公設比相關報導 - 太報 TaiSounds

公設比

大稻埕三代董座拚都更！毅聯首馥「一坪換一坪」結盟日商大林組搶進西區國門

2025-12-17 20:19

隨著「台北雙星」國門計畫啟動，大同區都更指標新案「毅聯首馥」今（12/17）日正式公開，深耕在地的毅聯建設宣布與擁有130年歷史的日商台灣大林組攜手合作，要為工程品質嚴格把關。毅聯建設董座陳啟育表示，身為大稻埕第三代，都更對象都是老鄰居，肩負的責任重大，除了防水保固從5年延長到10年，採取制震雙塔設計，更秉持「一坪換一坪」的原則，讓多數地主在一年的時間同意都更。
小宅化趨勢觸底！台中購屋坪數連2年成長兩大因素驅動反彈

2025-12-12 11:41

台中房市的小宅化趨勢要逆轉？房仲業者根據不動產資訊平台今年第2季的最新資料，觀察近年同期台中住宅買賣移轉的平均面積變化，結果顯示，台中市平均購屋坪數達30.72坪，比去年同期增加0.81坪，與2023年第2季最低紀錄的29.17坪相比，增加1.55坪，相當於多出一間兒童房，平均購屋坪數連續兩年成長，似乎顯示台中市愈買愈迷你的小宅風潮，漸有觸底反彈的跡象。
北市資深名宅逆襲！30年以上交易13筆「這因素」成身價保證

2025-12-10 11:47

誰說老屋不值錢？房仲業者統計今年台北市屋齡30年以上、總價逾7000萬的住宅交易，總計13筆，坐落在大安區、信義區和松山區，其中有3筆破億的老宅交易，分別是屋齡已37年的松山區「國際名園」、47年的大安區「仁仁」，和信義區40年「翠亨村名廈」。而屋齡最老的是大安區「百利大廈」已過半百，但高樓層仍成交128.9萬元，總價近億元，顯示老名宅仍衝出高貴身價。
【一文看懂】從實坪到限漲：三大房市改革是減輕負擔抑或上車更難？

2025-11-23 07:00

政府祭出房市三大改革措施，涵蓋最重要的買屋房和租屋，《太報》彙整三大改革面向為何？政府怎麼說、專家如何看問題，避免民眾受到影響。
實坪為王！四都新案主建物占比逆勢成長不再為「虛坪」買單

2025-10-21 10:46

房市持續冷清，低公設比的新案卻異軍突起。房仲業者觀察實價登錄，今年第3季四都新案主建物占比逆勢成長，購屋人不再為「虛坪」買單季，四都主建物平均占比與五年前相比，皆呈現成長。專家分析，消費者對於室內空間的追求，反應在市場之上，尤其近期全面買氣趨冷，高公設建案較乏人問津，使得整體平均下來，都會區新案平均主建物占比向上攀升。
內政部推「虛坪改革」　預估公設比可降5%！沒買車位免負擔車道面積

2025-09-25 21:05

為了解決長久以來購屋坪數「灌水」問題，內政部推動「虛坪改革」修法，將聚焦檢討容積計算、調整停車位和車道空間、以及將電梯納入免計容積等三大方向。內政部指出，改革完成後，公設比可望平均下降5%，讓消費者購屋負擔更透明、更合理。
推動虛坪改革內政部列出3大重點

2025-09-25 17:23

內政部推動虛坪改革，包括「檢討容積計算」、「停車空間分配」及因應高齡化社會的「一般電梯增列為免計容積項目」等3大重點，並增訂管委會設置面積的合理標準及上下限，以引導公設合理規劃及設計，滿足社區運作的基本需求同時，也避免不實用的公設出現。
南台灣房市震撼彈！興富發百億新案有感讓利單坪不到32萬、重返2022年價

2025-09-25 17:19

近一年來，台南預售市場買氣呈現觀望，在政府宣佈鬆綁新青安房貸，央行針對換屋族放寬管制，看屋人潮回籠。興富發集團旗下金駿營造公司今（9/25）日公開台南市安平區九份子重劃區新案「悦讀耶魯」，儘管每坪開價45至48萬元，但建案打出總價798萬元起，相當於單坪不到32萬元，比起區域均價38萬元，讓利約1成6，還加碼送家電，以及結構工程期零付款，在南台灣新案開出「震撼讓利」的第一槍。
內政部推虛坪改革擬電梯免計容積、停車位可核發權狀出售

2025-09-05 20:19

備受外界期待的虛坪改革方案，內政部次長董建宏今天（9/5）在住宅政策座談會提到，將高齡化社會需要的一般電梯增列為免計容積項目；未來停車空間（含停車位、車道及必要空間）將朝調整為專有部分方向規劃，可核發權狀並出售，也讓民眾能更清楚辨識實際使用坪數與公設項目。
【深度報導】監獄風宿舍翻修等4年！大學「雙缺」、新舍漲租　學生居住權誰護？

2025-09-01 08:00

開學季到，政治大學「監獄風宿舍」再成社群焦點，為何國立名校的宿舍品質如此掉漆？其實近年各大學都面臨校舍新舊兩極化的考驗，然而要蓋新宿舍，首先建地難尋，工程又遇人力、物料短缺，不管新建、整修宿舍都讓校方苦惱，而建築成本推升，加上近年來教育部政策、社會風氣鼓勵增加公設、減少房間人數，更讓新宿舍費用居高不下，讓學校卡在求質、求量的兩難之間。

大稻埕三代董座拚都更！毅聯首馥「一坪換一坪」結盟日商大林組 搶進西區國門

小宅化趨勢觸底！台中購屋坪數連2年成長 兩大因素驅動反彈

北市資深名宅逆襲！30年以上交易13筆 「這因素」成身價保證

【一文看懂】從實坪到限漲：三大房市改革是減輕負擔抑或上車更難？

實坪為王！四都新案主建物占比逆勢成長 不再為「虛坪」買單

內政部推「虛坪改革」 預估公設比可降5%！沒買車位免負擔車道面積

推動虛坪改革 內政部列出3大重點

南台灣房市震撼彈！興富發百億新案有感讓利 單坪不到32萬、重返2022年價

內政部推虛坪改革 擬電梯免計容積、停車位可核發權狀出售

【深度報導】監獄風宿舍翻修等4年！大學「雙缺」、新舍漲租 學生居住權誰護？

大稻埕三代董座拚都更！毅聯首馥「一坪換一坪」結盟日商大林組搶進西區國門

小宅化趨勢觸底！台中購屋坪數連2年成長兩大因素驅動反彈

北市資深名宅逆襲！30年以上交易13筆「這因素」成身價保證

實坪為王！四都新案主建物占比逆勢成長不再為「虛坪」買單

內政部推「虛坪改革」　預估公設比可降5%！沒買車位免負擔車道面積

推動虛坪改革內政部列出3大重點

南台灣房市震撼彈！興富發百億新案有感讓利單坪不到32萬、重返2022年價

內政部推虛坪改革擬電梯免計容積、停車位可核發權狀出售

【深度報導】監獄風宿舍翻修等4年！大學「雙缺」、新舍漲租　學生居住權誰護？