銀髮住宅相關報導 - 太報 TaiSounds

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銀髮住宅

壽險業相隔5年再獵地上權元大人壽豪擲21億取得伊通街精華地溢價率逾95%

2025-05-05 18:14

財政部國產署今（5）日進行今年第1批地上權開標，7宗案件最終標脫3宗，決標總權利金低價23億2,160萬元。令人矚目的是元大人壽以21億餘元，溢價率95.46%取得台北市伊通街精華地塊，每坪得標價近258.5萬元，是相隔5年後，再有壽險業涉足地上權投資標地。
台灣銀髮住宅展望：超高齡社會人口轉型樂齡住宅浮現「年輕化」趨勢

2024-07-05 09:20

依據國發會推估，我國在2025年65歲以上高齡人口將超過總人口數的20%，估計約有468萬人，如何打造銀髮族友善安養環境的銀髮住宅，成為近年關注焦點。根據仲量聯行首度發表的《台灣銀髮住宅展望》報告，過往銀髮住宅市場居住年齡主要集中在65歲以上的退休族群，但近年55歲至64歲、具經濟能力且可自理的樂齡族群對銀髮住宅接受度增加，屆退休的55歲以上樂齡人口提早規劃銀髮生活，成為人口結構下的新潮流，銀髮住宅市場「年輕化」趨勢將帶動住宅市場新商機。
人屋「雙老」急迫老屋翻新、電梯增建成房市新焦點

2024-06-26 12:00

國內於2018年起正式進入「高齡社會」，65歲以上人口急速增加，根據內政部統計，截至去年6月底，全台65歲以上人口達418萬8314人，占總人口數約17.9%，其中，居住於無電梯公寓的高齡人口也達55萬2857人。專家指出，人口與屋況「雙老」問題日益嚴重，未來公寓增建電梯、老屋翻新議題將成為房市新焦點。
紐約曼哈頓華埠將建全球最高監獄　居民怒「把我們當垃圾場」

2024-04-03 17:46

美國紐約曼哈頓、位於華埠（中國城）的一座舊監獄即將拆除，改建為一座更高更大的新監獄，這項建設計畫引發當地華人不滿，怒批政府「把我們當垃圾場」。
台糖首推銀髮宅權利金底價降至2500萬元前2年再打折

2024-03-11 16:14

有鑑於台灣即將邁入超高齡社會，台糖公司台南市東區推出103戶平價銀髮宅，原本權利金底價3000萬元，為減輕業者初期投資，台糖將年租金調整為2500萬，且祭出第一年打8折、第二年打9折之折扣優惠，期能攜手有遠見及企業社會責任的專業團隊，共創銀髮友善的社會。
台糖首推103戶銀髮宅 11/17公開招標底價3000萬元

2023-11-14 16:51

台糖公司今（14）日表示，有鑑於台灣即將邁入超高齡社會，基於國營事業、善盡企業社會責任之初衷，在台南市東區推出103戶平價銀髮宅，並預計11月17日對外招標經營業者，採「全棟包租」模式，每年租金底價3,000萬元，歡迎有意經營業者投標。
REITs大跌25%布局時機到！路博邁加碼通訊基地台、減碼數據中心

2023-09-19 12:01

美國通膨觸頂後，市場焦點重回不動產投資信託（REITs），路博邁資深投資組合經理Steve Shigekawa表示，去年跌幅達25%的REITs有望復甦，目前REITS相較S&P500是折價表現，在美國經濟有陷入衰退的風險下，採用防禦性布局，看好租金效益，具備長約保障的醫療保健、資本支出需求低的通訊基地台和倉儲等標的，一旦經濟衰退，旅館住宿和零售大樓等房地產會受到較大影響，考量AI個股漲太多，數據中心房地產評價過貴，因此也給予減碼。

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