住宅價格相關報導 - 太報 TaiSounds

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住宅價格

通膨連四降！重要民生物資CPI卻創18個月新高「這品項」成推升元兇

2025-09-05 18:03

主計總處今（9/5）日公布8月消費者物價指數（CPI）為1.6%，與7月的1.53%相比略增，主要受天候影響，推升食物類價格，已連續4個月低於2%通膨警戒線，不過，由於豬肉大漲，使得17項重要民生物資的CPI則上揚至2.32%，創下18個月新高。主計總處官員說明，展望9月，若天候持續穩定，蔬菜價格可望回落，加上國際原油價格下滑，預期CPI漲幅將比8月縮小，整體物價情勢趨於平穩。
央行信用管制持續影響今年第1季住宅價格指數7年來首度下跌

2025-09-04 18:20

內政部今（9/4）日發布2025年第1季全國住宅價格指數為149.03。內政部表示，受央行不動產選擇性信用管制等因素持續影響，本季住宅價格指數較上季下跌1.29%，並為2018年第3季以來首度出現下跌情形，在交易量方面，本季建物買賣登記量6萬3101戶，也同步較上季減少20.5%，房市交易呈現持續降溫情形。
北市完全中學周邊住宅大盤點想找5字頭只剩「這兩間」

2025-07-11 14:57

隨著畢業季到來，面臨升學抉擇，設有國中部且具備直升高中制度的完全中學，成為熱門選項，連帶讓鄰近完全中學周遭的住宅，也獲得部分家長的青睞，房仲業者彙整台北市的公立完全中學，過去一年來，成淵高中周邊交易件數達324件，交易最為熱絡，而師大附中有明星光環加持，成交達179件，周邊房屋單價是唯一破百萬；若要找較親民的價格，位在文山區的政大附中與萬華區的大理高中是唯二單價還有5字頭的學區。
房價、房租近三年雙漲！專家示警：追稅後恐面臨漲租

2025-05-05 15:43

房價居高、貸款不易，小資族寧租不買，卻面臨租金也連年上漲！根據內政部統計，租金指數在2022年初為100.59，在2024年底來到107.66，三年就漲7%，又今年3月租金指數已經來到108.2，呈現連續45個月上漲，租金負擔持續加壓。專家分析，政府除了透過租金補貼和鼓勵租客報稅等策略，讓地下房東逐步浮上檯面，並拉高房租支出的免稅扣除額，意味著租市透明化後，整體租金將持續走高。
房市交易降溫去年建物買賣登記連2季下滑

2025-05-02 14:55

內政部今（5/2）日發布2024年第4季全國住宅價格指數為150.98，相較第3季微幅上漲0.86%。內政部表示，受2024年第3季央行不動產貸款信用管制措施等因素影響，住宅價格指數季漲幅自2024年第2季高點（上漲4.02%）後連續下滑收斂。交易量方面，本季建物買賣登記量7萬9397戶較第3季減少15.9%，連續2季下滑反應購屋者態度趨於觀望，整體房市交易降溫。
房價漲幅趨緩、家戶所得增　房貸負擔率「近2年首次轉降」

2025-05-02 14:39

內政部今（5/2）日發布2024年第4季全國房貸負擔率為46.62%，相較上季下降0.18%。內政部表示，這一變化主要受到央行在去年下半年實施不動產貸款信用管制措施影響，造成房市交易降溫，房價漲幅趨緩，再加上家戶可支配所得隨經濟成長穩定增加，使得本季房貸負擔率轉為下降，亦為近2年來(2022年第4季)首次反轉。
4月國民信心股市牽動房市！半數民眾看未來半年房價將轉弱

2025-04-21 08:55

國泰金公布4月國民經濟信心調查結果，受到穿古關稅政策衝擊，景氣展望與股市樂觀指數下滑，消費意願短期也同步降溫，股市牽動房市，48%的民眾預期未來6個月居房價漲幅超過3%，33%預期房價持平，19%預估房價下跌逾3%，換言之，已有過半民眾預期未來房價將轉弱。
北市近捷運房價平均高近7% 這3區高價宅不適用

2025-04-02 14:18

鄰近捷運站的住宅在房價上通常較有優勢，為了觀察捷運站對周遭住宅的增值性，房仲業者比較台北市各行政區距離捷運站點周遭500公尺內的住宅，與一般住宅平均單價的差異，發現近捷運站點的住宅，相比距離捷運站500公尺外的住宅，平均單價高約7%，不過，內湖區、松山區和大安區三區，幾乎全區都位於台北精華地段，對房價的抬升效果較不明顯。
知名百貨加持周邊房市都會漲台南這間竟倒退嚕逾2成

2025-03-11 17:03

區域有新百貨進駐，不僅帶來豐富的商機、人流，且進一步提升周邊生活機能及建設，帶來房市利多。房仲業者針對今年預計開幕的9家百貨商場，分析其周邊1公里範圍內的住宅價格並與所處行政區比對，其中，Dream Plaza周邊每坪114.1萬元的住宅單價，相較行政區平均單價高出近3成，反觀位於台南市南區的誠品生活，周邊的價格竟比行政區低於2成以上。
北市逾半行政區老宅交易破5成　這區成長1/4最明顯

2025-02-12 14:34

隨著房價不斷攀升及新屋供給缺乏，導致台北市老宅交易占比不斷攀高。房仲業者對比近五年來台北市老宅的價量與交易占比，發現有逾半行政區的老宅交易占比突破5成，其中，南港區的老宅交易比例大增25.4個百分點，為增長幅度最明顯的區域，而大安區老宅交易占比則達到7成，且均價上看百萬大關。

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