打炒房條例相關報導 - 太報 TaiSounds

打炒房條例

打炒房條例上路滿週年專家：施行前後房價續揚、抑制未發酵

2024-07-04 14:18

號稱史上最強的打炒房的《平均地權條例》於去年7月上路，尤其禁止預售屋任意轉讓的規範，一度讓預售建商與投資客群人心惶惶，如今條例屆滿一週年，業者比較北北桃預售案在條例實施前後開價表現，不論是政策推行前一年2022年7月至2023年6月，或是2023年7月推行後一年，台北市、新北市和桃園市三都兩年相較都漲近5%，雖然沒有當前熱潮下想像來得高，卻也擺脫打炒房條例陰霾。
【平均地權修法滿週年】有獎金檢舉案一年僅5件重賞之下缺吹哨者必有因

2024-06-29 08:00

被譽為史上最強打炒房的《平均地權條例》修法上路將屆滿一年，為鼓勵民眾檢舉炒房歪風，特別訂定吹哨者條款，只要發現4大類違規事項，查證屬實且處以罰鍰，民眾可實收罰鍰30%、上限1000萬元，不過，一年來，最高可罰5000萬元的禁止炒作規定，僅收到1件檢舉，發出獎金90萬元。專家認為，政府宣示打炒房決心不足，執行面出狀況，又民眾現在搶買房心態強烈，讓立法初衷淪為空談。
2因素衝擊房市全國法拍首季漲1成

2024-05-14 11:16

我國央行自2022年以來啟動升息循環，讓國內法拍量出現波動。房仲業者彙整內政部資料，國內今年首季法拍移轉量達902棟，與去年同期相比出現10.5%漲幅，其中以新北市達194棟位居六都冠軍。專家分析，法拍量與房市買氣、升息等因素關係密不可分，主要受到升息循環，使得購屋民眾負擔加重，又去年受打炒房條例修法上路，找不到人接手所致。
住宅建照量連五年破14萬戶 4因素讓去年發照減19%

2024-02-02 14:48

根據內政部統計月報資料顯示，去年核發建照數量包括住宅、工業、辦公都較前一個年度衰退，其中住宅核發建照量為14.6萬戶，連續5年突破14萬戶，但年減19%。專家表示，受到缺工、造價大幅上揚、打炒房條例及總統大選等因素，使得土地開發時程規劃謹慎，出現核發住宅建照數量衰退。
打炒房上路後遇928檔期　推案量「不減反增」創近8年次高

2023-08-31 11:14

《平均地權條例》7月正式上路後的遇到928檔期，但北台灣新建案市場推案量不減反增，預估將突破2000億元大關。根據住展雜誌統計，北台灣今年房市928檔期預估推案量約2122億元，較去年同期增加約303億元，年增幅達16.6％，為近8年次高量，僅次於2022年的2312億元。
新制上路前爆「交易潮」北市上半年億元豪宅交易超越去年同期

2023-08-07 16:32

受到《平均地權條例》新制7/1上路的影響，根據台北市公布的實價資料顯示，今年上半年出現一波趕上車的交易潮，北市億元級豪宅預售案在6月就揭露13戶交易，其中最高價是位於信義區的松雍案，共揭露3戶，12樓成交每坪218萬元，總價逾2.1億元，統計上半年已揭露51件億元預售交易，超越去年同期旺季水準。
顏炳立：打炒房條例如「天羅地網」今年商用、預售、豪宅買氣大勢已去

2023-07-05 12:46

《平均地權條例》在7/1正式上路！對於今年度的房市影響，董事總經理顏炳立表示，打炒房條例是天羅地網，直接斷了豪宅、商用不動產、預售等所有的買氣，「沒有量、市場就不起來」，今年確定「大勢已去」；即便總統大選結束，政策不會再動，房市3到5年不會翻身。
6成7民眾有感房價漲幅逾5% 有7成認最佳購屋時機在「這時間點」

2023-06-20 17:13

歷經疫情解封、通膨和升息等，民眾如何看待近一年預計購屋地區房價的漲幅？知名房仲業者調查，全台有67%的民眾認為近一年房價上漲逾5%，其中新竹縣市、台中市和台南市最有感；有超過7成的人認為2024年以後是最佳購屋時機，另有6成民眾認為未來半年非售屋好時機。
內政部通過打炒房條例3子法修正案預計7/1正式上路

2023-05-25 14:51

內政部今（5/25）部務會報通過有關私法人買受住宅許可、預售屋及新建成屋換約審核，以及檢舉獎金辦法等3項子法。部長林右昌表示，3項子法將併同私法人免經許可買受住宅情形，與預售屋及新建成屋得換約情形等2項公告，一起對外正式發布。另報請行政院核定《平均地權條例》修正案的施行日期，並建議在7月1日上路。
打炒房條例被質疑違憲　林右昌：依照憲法實現住宅及土地正義

2023-04-25 11:59

眾所矚目的《平均地權條例》新訂子法中，涉及私法人購屋許可制、禁止紅單傳受等，被法界和專家質疑有「違憲」疑慮。內政部長林右昌今（4/25）提出《憲法》第142條和第145條進行反駁，強調打炒房條例的修法，是落實《憲法》規定所為，為朝野和全民共識進行修正，是為了公益性和正當性，修法也注意比例原則，來實現住宅及土地的正義。

打炒房條例上路滿週年 專家：施行前後房價續揚、抑制未發酵

【平均地權修法滿週年】有獎金檢舉案一年僅5件 重賞之下缺吹哨者必有因

2因素衝擊房市 全國法拍首季漲1成

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打炒房上路後遇928檔期 推案量「不減反增」創近8年次高

新制上路前爆「交易潮」 北市上半年億元豪宅交易超越去年同期

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6成7民眾有感房價漲幅逾5% 有7成認最佳購屋時機在「這時間點」

內政部通過打炒房條例3子法 修正案預計7/1正式上路

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