週轉金相關報導 - 太報 TaiSounds

週轉金

住宅貸款餘額連6月破11兆、增幅逐月溜滑梯央行曝3因素見效

2025-05-26 18:15

中央銀行今（5/26）日公布4月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額11兆2169億餘元，年增率為8.80%，創下2024年4月以來新低，主因是買賣移轉棟數減少、銀行自主管理及健全房市方案見效；而建築貸款餘額3兆4411億元，年增率2.83%，也創下2024年8月以來新低，自央行祭出多次管制措施後，近兩年續呈緩降，建商、開發商對資金運用仍舊審慎。
五大銀行4月新增房貸減192.8億元兩因素讓房市呈量縮、緩漲

2025-05-22 18:06

中央銀行今（5/22）日公布4月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣627.3億元、月減近192.8億元，而房貸利率來到2.282%，續創下16年來的新高。官員表示，銀行自主風險控管，對房貸部分審慎承做，回顧今年4個月新承做購屋貸款，除了3月落在建案分批交屋，推升購屋貸款金額增加，相較去年呈現降溫趨勢，不過，利率則因去年連續升息，政策因素影響各類型放款利率增加。
五大銀行首季新增房貸減307億央行：房市呈趨勢性下降

2025-04-22 17:53

中央銀行今（4/22）日公布3月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣820億元、月增逾210億元，而房貸利率來到2.264%，創下16年來的新高。官員表示，3月買賣移轉棟數增加，連帶拉房貸新增金額，不過，觀察今年首季的五大銀行新增房貸，相較去年同期減少307億元，且第1季六都買賣移轉棟數年減23.62%，房市呈現趨勢性下降。
台股3天重摔4千點！融資追繳令萬箭齊發　股災滾雪球效應擴大

2025-04-09 16:49

台股3天內重摔近4千點，從連假前21298點跌至17391點，上市櫃市值整整蒸發12兆元，市場血流成河，是史上絕無僅有的巨型股災！融資追繳令萬箭齊發，不少人都緊急調頭寸「補倉」，尤其融資融券投資者，更面臨斷頭壓力，這波股災後的滾雪球效應正不斷蔓延開來。
央行利率連四凍、未祭新信用管制房仲: 金檢行庫威力大第四季前房貸續緊縮

2025-03-20 18:16

中央銀行今天理監事會決議利率連四凍，也未祭出第八波房市信用管制，房仲業者指出，本次利率凍漲符合預期，雖未祭出新一波信用管制，但央行透露將加強金檢緊盯行庫內控，金檢威力不亞於信用管制，預期房市也不會有太多變化，今年第四季前房貸仍將會維持有點緊縮的狀態。
1月五大銀行新增房貸大減358.6億利率創16年新高

2025-02-21 17:59

中央銀行今（2/21）日公布1月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣645.99億元、月減358.68億元，而房貸利率來到2.238%，創下16年來的新高。官員表示，新增房貸金額減少，主要受到工作天數影響，月變動金額呈現縮小趨勢，出現量縮和漲幅縮小的情況；而利率上揚受三大因素影響，包括銀行增加不動產資產控管、避免銀行不動產放貸滿水位選擇以量制價，以及央行祭出第七波選擇性信用管制，使得利率往上調整。
2024年五大銀行新承做房貸破兆刷紀錄利率2.224%創16年新高

2025-01-22 18:54

中央銀行今（1/22）日公布2024年12月五大銀行新承做購屋貸款金額再度衝上1004.67億元，月增61.15億元，而全年五大銀行新增房貸量更達到1兆1630億元，年增3966億元，雙雙刷新歷史紀錄。官員說明，去年12月五大銀行新承做房貸金額增加，主要受到新曆年底、農曆年初的交屋潮影響，使得房貸金額增加，至於全年房貸餘額增加主要是價量齊揚，推估全年買賣移轉棟數上看35萬棟，創11年以來新高。
金管會祭明年金檢109項！電支機構也納入並新增金融機構不動產授信專案金檢

2024-12-19 16:09

金管會檢查局發布明年金融檢查重點！金檢將以「防制詐騙」、「不動產授信風險管理」、「金融消費者權益保護」、「公司治理」及「資通安全」為關注領域，因應專營電子支付機構長趨勢，比照其他金融機構之作法，合計109項目。其中，金融機構不動產授信風險，明年上半年也會規劃專案金檢。
打炒房奏效！10月五大銀行新承做房貸大減234億元新青安占比連4月下滑

2024-11-22 18:00

中央銀行今（11/22）公布10月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣876.23億元，月減234.23億元，當中，新青安房貸占比再降至3成2，連續4個月下滑，創下14個月來的新低。官員表示，房市是全國性熱絡，觀察六都的部分，10月相較於9月明顯下降，顯示健全房市政策發酵，包括央行道德勸說、第七波選擇性信用管制，以及銀行遵守《銀行法》第72條之2的限制，對價量的抑制產生效果。
9月五大銀行新承做房貸再破千億新青安占比創1年來新低

2024-10-23 17:45

中央銀行今（10/23）公布9月五大銀行新承做購屋貸款金額新台幣1110.46億元，較8月增加14.305億元，當中，新青安房貸占比再下降、約3成5，已經連續3個月下滑，創下1年來新低。官員表示，購屋貸款增加主因為整批交屋，加上銀行加速新青安房貸跟首購族申貸所致，第七波選擇性信用管制9月才推出，房市不見得馬上反應。

住宅貸款餘額連6月破11兆、增幅逐月溜滑梯 央行曝3因素見效

五大銀行4月新增房貸減192.8億元 兩因素讓房市呈量縮、緩漲

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1月五大銀行新增房貸大減358.6億 利率創16年新高

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