2025-01-17 15:33
屋齡老舊等同貶值,可望撿到白菜價?房仲業者觀察實價登錄資料,盤點2024年六都屋齡最高成交紀錄,其中,位於桃園大溪老街去年1月時一處透天部分持分交易,該戶屋齡高達147年,該屋建成時還是清朝光緒年間。專家分析,六都較早開發商圈,老宅仍有透天店面效益,因此仍具部分交易價值,但有高自備款、高裝潢費的雙高問題,如果涉及部分文資議題,甚至陷入困局,入手前仍須注意。
2025-01-15 14:10
近年來,受到連續升息影響,使得壽險業的收益門檻被提高,房仲業者統計,在2024年出現業者持續賣樓交易,如遠雄人壽保險在去年9月以1.56億元出售中正區「益群實業大樓」10樓;而南山人壽在去年1月賣掉內湖區「南山瑞光大樓」以及「南山利豐大樓」總計約進帳47.89億元。
2025-01-14 15:05
越來越多高收入族,不再像從前現金購置,選擇以申貸購屋,房仲業者彙整金融聯合徵信中心資料發現,2024年前三季與2020年同期相比,新北市年收入超過200萬的房貸族出現顯著增長,申貸件數從2989件大幅增加到4729件,成長幅度高達近6成,若對比高收入房貸族購屋熱區,五年前的購屋熱區與目前大致相同,僅土城區擠下蘆洲區進入前十名,其他熱門行政區只有排名略有變化。
2025-01-13 18:58
輝達(NVIDIA)海外總部相中台灣,落腳處傳相中台北市第一殯儀館拆遷地、台鐵「南港調車場」都更案等處。對此,台鐵指出,輝達有透過國際房仲來向建設公司接洽,了解該土地的細節,表示輝達評估地段很好,但台鐵也澄清,與輝達並無直接聯繫。
2025-01-13 18:49
在高房價壓力下,小宅逐漸成為雙北的購屋趨勢,房仲業者根據實價登錄彙整,台北市、新北市近五年25坪以下的小宅交易量,以及占比增加最多前五行政區,其中,台北市大同區與新北市三重區小宅交易占比增長最快,分別為15.5%、17.9%,而泰山區的交易量亦不落人後,交易量占比也有17.8%,即便房價漲幅4成,價格仍有親民3字頭。
2025-01-13 18:00
疫情以來房市多頭,讓七大都會區各類型房產價位高漲,房仲業者觀察聯徵中心數據,比較近五年來公寓與電梯大廈房價的變化,不論全台或七都,公寓房價漲勢皆超越電梯大樓,尤其新竹縣公寓價位上揚1.2倍最高。專家分析,公寓有著總價基期較低、室內實際使用坪數較高等優勢,在全台房價一片高漲情況下,頗受各都會區首購、小資族群青睞。
2025-01-13 11:36
美國加州洛杉磯在爆發野火天災後恐出現更多人為剝削。當地專門仲介豪宅租售的房仲表示,已經有房東看準供應不足而大幅哄抬租金。
2025-01-10 11:51
汐止民生線自2020年確定與基隆捷運整合並推動後,於2024年10月正式簽約,並預計在2025年3月開工、2032年完工,不僅造福區域民眾通勤,軌道建設的利多也帶動區域的房價。房仲業者彙整實價登錄資料,統計即將開工的6大站點周邊房價與2020年的房價進行分析,受惠三鐵共構大利多,SB14汐止科學園區房價漲幅高達49.0%,為六站之最,四年來房價從3字頭跳到5字頭。
2025-01-09 17:20
又見日劇《地面師》翻版!宜蘭一名中醫師因有資金需求賣房,並與買家談好回租,卻誤信話術,不僅賣房錢沒拿回,還要續付租金,雙方為此鬧翻,買家反指控中醫師是「租霸」,潑漆、斷電樣樣來,逼續繳租金,經檢警釐清事實後,確實幕後為地面師詐團,日前一舉將9人逮捕。
2025-01-09 11:54
1名黃姓男子委託仲介賣房子,仲介人員又轉介給在大台北地區炒房的知名女金主金德儀旗下的業務人員,金德儀竟利用「陰陽合同」墊高房價,出售該棟房屋,以此不法獲利達千萬元,台北地檢署調查後認為金德儀及其公司員工共計10人,依涉犯《刑法》偽造文書、詐欺等罪追加起訴。
本網站使用Cookie以便為您提供更優質的使用體驗,若您點擊下方“同意”或繼續瀏覽本網站,即表示您同意我們的Cookie政策,欲瞭解更多資訊請見