透天店面相關報導 - 太報 TaiSounds

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透天店面

輕資產策略發酵！奇威行賣透天店面1.07億成交「售後回租」活化資金

2025-11-07 12:08

不少企業持有不動產增值後，採取獲利了結，改走輕資產路線。根據最新實價揭露，位於台北市中山區民權東路二段上一棟四層樓透天店面，9月交易1.07億元，新買家為鋼鐵廠，採無貸款方式購入，而賣家則是原本在此經營的服飾業「奇威行公司」，目前該透店仍由「KeyWear奇威名品-台北民權店」持續經營，不排除業者在出售自有不動產，再以回租方式跟新買家承租店面。
補教業插旗高雄商圈月砸170萬、刷歷史新紀錄

2025-05-28 13:15

全台房市買氣冷淡，但店面、商辦租金行情持續上揚。房仲業者觀察實價登錄，高雄市三民區建國三路上一處補習業者商辦大樓，以每月173.7萬元出租多戶數；專家指出，近期中南部逐漸有補教、醫美業者大舉展店，特別是物業條件嶄新且罕見，租金更易創下高價。
近百歲老宅有白菜價？專家點出三問題、切勿以為撿到便宜

2025-01-17 15:33

屋齡老舊等同貶值，可望撿到白菜價？房仲業者觀察實價登錄資料，盤點2024年六都屋齡最高成交紀錄，其中，位於桃園大溪老街去年1月時一處透天部分持分交易，該戶屋齡高達147年，該屋建成時還是清朝光緒年間。專家分析，六都較早開發商圈，老宅仍有透天店面效益，因此仍具部分交易價值，但有高自備款、高裝潢費的雙高問題，如果涉及部分文資議題，甚至陷入困局，入手前仍須注意。
北市東西區店面爭霸戰！東區交易量大勝西門町商圈

2025-01-08 12:01

東區和西門町是台北市商圈兩大戰區，根據實價最新揭露，東區商圈在2024年有13筆交易，而西門町商圈共有9筆，且兩大商圈都有億級店面交易。東區敦化南路一段巷內的一處1、2樓店面，坪數約69.8坪，去年9月交易1.05億元；而位於西門町商圈的武昌街二段，一棟屋齡66年的4層樓透天店面，去年 8月交易1.68億元，建物85.5坪、土地27.8坪，兩筆店面都由法人買下。
今年H1商用不動產及土地交易破1200億 3大趨勢吸開發商進場

2024-06-28 15:14

今年上半年商用市場在多個指標大案加持下，商用不動產及土地市場交易量突破1200億元大關，達到去年全年逾6成交易量，其中土地市場受新青安貸款政策推動，建商購地信心回升，全年交易量預計持續增長。信義全球資產公司觀察，市場呈現三大趨勢，產業自用需求強勁、置產族投資商用不動產熱潮，以及市區重建題材吸引開發商進場。
最美星巴克房東易主！建商1.1億無貸款買下未來有望推新大樓案

2024-06-18 17:30

星巴克「基隆新豐門市」由溫泉會館改建，2017年底開幕至今6年半，被評選為最美的星巴克之一，吸引富代投資在2020年以1.1億買下，今年1月再度易主，由神揚建設以同樣金額無貸款接手，367.41坪的透天店面，土地為931.77坪。據了解，星巴克租約目前已到期，建商應是為日後推出住宅新案而準備。
房市熱、掀建商購地潮前5月土地交易破450億

2024-06-12 15:06

住宅市場發燒，建商購地推案信心度增強，統計今年前5個月上市櫃法人土地市場已買破450億元，較去年同期翻倍成長，建商前進六都積極搶地，又以新北市交易最旺；專家分析，建商購地有3大趨勢，鎖定精華地段具改建增值潛力的商辦或透天店面、可開發辦公大樓的商業土地，以及跟隨AI指標產業聚落布局，此外，企業購地自建也成為今年土地市場另一股交易動能。
百年阿祖級老屋賀成交！ 2023年北市最老屋交易高齡102年最多百年屋交易在這區

2024-03-21 14:36

近日台北老公寓突然坍塌，讓老屋再成議題，房仲業者表示，觀察實價登錄，士林區至善路三段一處巷弄，去年10月交易一棟平房，總價2640萬元，共23.59坪，土地使用分區屬保護區，且高達1127坪左右，建物竟還是土造房屋，在1921年完工，屋齡已達102年，排除無登載竣工日期物件，這筆阿祖級老屋，是去年台北市實價登錄屋齡最老的交易。
壽險、建商投資動能熄火 2因素決定明年是否回溫

2023-11-28 16:14

壽險業、建設公司為兩大商用不動產大型買方，在今年投資動能卻雙雙熄火，信義全球資產公司統計，壽險公司今年前11月購買商用不動產及土地交易量僅64億元，較去年同期銳減86%，而建商在商用及土地市場投資規模減退至540億元，明年交易動能是否回升，就看經濟環境是否降息、央行信用管制是否鬆綁。
連鎖超商成金雞母北市3處億元店面「在這裡」

2023-10-18 15:26

台灣超商密度高，不僅承租經營穩定，也是房東眼中的金雞母。根據實價登錄揭露，台北市中山區民生東路一處超過50坪，9月交易1.08億元、每坪208.4萬元，由全家便利商店經營，租金採分段式調整，租金報酬率達2.15%。

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