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央行

美政府關門+美元滑落！新台幣小升收30.45元拉出連二紅

2025-10-01 19:39

美國聯邦政府今（10/1）日中午正式關門停擺，國際美元走弱，加上避險資金湧入日圓，帶動亞幣普遍走升，新台幣以升值開出，先反映國際盤，接著因台股開高走高，外資偏向匯入，推升匯價一度升至30.43元，只是市場觀望氣氛濃厚，在小幅震盪後，終場收30.45元、小升1.9分，連續兩日收紅，總成交值量縮至12.14億美元。
四大房仲揭9月成交量降溫自住首購撐場、房市續築底

2025-09-30 18:55

9月全台房市交易持續降溫，依據四大房仲業者統計內部成交行情，全台交易量月減約3%至6%不等，但相較去年同期減幅多半逾2成左右。中信房屋總經理張世宗指出，9月主要受民俗月影響，民眾簽約日期恐延後，又當前房市仍處於築底階段，買盤以自住客與首購族為主力，多數民眾對房價回落仍有期待，追價意願偏低，與屋主心態形成拉鋸。此外，9月適逢央行召開第3季理監事會議，不少買方觀望是否將釋出新的政策動向，導致交易氛圍轉趨保守，步調隨之放緩。
外資匯入＋台股助攻！新台幣收30.469元月線翻紅、季線翻黑

2025-09-30 18:24

美國聯邦政府面臨關門危機，國際美元走弱，加上台股今（9/30）日強彈逾240點，帶動新台幣匯率開盤走升，早盤仍有觀望態勢，匯價守住30.5元，午後在外資大舉匯入，以及出口商趕在季底拋匯，推升匯價重新站回30.4字頭，終場收30.469元、升7.6分，結束連續七貶，累計全月升1.36角，月線中止連二黑；第3季則重貶5.67角、季線翻黑。
聯準會獨立性遭川普政府威脅　美元疲軟金價創新高飆破3800美元

2025-09-29 15:00

在聯準會獨立性遭到美國川普政府威脅，美元疲軟的情況下，投資人紛紛搶進黃金以進行避險，金價在週一（29日）再創歷史新高，飆破每英兩3800美元。
928檔期「危機入市」可行？專家：進場3大關鍵 2效應恐風光不再

2025-09-28 07:40

受到央行信用管制與銀行放款緊縮影響，今年房市三大檔期走勢明顯分化，329檔期創次高規模，但520檔期快速降溫，928檔期更是黯然失色。雖然行政院與央行先後釋出新青安貸款排除集中度上限、換屋寬限期延長等利多，但市場期待的鬆綁並未出現，反而有建商開出讓利震撼價。專家分析，當前雖是「危機入市」的低檔時機，但購屋族仍須留意貸款風險、產品條件與建商是否真實讓利，才能在盤整期中找到相對有利的進場點。
房市管制滿週年！調查：投資客退場民眾看漲信心降溫

2025-09-26 19:33

央行去年祭出第七波選擇性信用管制，重挫房市信心，隨著一年過去，投資客群幾乎銷聲匿跡，成交量更接近腰斬。根據房仲業者第3季宅調查結果顯示，有近5成7的民眾認為房價將持平，2成3的人認為可能下跌，僅2成民眾預期房價上漲，對比去年第4季的宅調查數據，當時約1成的民眾看跌、2成9的人看漲，顯見民眾對房價的看漲預期已有所降溫。
預售案崩跌！上半年交易量年減73% 僅14案破百件、創四年最慘

2025-09-25 18:52

自去年9月央行祭出第七波選擇性信用管制後，投資買盤大幅減少，加上銀行放貸持續緊縮，市場氛圍轉趨保守觀望，民眾對房價上漲預期改變，預售屋買氣迅速降溫，交易量快速下修，根據房仲業者統計，今年上半年與去年同期相比，預售屋交易量縮幅度超過7成，且全台僅剩14個建案交易破百件，相較去年同期的146個建案，減幅逾9成，顯示預售市場相當低迷。
股匯雙殺！新台幣連六黑、重貶1.17角創近兩週來新低

2025-09-25 18:36

美國聯準會（Fed）主席鮑爾與多名官員強調，決策仍將取決於通膨與勞動市場數據，投資人評估短期內降息不再明朗，推升國際美元偏強。新台幣匯率今（9/25）日一早以貶值開出，外資雙向操作偏匯出，投信有海外買盤，對美元需求高，上午直接摜破30.4字頭，午後出口商僅有零星拋匯，終場收30.438元、重貶1.17角，不只拉出連六黑，還創下近兩周以來新低，總成交值為15.615億美元。
南台灣房市震撼彈！興富發百億新案有感讓利單坪不到32萬、重返2022年價

2025-09-25 17:19

近一年來，台南預售市場買氣呈現觀望，在政府宣佈鬆綁新青安房貸，央行針對換屋族放寬管制，看屋人潮回籠。興富發集團旗下金駿營造公司今（9/25）日公開台南市安平區九份子重劃區新案「悦讀耶魯」，儘管每坪開價45至48萬元，但建案打出總價798萬元起，相當於單坪不到32萬元，比起區域均價38萬元，讓利約1成6，還加碼送家電，以及結構工程期零付款，在南台灣新案開出「震撼讓利」的第一槍。
台經院上修景氣預測張建一：GDP成長可望挑戰5％ AI帶動出口成主力

2025-09-25 13:10

台灣經濟研究院今（9/25）日發布最新景氣動向調查，三大營業氣候測驗點持續走揚，其中製造業營業氣候測驗點連續兩個月呈現上揚，服務業和營建業也雙雙走揚。台經院院長張建一表示，在AI帶動出口下，且美國關稅效應逐漸淡化，而主計總處和央行都預測全年GDP「保4」沒問題，在普發1萬元之後，將挹注經濟成長率約0.4個百分點，預估GDP有機會上修，「不排除往5％挑戰」。

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