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貸款成數

買股或買房？房仲全聯會智庫：3成5民眾仍考慮進場房市

2025-03-03 15:19

歷經疫情之後，房市、股市買氣同步大增，在政府政策及科技類股大力推動，房價和股價雙雙攀上歷史高點，不過，央行去年第3季祭出第七波選擇性信用管制，使得買氣急轉直下，近五個月的時間沉澱，房仲全聯會進行最新網路民調，比較民眾對房市與股市的購買意願，發現有超過4成5的購屋需求為剛需，且過半民眾調整房股資產配置，有35%民眾考慮進場房市，險勝33.5%考慮買股。
桃園航空城「先建後遷」不再展延　行政院拍板：限期明年底完成

2025-02-18 20:44

行政院政務委員陳金德今天（2／18）前往桃園航空城，現地召開第25次專案小組委員會議，並與桃園市長張善政研商趕辦狀況。陳金德指出，目前安置街廓已於今年1月啟動點交，安置住宅也在2月陸續取得使照驗交屋；另外，陳金德指示先建後遷期程將不再展延，明年底前完成，確保第三跑道工程依計畫期程推進。
全國雙貸族壓力破表！平均揹債711萬元創歷史新高

2025-01-20 15:24

全國雙貸族暴增！房仲業者彙整聯徵中心最新統計資料，截至2024年10月，全國揹負房貸壓力的總人數攀上最高峰，突破220萬人，相當於全國約有近1成人口有房貸壓力；而要扛房貸與信貸的「雙貸族」，一年間更暴增2.7萬人，人數來到38.4萬人，同樣刷新歷史紀錄，同時揹房貸與車貸的人數約有9.2萬人，同步創新高，顯示要一肩扛雙貸的「壓力族」越來越多。
北市豪宅租賃天價榜！文華苑月租55萬最貴「比上班族年薪高」

2025-01-07 12:45

2024年房市下半年雖發展受挫，但部分豪宅表現亮眼，房仲業者統計實價登錄，2024年北市租賃市場中，前五名高價社區皆屬一線豪宅，且分布於各行政區，其中以松山區「文華苑」租金最高，每月租金高達55萬元，甚至高過不少上班族的年薪。專家認為，該類交易反映高端住宅市場仍有不小需求，加上地段價值影響，使得租賃金額居高不下。
金龍海嘯逼出房價鬆動十大區！南二都成重災區、打回2字頭

2024-12-31 10:36

央行祭出第七波選擇性信用管制，替房市投下震撼彈，買氣一路降到冰點，根據《591實價登錄》統計，對比9月打炒房前後，七都各行政區房價變化，發現房價有逐步修正的跡象，十大鬆動的區域中，南二都在榜上占比最多，高雄市堪稱第一，約有1成收斂，尤其重災區楠梓，9月前後單價就差4萬元，若以購買30坪房屋來說，晚1個月買反而現省百萬元。
被質疑貨幣供給、低利率壓不了高房價央行最新報告提5說明反駁

2024-12-22 07:10

面對過熱且失控的房市，央行自2020年迄今，已祭出七波選擇性信用管制，尤其今年9月的第七波房市措施被稱為「史上最嚴格打炒房」，不過，外界仍有諸多質疑，包括央行控管貨幣供給助長房價、為何不以高利率處理高房價、低利率政策是推升房價幫兇等，央行在最新報告提出5項說明反駁，且重申央行利率政策主要為穩定物價，而非用來處理房價問題，過去日本和瑞典央行曾試圖升息對抗，皆以失敗收場。
【央行Q4理監事會】楊金龍曝不推第8波信用管制理由揭9銀行不動產貸款降溫不合格

2024-12-19 19:33

為了抑制過熱的房市，央行在今年6月和9月連續祭出兩波選擇性信用管制，市場對是否推出第8波管制措施，有不同的猜測。央行今（12/19）日召開第4季理監事會議後，總裁楊金龍表示，維持選擇性信用管制如同外界預期，主要是第三季實施一段期間後，已初步抑制民眾對房價上漲的預期心理，且房市的交易量縮減，銀行也觀察到民眾轉趨保守。
央行未祭第八波選擇性信用管制房仲:打炒房初步見效房貸趨緊不變

2024-12-19 17:24

中央銀行今天舉行第4季理監事會，一如市場預期，利率連三凍，房市管制未再祭出第8波選擇性信用管制，房仲業者解讀，央行打炒房已見到初步成效，因此未再繼續出手加重管制，房市也可鬆一口氣，但整體房貸趨緊縮的狀況並未改變。
限貸警報+央行打防房市陷盤整 Q3預售房價漲勢收斂

2024-12-18 16:51

預售市場對景氣變動敏感，在銀行限貸令警報未解，央行第七波選擇性信用管制接踵而來，市場觀望情緒高漲，房市買氣瞬間降溫，預售市場表現也明顯受到衝擊。房仲業者彙整實價登錄，統計六都預售屋平均成交單價，顯示今年第三季，除了新北市預售屋季增幅略有擴大，其他五都的季增幅均呈現減少趨勢，尤其台北市、桃園市、台南市第三季的預售屋平均房價較第二季還出現小幅回落的情況，顯見現階段房價漲勢已有收斂。
前嘉義市正副議長莊豐安、蘇澤峰買房超貸二審各判1年5月「拒給緩刑」原因曝

2024-12-13 18:17

前嘉義縣正副議長莊豐安、蘇澤峰2017年間各以1500萬元向建商購屋，卻涉嫌和建商、代書合謀將購屋款灌水成3200萬元，再向鹿草鄉農會超貸1950萬、1500萬元，遭檢方依加重詐欺等罪嫌起訴。一審各判兩人1年5月，二審台南高分院認定，莊豐安、蘇澤峰雖然和農會和解清償貸款，但兩人犯後均否認犯行，未見悔悟之心，因此維持原判，同時不給緩刑。可上訴。

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