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「房價回不去、但還不到崩盤」顏炳立：2025年是房市最後火車站

2025-10-02 15:03

政府將新青安房貸排除在不動產集中度之外，但央行並未鬆開「水龍頭」。戴德梁行董事總經理顏炳立今（10/2）日表示，隨著利率緩升、金流控管趨嚴，市場已由賣方市轉為買方，土地交易降溫、房價緩步修正，預售蛋白區更冷過蛋黃區，成屋市場「打龍成蛇」，成交量、買氣再縮，今年是「房地產最後的火車站」，建商喊出降價只是去化，土地不會掉、房價回不去，還不到房地產崩盤。
雙北購置3房壓力爆棚！台北房貸月薪比飆至181% 「這兩都」最親民

2025-09-29 07:10

近年房價飆漲，在購屋總價的考量之下，預售案傾向推出2房格局以內的小坪數產品滿足多數購屋民眾需求，但民眾理想中的房屋仍是3房格局。房仲業者彙整近一年七大都會區3房格局中古大樓交易資訊，若要在台北市購買3房大樓，中位數總價需要3652萬元，房貸月薪比高達181%，而新竹縣中位數總價也要2000萬元以上，對購屋民眾來說負擔不輕，而台南市與高雄市3房大樓中位數總價落在1000萬元出頭。
房市管制滿週年！調查：投資客退場民眾看漲信心降溫

2025-09-26 19:33

央行去年祭出第七波選擇性信用管制，重挫房市信心，隨著一年過去，投資客群幾乎銷聲匿跡，成交量更接近腰斬。根據房仲業者第3季宅調查結果顯示，有近5成7的民眾認為房價將持平，2成3的人認為可能下跌，僅2成民眾預期房價上漲，對比去年第4季的宅調查數據，當時約1成的民眾看跌、2成9的人看漲，顯見民眾對房價的看漲預期已有所降溫。
預售案崩跌！上半年交易量年減73% 僅14案破百件、創四年最慘

2025-09-25 18:52

自去年9月央行祭出第七波選擇性信用管制後，投資買盤大幅減少，加上銀行放貸持續緊縮，市場氛圍轉趨保守觀望，民眾對房價上漲預期改變，預售屋買氣迅速降溫，交易量快速下修，根據房仲業者統計，今年上半年與去年同期相比，預售屋交易量縮幅度超過7成，且全台僅剩14個建案交易破百件，相較去年同期的146個建案，減幅逾9成，顯示預售市場相當低迷。
3連假易壅塞時段及路段曝！公路局提醒先蒐集路況資訊再出行

2025-09-25 11:26

本週六開始就接連有教師節、中秋節和國慶日等3次3天的連續假期，交通部公路局預估教師節連假主要旅次將以觀光旅遊為主，省道主要幹道及各地觀光風景區將出現車潮，提醒民眾先蒐集路況資訊再出門，避開尖峰時段及路段。
輝達效應發威！北士科商辦單價衝78萬新高總部拍板在即掀買氣

2025-09-24 15:42

輝達（NVIDIA）於今年5月宣布新總部將落腳北士科，帶動該區的商辦和住宅的買氣及詢問度，最新實價登錄揭露，北士科的新商辦「遠雄商舟」6月一口氣交易2戶，共446.32坪，總價約3.18億元、單價78萬元，創下該商辦的單價新高紀錄，因鄰近未來輝達總部基地，企業搶先卡位，也期盼此區形成AI產業聚落。
【一文看懂】房市信用管制滿週年央行端數據直球回應五大傳言

2025-09-21 07:50

在房市管制屆滿一週年之際，陸續傳出新青安排撥壓力、預售屋解約潮、都更危老融資受阻及爛尾樓風險等質疑聲浪。央行藉由第3季理監事會議，針對外界最關切的五大議題逐一澄清，這也是央行罕見的「直球對決」，希望以數據和制度設計說明外界疑慮。
許光漢認悶騷會一見鍾情　自嘲「無腦」戀愛

2025-09-20 18:32

許光漢主演的奇幻愛情片《他年她日》10月3日上映，他今（9╱20）與袁澧林、導演龔兆平現身「就愛《他年她日》電影預售票見面會」分享拍攝祕辛，他片中飾演的「薯仔」偏戀愛腦，至於現實生活，他開玩笑說自嘲是「無腦吧」！
許光漢見面會千人擠爆　揭《他年她日》內幕「最難吻戲」

2025-09-20 18:09

許光漢、袁澧林今（9╱20）在LaLaport南港舉辦「就愛《他年她日》電影預售票見面會」，吸引近千人爭睹，聽到有「阿嬤粉絲」不到5點就來卡位，他關心問：「她身體還好嗎？我希望她睡飽比較重要。」十分寵粉。
想申請房地重購退稅務必符合「這原則」國稅局釋3種NG樣態

2025-09-20 08:20

財政部中區國稅局表示，《所得稅法》中有關房地合一重購退（抵）稅規定的立法目的，是為了避免民眾出售原本自住房地，卻因課徵所得稅，而降低其重購新自住房地的能力，關鍵是針對「自住換屋族」給予的租稅優惠。

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