剛需相關報導 - 太報 TaiSounds

剛需

日本關西置產熱度增專家：3大因素促剛需、2大動能加持

2025-03-31 15:43

大阪‧關西世博即將在4月13日於大阪市夢洲登場，官方推估此次盛會經濟效益預計達到近3兆日圓。除世博外，大阪更將在夢洲推動附賭場的綜合渡假村（IR），目標在2030年秋季開幕。信義房屋日本事業部經理柳政億表示，世博與IR背後創造的各項商機、經濟效益，成為關西地區產業發展主要動能，隨之而來的龐大人口紅利帶動房地產熱度逐漸增溫。
首季辦公市場交易破百億！企業加碼、含金量高內科廠辦獨占46%

2025-03-31 12:08

信義全球資產公司公布2025年首季商用不動產市場調查。據統計第1季商用市場成交量達240億元，其中辦公產品交易額突破百億元，內科園區交易最熱，為辦公市場貢獻超過4成的交易量。總經理林三智表示，企業投資動能強勁，加上精華大樓重建商機吸引開發商進場，看好今年辦公市場成長。
科學園區光環褪色！三大園區去年Q4掉價僅一地Hold住

2025-03-17 13:42

科學園區外溢效應不再？房仲業者根據四大科學園區所在行政區，統計中古屋實價登錄資料，數據顯示，2024年第4季各大園區的中古屋房價指數與前一季相比，除了台南園區持平1%外，高雄園區以季跌幅4.7%為最多，中科以3.8%的跌幅居次，就連竹科也有3.0%的跌幅。
1500萬預算也能找大空間？雙北兩個行政區有實惠價

2025-03-14 15:13

隨著房價攀升，雙北總價親民的房源逐漸縮減，房仲業者盤點2024年台北、新北總價1500萬元以下的交易熱區，其中，中山區和淡水區交易量分別位居雙北第一；若是以坪數來看，北投區與淡水區分別在雙北最有機會選擇24坪至33坪的空間。
大陸建設今年總銷約393.3億元廖淳森：房市回歸剛需、短期「價穩量縮」

2025-03-13 17:28

面對房市景氣寒冬，主要建商仍依規畫推案，知名的大陸建設今（3/13）日公布，將公開銷售住宅專案涵蓋台北市、台中市及新竹縣竹北市等五大區域，合計總銷金額約393.3億元，30至50坪的產品將占推案的79%。大陸建設執行長廖淳森表示，央行第七波管制措施主要是管制資金流入不動產比重，目前已回歸到剛性需求，短期房價屬於價穩量縮的格局，也看好全年經濟成長動能拉抬不動產。
台積電擴大赴美投資衝擊中南部房市? 專家：「這情況」須謹慎評估入場

2025-03-06 12:50

台積電宣布將赴美投資1000億美元，使半導體概念宅發展備受關注。房仲業者統計實價登錄，台積電在國內四個新投資廠區周邊、近兩年預售屋交易量，其中2024年預售交易最多的是楠梓區、年售1734戶，量增最鮮明是位於嘉科的朴子市，去年預售屋交易達875筆，暴增2917.2%，專家認為，多數在台設廠規劃已進行中，只是回收期拉長，但尚未明朗或只聞樓梯響的設廠風聲，謹慎評估入場時機。
回不去的好光景！六都1+2月買賣移轉減2成「這一都」退燒創近六年新低

2025-03-03 18:18

房市持續過寒冬，根據六都地政局資料顯示，今年2月的買賣移轉棟數揭曉，合計六都共1萬5591棟，月增9.5%、年增5.4%，但合併計算今年1至2月的買賣移轉棟數，六都共2萬9824棟，年減25.1%。專家分析，都會區整體量能在2月份呈現年月雙增，在於今年1月、去年2月均有春節因素影響，使得基期偏低，若前兩個月合併來看，都會區整體較去年同期明顯縮減逾2成，其中又以台南市的1258棟，創下近6年以來的單月新低。
買股或買房？房仲全聯會智庫：3成5民眾仍考慮進場房市

2025-03-03 15:19

歷經疫情之後，房市、股市買氣同步大增，在政府政策及科技類股大力推動，房價和股價雙雙攀上歷史高點，不過，央行去年第3季祭出第七波選擇性信用管制，使得買氣急轉直下，近五個月的時間沉澱，房仲全聯會進行最新網路民調，比較民眾對房市與股市的購買意願，發現有超過4成5的購屋需求為剛需，且過半民眾調整房股資產配置，有35%民眾考慮進場房市，險勝33.5%考慮買股。
蛇年房市掘金群益證舉辦房地產投資論壇看好首季優質營建股、南部房市長線可期

2025-02-18 17:49

營建股挾2024年獲利大豐收，蛇年開紅盤以來逆勢強漲，群益金鼎證券今天(2/18)舉辦「房地產蛇年投資論壇」閉門研討會，邀請業界重量級專家，解讀台灣房市現況及營建股投資策略，群益投顧表示，在高股息題材推動下，優質營建股在每年6到8月除息旺季前，有易漲難跌特性，第一季就會有投資人開始陸續布局。建商則對南部房市充滿信心，認為在政府大力招攬科技業進駐，高鐵也將南延到屏東，看好房價長線增長空間
霸王級寒流襲擊房市六都1月買賣移轉創近兩年新低

2025-02-03 17:59

房市去年歷經「金龍海嘯」，今年1月買氣仍大幅萎縮，根據六都地政局資料顯示，今年1月的買賣移轉棟數總計1萬4226棟，創下近兩年最低，其中新北市的交易量更是腰斬。專家分析，央行去年9月啟動第七波房市管制措施，加上銀行放貸保守，且買賣雙方認知仍大，而1月底適逢春節假期，工作天數大減，使得交易量明顯下滑，綜觀年月表現都明顯縮水3至4成。

日本關西置產熱度增 專家：3大因素促剛需、2大動能加持

首季辦公市場交易破百億！企業加碼、含金量高 內科廠辦獨占46%

科學園區光環褪色！三大園區去年Q4掉價 僅一地Hold住

1500萬預算也能找大空間？雙北兩個行政區有實惠價

大陸建設今年總銷約393.3億元 廖淳森：房市回歸剛需、短期「價穩量縮」

台積電擴大赴美投資 衝擊中南部房市? 專家：「這情況」須謹慎評估入場

回不去的好光景！六都1+2月買賣移轉減2成 「這一都」退燒創近六年新低

買股或買房？ 房仲全聯會智庫：3成5民眾仍考慮進場房市

蛇年房市掘金 群益證舉辦房地產投資論壇 看好首季優質營建股、南部房市長線可期

霸王級寒流襲擊房市 六都1月買賣移轉創近兩年新低

日本關西置產熱度增專家：3大因素促剛需、2大動能加持

首季辦公市場交易破百億！企業加碼、含金量高內科廠辦獨占46%

科學園區光環褪色！三大園區去年Q4掉價僅一地Hold住

大陸建設今年總銷約393.3億元廖淳森：房市回歸剛需、短期「價穩量縮」

台積電擴大赴美投資衝擊中南部房市? 專家：「這情況」須謹慎評估入場

回不去的好光景！六都1+2月買賣移轉減2成「這一都」退燒創近六年新低

買股或買房？房仲全聯會智庫：3成5民眾仍考慮進場房市

蛇年房市掘金群益證舉辦房地產投資論壇看好首季優質營建股、南部房市長線可期

霸王級寒流襲擊房市六都1月買賣移轉創近兩年新低