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跟成屋價差不到5萬！七都10行政區買預售更勝一籌

2025-04-25 09:43

該買成屋還是選擇預售屋？根據591實價登錄統計，2024年七都成屋、預售屋成交單價差距最小的十大行政區，發現這幾區價差都不足5萬元，其中差距最小的桃園大園區去年預售屋成交單價為32.8萬元、成屋為31.3萬元，兩者僅相差1.5萬元，打破預售屋給人貴鬆鬆的印象，對不少購屋族而言，在相同預算，除非立即有居住需求，否則彈性付款、屋齡較新的預售屋可說更勝一籌。
北外環交通利多加持台南北區三年漲逾3成

2025-04-24 16:47

台南都會區北外環道路是台南市首條快速道路系統，串聯新化、新市、永康、安南、北區、中西區與安平等多個重要行政區，不僅能提升區域交通機能，更帶動沿線房市蓬勃發展。房仲業者彙整實價登錄，近三年北外環沿線各行政區中，以北區的房價表現最為亮眼，平均房價從2022年的每坪23萬元至2024年漲至每坪30.4萬元，漲幅達32.2%。當地房仲指出，北區房市坐擁四大優勢，加上剛性需求和建設題材的帶動，區域房價自然水漲船高。
外資看衰、股匯雙殺！新台幣小幅翻黑站穩32.4字頭

2025-04-22 19:36

國際美元貶至3年新低後，今（4/22）日止跌反彈，非美貨幣走弱，加上台股疲軟，熱錢持續出走，新台幣對美元早盤以小跌開出，外資看衰台股，有匯出需求，加上政府基金持續買匯，盤中一度觸及32.525頭元，但出口商延續昨日拋匯力道，且投信海外買盤增加，在兩股力道拉鋸下，讓貶勢出現收斂，終場收32.498元、貶3.8分，匯價由紅翻黑，總成交值16.135億美元。
配發率未達7成! 兆豐金公布每股擬配發1.6元股息現金殖利率約4.2%

2025-04-22 18:25

兆豐金（2886）今天（4/22）發布重訊公告去年股利發放，董事會決議擬配發每股1.6元現金股利，換算盈餘配發率僅68%，不及往年水準，以今天收盤價37.7元計算，現金殖利率約4.2%。
川普帶頭重創美元！新台幣站上32.4字頭、創4個月新高

2025-04-21 18:32

美國總統川普頻頻施壓聯準會（Fed）主席鮑爾降息，還揚言要「開除鮑爾」，市場憂心此舉損害Fed獨立性，更進一步衝擊債市，掀起美元拋售潮，美元指數一度跌至97價位，非美貨幣全面走強，新台幣今（4/21）日開盤走升，在出口商逢高掛單、大舉拋匯下，匯價一口氣升破32.5、32.4字頭，因外資、投信放假，央行僅提供些微調節，終場收32.46元、強升1.48角，創4個月以來新高，總成交值14.845億美元。
買預售不如看中古新北三區每坪價差逾25萬

2025-04-21 15:47

買預售屋還是中古屋成為被討論的焦點，部分民眾會比較預售屋和中古屋的平均單價差異，即「CP值」來做決定。房仲業者比較新北市去年各行政區預售屋與中古大樓的平均單價價差，其中新店、永和、蘆洲三區，中古大樓的平均單價比預售屋低逾25萬元，顯示這三區的中古屋在價格上的「CP值」更佳。
新台幣連四貶、回落32.6字頭一週升值9.7分

2025-04-18 20:02

國際美元止跌，主要亞幣回檔盤整，加上熱錢匯出，新台幣兌美元今（4/18）日動能減弱，外資、投信從匯入轉為匯出，進口商、政府基金和軍款的買盤力道不減，使得匯價跌破32.6元關卡，僅出口商進場拋匯，讓貶勢些微收斂，終場收32.608元、貶7.7分，連續四日收黑，但累計本週升值9.7分，周線拉出連三紅，在市場暫無方向之下，匯價呈現窄幅波動。
進入房市傳統旺季 3月住展風向球轉亮穩定綠燈

2025-04-17 11:03

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，3月燈號轉為代表穩定的綠燈，分數上升至45.9分，住展雜誌發言人陳炳辰分析，3月開始進入傳統房市旺季，還有329檔期到來，建商布局新案，使得多項構成項目明顯上揚，不過，未來須面對經濟局勢瘋狗浪隨時來襲，銀行放貸依然謹小慎微，央行恐也不會放寬打炒房限制，完全重振買氣信心仍有難度。
美元貶勢暫緩！新台幣吞連二黑小貶0.4分收32.52元

2025-04-16 18:22

國際美元出現橫盤整理，市場靜待美國聯準會（Fed）主席鮑爾的演說，新台幣兌美元今（4/16）日呈現盤整，由於匯價守住32.5元大關，出口商少虧為賺、積極拋匯，推升匯價反攻32.4字頭，但進口商和軍款持續買匯，且外資和投信呈雙向操作，盤中在2分上下波動，終場收32.52元、小貶0.4分，連兩天收黑，在交投略顯清淡下，總成交值量縮至16.97億美元。
舒淇49歲生日素顏切蛋糕　同框馮德倫「可以擺爛自己」

2025-04-16 10:04

舒淇今（4╱16）迎來49歲生日，相較於去年盛大舉辦祕密生日趴兼慶祝結婚10周年紀念日，今年她選擇與老公馮德倫過2人世界，只見她素顏戴著眼鏡，與老公穿著居家服切蛋糕，她也許下生日願望：「願所有的生靈們都能被善待、願所有愛我的人都健康喜樂，第3個願望留給我自己。」

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