，近一年僅前鎮區與前金區仍呈現正成長，其餘行政區全面下跌，且跌幅分別落在0.7%至16.4%不等專家指出，在重大建設和剛性需求的支撐下，短期內應不致出現大幅崩跌，但預期將進入一段較長時間的盤整期。

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