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【平均地權修法滿週年】有獎金檢舉案一年僅5件重賞之下缺吹哨者必有因

2024-06-29 08:00

被譽為史上最強打炒房的《平均地權條例》修法上路將屆滿一年，為鼓勵民眾檢舉炒房歪風，特別訂定吹哨者條款，只要發現4大類違規事項，查證屬實且處以罰鍰，民眾可實收罰鍰30%、上限1000萬元，不過，一年來，最高可罰5000萬元的禁止炒作規定，僅收到1件檢舉，發出獎金90萬元。專家認為，政府宣示打炒房決心不足，執行面出狀況，又民眾現在搶買房心態強烈，讓立法初衷淪為空談。
【選後房市建言】都更不卡關擴大供給面新青安+催生讓補貼一箭雙鵰

2024-01-14 07:00

總統大選結果塵埃落定，房市利空出盡，接下來就看新政府如何在高房價、高利率的時代，能逆風落實「適所安居」，學者和專家都認為，政府陸續祭出大炒房政策，下階段著重在落實面和供給面，該依法行政就勿再因鄉愿而窒礙難行，才能進一步擴大「住」和「租」的供給面，另在補貼措施融入「催生」政策，如育有第二胎子女，加碼房貸利率或頭期款補貼，增加更多誘因解決少子化問題。
2023年房地產大事回顧》打炒房、限貸令輪番上陣新青安逆轉房市

2023-12-24 07:00

迎接2024年的到來，《太報》特別整理2023年房地產大事回顧，哪些政策對房市造成影響，還未上路的政策，在明年總統大選結束後，是否會延續下去？甚至帶來新的變化？
限制換約轉售沒打房？住展：這地區預售屋推案數達9成5

2023-12-14 12:20

根據住展雜誌統計，今年截至11月底，北台灣新建案累計釋出的可售戶數約4萬8616戶，而預售屋就有4萬3113戶，占比達88.7%，其中，新竹縣市的占比更是高達9成5。企研室經理成采錡表示，《平均地權條例》修法期較長，給予市場充裕應對時間，在自住、置產族持續進場下，北台灣預售市場買氣穩定，新案陸續釋出，使限制換約轉售對建案推案的實質影響不明顯。
高雄人口淨遷入最高外溢效應讓這縣市的房價上看2字頭

2023-07-24 13:49

根據內政部人口遷移資料，南部地區包含台南市、高雄市、嘉義縣市及屏東縣，今年上半年人口皆為淨遷入，房仲業者分析，南部地區中，以高雄市淨遷入逾1.3萬人位居南部之冠，而上半年南部各縣市平均房價，以高雄市每坪23.1萬最高，受到這股外溢效應影響，嘉義市的平均房價逼近台南市，正式邁入2字頭。
房市景氣燈號「亮綠燈」 H2量縮價盤呈現3大趨勢

2023-07-19 15:02

台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心今（7/19）共同發布房市新指標「台灣房屋市場景氣燈號」，首席副總裁周鶴鳴表示，今年前兩季分別亮出藍燈和黃藍燈，下半年皆呈現景氣穩定的「綠燈」，後續發展是「有感量縮、溫和價盤」；另有3大趨勢值得注意，一是內需復甦、商用看俏，二是政策限縮、長抱為王，三是預售吃緊、成屋價穩。
史上最強打炒房政策上路！專家：價格炒高處、必然跌深

2023-07-01 07:30

被譽為史上最強打炒房政策、《平均地權條例》修正內容，於7月1日正式施行！儘管有業者認為，《平均地權條例》修法拖延太久，已產生「邊際效應」，對房市的影響恐不復存在，不過，中華民國地政士公會全聯會榮譽理事長林旺根認為，整體遏制炒做有效，房價到年底會有明顯變化。
「平均地權條例」子法7/1正式上路林右昌：打擊投機客而非投資客

2023-06-30 09:51

自今年2月修正公布的「平均地權條例」以來，除禁止不動產炒作規定已施行外，7/1上路修法內容包含私法人買受住宅許可制、限制換約轉讓、檢舉獎金制度及預售屋解約申報登錄等4大重點，同時完成9項配套子法。內政部長林右昌今（6/30）表示，本次修法是回應社會期待，打擊短進短出、墊高房價的投機客，而非投資客，逐步讓整體房市溫和修正。
內政部通過打炒房條例3子法修正案預計7/1正式上路

2023-05-25 14:51

內政部今（5/25）部務會報通過有關私法人買受住宅許可、預售屋及新建成屋換約審核，以及檢舉獎金辦法等3項子法。部長林右昌表示，3項子法將併同私法人免經許可買受住宅情形，與預售屋及新建成屋得換約情形等2項公告，一起對外正式發布。另報請行政院核定《平均地權條例》修正案的施行日期，並建議在7月1日上路。
520檔期透出房市「小陽春」房價回春契機來了？抑或低迷到年底…

2023-05-20 07:40

根據內政部資料顯示，全台今年第一季建物買賣移轉棟數為6.4萬棟、年減幅24.2%，創下史上第4高記錄；又被視為房市重要指標329檔期也不如預期熱絡，接續在後的520檔期是否會出現反轉？還是會持續低迷到928檔期，甚至走向房價大幅下修的情況……

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