2025-04-02 14:18
鄰近捷運站的住宅在房價上通常較有優勢,為了觀察捷運站對周遭住宅的增值性,房仲業者比較台北市各行政區距離捷運站點周遭500公尺內的住宅,與一般住宅平均單價的差異,發現近捷運站點的住宅,相比距離捷運站500公尺外的住宅,平均單價高約7%,不過,內湖區、松山區和大安區三區,幾乎全區都位於台北精華地段,對房價的抬升效果較不明顯。
2025-03-18 11:16
備受外界矚目的台灣金聯平價住宅將從3月20日起進行銷售活動,台灣金聯資產管理公司董事長宮文萍今(3/18)日正式宣布,今年推出的平價住宅的銷售物件增加到100件,捷運宅案件數增至15件,且六都物件比例來到84%,六都均有不到千萬元的物件可選擇,今年最低總價落在台中市的套房只要299萬元。受理期間3月20日起到4月21日止、為期33天,訂於4月30日辦理公開抽籤。
2025-02-02 10:34
房仲業者統計去年前11個月雙北捷運站點周遭預售屋的交易價量,發現前十熱門捷運站中,除了紅樹林站的預售屋平均總價不到2000萬元外,其餘皆站上2000萬元大關,南京復興站預售屋總價甚至逼近豪宅線7000萬元門檻;若進一步觀察交易量排行,位於新北的先嗇宮站獨佔鰲頭,預售屋成交量近700件,相當於一天成交2件。
2024-07-18 11:56
新北捷運三鶯線預計將於2026年底通車,根據房仲業者統計實價登錄資料,三鶯線沿線各站中,鶯歌車站周邊房價漲幅最高,達到53.6%,成為名符其實的「漲價王」,觀察2021年鶯歌車站周邊的平均實價成交行情僅約2字頭,但近期已升至每坪34.4萬元,漲幅顯著。
2024-04-16 13:23
近年來,捷運站周邊房價因具軌道經濟優勢而居高不下,房仲業者彙整雙北近一年實價登錄交易資訊,位於新北市板橋區的府中站榮登最熱銷千萬捷運宅,平均房價每坪約52萬元,總價千萬元內的中古估以15坪左右的小宅為主;面積第一則是位於新莊的丹鳳站,平均面積約23.1坪,平均單價35.8萬元,大約是2房或小3房的空間。
2024-04-02 18:35
台灣金聯在今年2月中下旬宣布,釋出88戶平價住宅,並於今(4/2)公布抽籤結果,共有4794人登記申購,根據房仲業者統計,前五大熱門標的中,就有3筆是位於新北市三重區的冠德捷世社區,總計有754人登記申購,當中21標號的高樓層景觀宅,坪數17.22坪、總價1111萬元,得標機率僅0.37%。
2024-03-27 17:39
高雄捷運聯合開發大爆發,橘線O13大東站案、黃線Y10大港共生家園案今(3/27)正式簽約,由國城建設及高興昌鋼鐵取得投資權,預計投入158億元,於三民、鳳山推捷運共構宅,兩案將在2025年動工,並引入托育、日照及青創等多樣設施,高雄市副市長林欽榮表示,另兩件R20、RK1聯開案,也有廠商已遞件。
2024-03-07 22:16
台中市政府交通局昨天在臉書宣傳台中捷運宅標售訊息,網友批評交通局賣房,民進黨也痛批國民黨台中市長盧秀燕,台中市府今(3/7)則澄清,指聯開宅標售是實現軌道建設自償率的必要項目,所得價款將注入軌道基金專款專用。
2024-03-07 21:39
台中市政府交通局公告標售第二批文華高中站「冠德文心綻」捷運宅12戶,文宣激似房仲廣告,引起全台注目,挨批炒地又炒房。中市府今天(3/7)對此回應,聯開宅標售是實現軌道建設自償率的必要項目,所得價款也必須注入軌道基金專款專用,期望儘早完成捷運藍線費用籌措,早日動工、通車。
2024-03-07 20:43
針對國民黨盧秀燕台中市府交通局,昨日透過Facebook標售捷運聯開宅,民進黨中央今(3/7)發新聞稿痛批,台中市政府帶頭炒房,民進黨中央表示,交通局除了原業務還要斜槓兼賣掉蓋好的捷運宅,完全打響「燕子不動產」的名號,根據內政部統計,台中市政府過去5年已拋售市地5.3萬坪大賺504億,現在連就已經蓋好的捷運共構宅都要全部賣掉,不願意留做社會住宅,罔顧市民居住正義。
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