2025-04-24 16:47
台南都會區北外環道路是台南市首條快速道路系統,串聯新化、新市、永康、安南、北區、中西區與安平等多個重要行政區,不僅能提升區域交通機能,更帶動沿線房市蓬勃發展。房仲業者彙整實價登錄,近三年北外環沿線各行政區中,以北區的房價表現最為亮眼,平均房價從2022年的每坪23萬元至2024年漲至每坪30.4萬元,漲幅達32.2%。當地房仲指出,北區房市坐擁四大優勢,加上剛性需求和建設題材的帶動,區域房價自然水漲船高。
2025-03-31 15:43
大阪‧關西世博即將在4月13日於大阪市夢洲登場,官方推估此次盛會經濟效益預計達到近3兆日圓。除世博外,大阪更將在夢洲推動附賭場的綜合渡假村(IR),目標在2030年秋季開幕。信義房屋日本事業部經理柳政億表示,世博與IR背後創造的各項商機、經濟效益,成為關西地區產業發展主要動能,隨之而來的龐大人口紅利帶動房地產熱度逐漸增溫。
2025-03-31 12:08
信義全球資產公司公布2025年首季商用不動產市場調查。據統計第1季商用市場成交量達240億元,其中辦公產品交易額突破百億元,內科園區交易最熱,為辦公市場貢獻超過4成的交易量。總經理林三智表示,企業投資動能強勁,加上精華大樓重建商機吸引開發商進場,看好今年辦公市場成長。
2025-03-17 13:42
科學園區外溢效應不再?房仲業者根據四大科學園區所在行政區,統計中古屋實價登錄資料,數據顯示,2024年第4季各大園區的中古屋房價指數與前一季相比,除了台南園區持平1%外,高雄園區以季跌幅4.7%為最多,中科以3.8%的跌幅居次,就連竹科也有3.0%的跌幅。
2025-03-14 15:13
隨著房價攀升,雙北總價親民的房源逐漸縮減,房仲業者盤點2024年台北、新北總價1500萬元以下的交易熱區,其中,中山區和淡水區交易量分別位居雙北第一;若是以坪數來看,北投區與淡水區分別在雙北最有機會選擇24坪至33坪的空間。
2025-03-13 17:28
面對房市景氣寒冬,主要建商仍依規畫推案,知名的大陸建設今(3/13)日公布,將公開銷售住宅專案涵蓋台北市、台中市及新竹縣竹北市等五大區域,合計總銷金額約393.3億元,30至50坪的產品將占推案的79%。大陸建設執行長廖淳森表示,央行第七波管制措施主要是管制資金流入不動產比重,目前已回歸到剛性需求,短期房價屬於價穩量縮的格局,也看好全年經濟成長動能拉抬不動產。
2025-03-06 12:50
台積電宣布將赴美投資1000億美元,使半導體概念宅發展備受關注。房仲業者統計實價登錄,台積電在國內四個新投資廠區周邊、近兩年預售屋交易量,其中2024年預售交易最多的是楠梓區、年售1734戶,量增最鮮明是位於嘉科的朴子市,去年預售屋交易達875筆,暴增2917.2%,專家認為,多數在台設廠規劃已進行中,只是回收期拉長,但尚未明朗或只聞樓梯響的設廠風聲,謹慎評估入場時機。
2025-03-03 18:18
房市持續過寒冬,根據六都地政局資料顯示,今年2月的買賣移轉棟數揭曉,合計六都共1萬5591棟,月增9.5%、年增5.4%,但合併計算今年1至2月的買賣移轉棟數,六都共2萬9824棟,年減25.1%。專家分析,都會區整體量能在2月份呈現年月雙增,在於今年1月、去年2月均有春節因素影響,使得基期偏低,若前兩個月合併來看,都會區整體較去年同期明顯縮減逾2成,其中又以台南市的1258棟,創下近6年以來的單月新低。
2025-03-03 15:19
歷經疫情之後,房市、股市買氣同步大增,在政府政策及科技類股大力推動,房價和股價雙雙攀上歷史高點,不過,央行去年第3季祭出第七波選擇性信用管制,使得買氣急轉直下,近五個月的時間沉澱,房仲全聯會進行最新網路民調,比較民眾對房市與股市的購買意願,發現有超過4成5的購屋需求為剛需,且過半民眾調整房股資產配置,有35%民眾考慮進場房市,險勝33.5%考慮買股。
2025-02-18 17:49
營建股挾2024年獲利大豐收,蛇年開紅盤以來逆勢強漲,群益金鼎證券今天(2/18)舉辦「房地產蛇年投資論壇」閉門研討會,邀請業界重量級專家,解讀台灣房市現況及營建股投資策略,群益投顧表示,在高股息題材推動下,優質營建股在每年6到8月除息旺季前,有易漲難跌特性,第一季就會有投資人開始陸續布局。建商則對南部房市充滿信心,認為在政府大力招攬科技業進駐,高鐵也將南延到屏東,看好房價長線增長空間
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