2025-05-29 07:06
東京房價持續飆漲,有人指出原因之一可能是外國人基於投資目地在買房。日本國土交通省(交通部)為了掌握實際情況,將運用房屋買賣的登記資訊,首度展開調查。
2025-05-20 16:49
立法院財政委員會明日邀請財經單位進行「房屋稅2.0課徵亂象與金融機構對不動產融資緊縮及中央銀行信用管制措施對房地產交易之影響」專題報告,央行書面報告今(5/20)日提前出爐,央行表示,銀行受限貸款成數下降,房市交易降溫,民眾看漲房價預期心理下降,不動產貸款集中度緩降,已有四大執行成效,然而,不動產貸款餘額續增,且銀行信用資源仍有過度流向不動產相關部門的情形,仍讓央行不敢掉以輕心。
2025-05-19 13:19
輝達(NVIDIA)創辦人兼執行長黃仁勳在Computex2025主題演講中,親口證實海外總部確定插旗士林、北投,現傳出新壽已配合變更設計。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,輝達總部進駐傳言成真,地上權開發案轉手時程限制得以解決,引進高科技研發人才,帶動上下游產業鏈的群聚效應,為周邊的住宅市場挹注可觀的就業買盤,首先受惠的就是社子島,可望加速都更整合開發。
2025-05-02 14:55
內政部今(5/2)日發布2024年第4季全國住宅價格指數為150.98,相較第3季微幅上漲0.86%。內政部表示,受2024年第3季央行不動產貸款信用管制措施等因素影響,住宅價格指數季漲幅自2024年第2季高點(上漲4.02%)後連續下滑收斂。交易量方面,本季建物買賣登記量7萬9397戶較第3季減少15.9%,連續2季下滑反應購屋者態度趨於觀望,整體房市交易降溫。
2025-04-30 17:19
央行今年首季理監事會議中,全體理事一致同意維持政策利率不變,且並未祭出第八波選擇性信用管制。理監事會議記錄今(4/30)日曝光,多數理事認為不動產貸款集中度預估控管目標均緩步向下,但房貸利率處於較高水準,建議央行可採取預先防範措施,讓房市能夠軟著陸,另有理事憂心,如果房價突然大幅下跌,鑑於銀行不動產放款集中度仍高,恐將增加金融機構的信用風險。
2025-04-29 12:40
自央行祭出第七波房市管制措施後,全台交易量急凍,法拍市場也難以倖免。房仲業者盤整內政部數據,今年首季全台拍賣移轉棟數僅609棟,創下近十年來同期新低,其中,桃園市年成長34.5%,為六都拍賣移轉棟數唯一成長的行政區;專家分析,房市受打炒房政策衝擊,買方信心不足,加上第1季房市趨冷,尚未出現因全球股災產生的「股房雙巴」族,法拍市場維持低量供給,進而影響整體法拍移轉量。
2025-04-28 18:29
在房地合一稅及央行祭出選擇性信用管制後,短期交易出現減少!根據財政部最新統計,2024年房地合一稅總件數達13.4萬件,相較前一年成長約1.7萬件,但隨著央行祭出選擇性信用管制,且銀行限貸令未解,去年第4季總件數約2.6萬件,與第3季相比,減少約1萬件。
2025-04-25 09:43
該買成屋還是選擇預售屋?根據591實價登錄統計,2024年七都成屋、預售屋成交單價差距最小的十大行政區,發現這幾區價差都不足5萬元,其中差距最小的桃園大園區去年預售屋成交單價為32.8萬元、成屋為31.3萬元,兩者僅相差1.5萬元,打破預售屋給人貴鬆鬆的印象,對不少購屋族而言,在相同預算,除非立即有居住需求,否則彈性付款、屋齡較新的預售屋可說更勝一籌。
2025-04-17 11:03
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,3月燈號轉為代表穩定的綠燈,分數上升至45.9分,住展雜誌發言人陳炳辰分析,3月開始進入傳統房市旺季,還有329檔期到來,建商布局新案,使得多項構成項目明顯上揚,不過,未來須面對經濟局勢瘋狗浪隨時來襲,銀行放貸依然謹小慎微,央行恐也不會放寬打炒房限制,完全重振買氣信心仍有難度。
2025-04-16 09:33
如果房價每半年就漲400萬元,這個幅度真的太驚人。YouTuber奎丁有意買房子,去年2月她看上一間中古屋,發現屋主2023年用1518萬買進,她本來出價2070萬沒買到,後來在去年6月以1990萬賣出。想不到今年她再次看到這棟房子,開價2398萬,等同於在短短1年時間,房價就狂漲900萬元,讓她質疑這根本就是在炒作,已向主管機關檢舉。
本網站使用Cookie以便為您提供更優質的使用體驗,若您點擊下方“同意”或繼續瀏覽本網站,即表示您同意我們的Cookie政策,欲瞭解更多資訊請見