成家不是夢！台灣金聯百戶平價宅3/11開搶 最划算溫泉套房僅123萬

面臨房價高漲的壓力，小資族與新婚家庭迎來置產曙光！台灣金聯資產管理公司今（3/10）宣布，為慶祝成立25週年並響應政府照顧婚育政策，一年一度的「平價住宅」申購活動將於明日正式啟動，今年共推出100戶平價物件，最受矚目的台東知本養生套房僅需123萬元即可入手，預計將再度引發全台申購熱潮。

另外，不同於往年，台灣金聯今年特別撥出20戶作為「婚育專屬住宅」，專供近兩年內結婚或育有0至6歲幼兒的家庭申購。董事長宮文萍強調，這批婚育宅皆為2房以上格局，且周邊公共服務充足，更有10戶總價在千萬以下，希望能實質減輕年輕家庭的購屋負擔。

台灣金聯董事長宮文萍今日召開記者會正式對外宣布，115年度「台灣金聯平價住宅（含婚育宅）銷售」活動即將啟動。宮文萍指出，今年活動係與子公司力興、力寶採聯合銷售方式辦理，提供婚育宅及平價住宅共100戶，以略低於市價約92折的固定價格，供民眾登記申購，主要物件集中在北北桃地區，約占47%；售價在1000萬元以下者，約占43%；最低總價物件位於台東知本溫泉區，原做為溫泉飯店使用之養生套房，售價123萬元，經濟實惠。

宮文萍表示，115年平價住宅（含婚育宅）銷售活動在規則上做出一些調整，首先是支持青年族群穩居、敢婚、願生、樂養，首次在平價住宅中新增保留2成屋源，專屬婚育家庭申購；其次，為避免平價住宅成為轉手套利、炒作房價之用，新增限制申購人限購1戶，希望長期以來支持本項活動的民眾要特別注意。另外為協助申購民眾順利取得融資，今年也擴大邀請5家銀行及1家農會，包括土銀、華銀、彰銀、臺企銀、聯邦銀及北投區農會，提供客戶融資服務。

宮文萍指出，今年出售的100戶，類型涵蓋透天厝、公寓、大廈、套房等，可滿足民眾多元居住需求。以區域分布，六都就占了81戶，其中北北桃有47戶；以全部物件售價分析，平均每戶1319萬元，其中1000萬元以下占43戶，且六都均有1000萬元以下物件可供選擇。

特別是婚育宅部分，考慮婚育族群之接送或照顧成本，均為2房以上，或具備親子友善設施，如托育據點、遊戲空間等，且周邊公共服務充足，生活機能完善，及價格平實等特點，北北基有7戶、桃竹有4戶、中南高等三都各有3戶，且有10戶在1000萬元下，相信能夠符合婚育族群需求。

至於深受民眾喜愛的捷運宅，宮文萍說，今年共推出雙北高雄捷運沿線宅共17戶，包括台北市中山國小、麟光各2戶、信義安和1戶；新北市菜寮3戶、三重國小、先嗇宮、景安、永安市場、新店等站各1戶；高雄市文化中心3戶、左營1戶，交通便捷、生活機能完善。

另外，位於台北市林森北路商圈的套房僅需774萬；桃園市桃園區藝文特區的住宅大樓1566萬元；位於台東知本溫泉區之養生套房共6戶，售價從123萬至128萬不等，非常適合退休養老或渡假休閒之用。

宮文萍強調，今年銷售規則雖然做出部分調整，但長期以來所提供的四大保證，包括「產權清楚、非輻射屋、非海砂屋、非事故屋」，以及物件以定價申購免再加價、免仲介費、免過戶代書費之「三免」都沒有改變；加上申購方式簡單、明確，可避免不必要的人為炒作房價，對平抑房價有一定的示範作用，且在社會上已建立起品牌商譽，並受到民眾的肯定及信賴。

宮文萍表示，平價住宅、都更危老、包租代管等業務，是台灣金聯業務多元轉型發展的三大支柱，以實現安心成家、安全居住、安適生活的「居住正義 永續三安」為目標，過去15年台灣金聯平價住宅銷售活動，共有2萬6469人登記申購，總計出售1035戶平價住宅，相當於幫助1035個家庭，以平實的價格購屋，實現購屋成家的夢想，成果相當豐碩。