賴正鎰相關報導 - 太報 TaiSounds

賴正鎰

輝達總部2030進駐北士科　北投房市前五月大增3成、「就近購屋」效應外溢

2026-06-02 14:39

輝達（NVIDIA）總部預計於2030年進駐北士科，強大AI浪潮提前引爆周邊房市！根據台北市地政局最新統計顯示，北投區今年前5個月交易量逆勢暴衝逾3成，高居全市成長前段班；鄉林集團董事長賴正鎰指出，隨著科技聚落成形，高薪工程師與醫護換屋族的「就近購屋」外溢效應，已讓石牌和復興崗一帶成為科技新貴重新評估居住版圖的首選，帶動房市熱區版圖重新洗牌。
躍居新北人口第二大區！運動休閒功能加持　新莊頂規新案衝破8字頭

2026-05-18 10:43

房市買氣回歸自住基本面，具備大型綠地與健康休閒機能的「運動宅」正成為雙北購屋族新寵。根據新北市民政局最新統計，截至今年首季，新北市總家戶數逼近180萬戶，其中新莊人口已達42萬人，高居全北新第二大行政區。看好新莊副都心與體育園區的雙核心發展，指標建商鄉林集團宣布將於下半年於新莊體育園區旁推出第五案，在重劃區與捷運路網加持下，核心地段如中原路新案的實價登錄最高已站上8字頭。
談住宅三法修法對房市利弊賴正鎰：過度干預必致成本轉嫁房價租金恐齊噴

2026-03-11 16:28

政府推動「住宅三法」修正草案，引發業界高度關注。鄉林集團董事長賴正鎰今（3/11）日公開喊話，直指居住正義不應以打壓產業為代價，目前的修法方向不僅挑戰建商的經營模式，更可能因違反市場規律，導致房東預扣風險而引發「租金一次性暴漲」，且最終營建成本仍會轉嫁至房價，恐成為扼殺產業活力的枷鎖，呼籲政府應以「獎勵取代限制」，給予都更與婚育政策更務實的行政彈性。
輝達簽約北士科！5萬就業機會翻轉城北　復興崗迎「三明治紅利」

2026-02-11 10:54

隨著輝達（NVIDIA）台灣總部用地都市計畫變更通過，輝達與北市府今（2/11）日可望完成簽約。鄉林集團董事長賴正鎰分析，台北城市軸線正式向北延伸，從行政中心進化為全球AI科技樞紐，預計未來5萬名科技人才進駐將翻轉城北生活圈。另受「輝達效應」帶動，北投區預售屋去年交易量已躍居台北市各區之冠，其中捷運復興崗站因位處北士科與關渡兩大科技心臟中軸，具備獨特的「三明治紅利」，成為科技新貴置產的首選熱區。
土方之亂兩樣情！建商苦喊成本推升房價　專家揭民眾更怕「這問題」

2026-01-18 07:00

土方新制引發清運卡關與成本飆漲，國土署雖急祭緩衝期救火，卻難掩產、官、民三方認知落差，當建商高喊「成本將推升房價」時，購屋族則因市況冷淡，更在意工程卡關與交屋風險。專家分析，新制壓力下房價難立刻反映，反而加速建商洗牌，迫使買方轉向大品牌避險。
2026建商保守經營！賴正鎰提五建言：放寬豪宅門檻、取消限期開工令

2026-01-15 16:46

鄉林集團董事長賴正鎰今（1/15）日於年度記者會指出，受惠AI產業帶動經濟躍升，預測2026年台灣人均所得可望突破4萬美元，將對房市帶來支撐，然而，受央行信用管制與土地、營建成本高漲影響，房市將呈現「價平量縮」格局，全台總推案量預估回落至2兆元左右，但開發商因利潤受擠壓，將採「不購地、少推案、建照展期」的保守策略因應，同時，喊話政府適度放寬豪宅門檻並取消限期開工令，以維持市場供需自由化。
土方之亂成本暴增！賴正鎰：每坪房價最高恐漲5萬「民眾如何買得下手？」

2026-01-15 13:29

針對近來土方之亂持續延燒，內政部國土署緊急祭出四項精進措施，試圖加速營建剩餘土石方去化，鄉林集團董事長賴正鎰今（1/15）日直言，政府給予的緩衝期僅到2月底，業者處理土方不只成本價格，還要租地進行分類，建議緩衝至少要6個月，畢竟光是土方申請就要一到兩年的時間，整體要去化需要四到五年，若無法妥善處理，反映到銷售端，每坪房價暴增3至5萬元，「要民眾如何買得下手？」
房市回春看明年Q3！賴正鎰預測三大趨勢提「三鬆綁一延續」救稅收

2025-12-29 18:40

鄉林集團董事長賴正鎰今（12/29）日發表年終房市展望，直指受到央行第七波信用管制衝擊，今年房市交易量急凍，全台總銷約2.1兆元、年減逾1成，展望2026 年，房市仍要「看央行決策臉色」，預估全年呈現「量跌、價穩、蛋白區微跌」格局，房價欲小不易，預期明年第3季隨著選舉利多，才有機會回春，並提出「三鬆綁、一延續」建言，盼政府放寬緊箍咒，才能避免房市硬著陸並挽救稅收。
央行不動如山！賴正鎰感嘆度過「冷吱吱的年」籲上調豪宅門檻

2025-12-18 22:01

針對央行召開理監事會議，決定續凍利率，且未對房地產相關貸款做出新一波的動作。鄉林集團董事長、全國商總榮譽理事長賴正鎰今（12/18）日說，央行第七波選擇性信用管制的政策效果，這一年來已經反映在建築貸款與土地市場，房價也出現明顯下修，原本期待再檢討並放寬自住及換屋族群的貸款成數，但央行不動如山，看來不動產的上下游相關業者都度過「冷吱吱的年」。
中小企業導入AI遇斷層　賴正鎰示警：整體競爭力5年內恐被超車

2025-12-02 16:15

政府近年高調推動「AI科技島」國家戰略，吸引輝達與Google等國際大廠加碼投資，台灣也因AI浪潮、區域供應鏈重整而迎來出口新高。然而，鄉林集團董事長、商總榮譽理事長賴正鎰指出，國內8、9成企業是中小企業，主體仍以傳統製造與服務業為主，如果政府的AI政策只在電子資訊業發光，整體競爭力將在五年內被他國全面超車。

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