建商買股賺更多！皇翔前5月靠台積電、南亞科等股狂賺近10億

皇翔建設今（6/1）日舉行股東會，董座廖年吉罕見缺席，首度由總經理廖宇祥主持，說明營運績效，本期合併淨利約6.1億，會中決議通過每股配發現金股利約2.8元。廖宇祥表示，房市受產大環境影響，交易量較過去明顯減少，未來將放緩推案腳步，也期盼能調整選擇性信用管制措施。不過，皇翔積極投入股市，今年截至5月底止，已公告處分台積電、台達電及南亞科等股，累計處分利益約9.48億元，超過去年一整年獲利。

皇翔2025年持續以銷售成屋為主，合併營業額為新台幣60億7,642萬元，去年稅後淨利6億8,147.9萬元，年減77%，每股稅後純益（EPS）1.92元，股東會決議通過配發現金股利2.8元。

總經理廖宇祥坦言，去年國內外環境面臨通膨、營建成本攀升及信用管制等挑戰，買氣明顯降溫，近期房市交易量已經變得很少，呈現萎縮的情況，希望未來能夠適時調整，讓市場恢復正常發展。不過，由於國內經濟基本面穩健，自住需求及抗通膨的資產配置需求仍存在，對房市仍抱持審慎樂觀。

至於在推案方面，今年確定推出的新案為是板橋「寶格利」，是基地面積2,166坪都更案，總銷規模約240億元，包含地主分回，也是最重要的推案；另外，持續銷售預售個案則有Aster one、皇翔柏金及銷售成屋皇翔幸薈、皇翔泱美等。

受到房市降溫影響，使得本業獲利減少，但皇翔近年積極投入股市，成果頗為豐碩。根據公開資訊觀測站資料統計，今年截至5月底止，皇翔已公告處分台積電、台達電及南亞科等股票共27筆交易，累計處分利益約9.48億元，超過去年一整年獲利。